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二房東租房合同范本參考

時間 : 2024-12-20     

房東也分兩種,一種是大房東,一種是二房東。大房東和二房東區別在于一個房子擁有者,另一個是向房東租房后再將房子轉租出去,就如同廠家和經銷商一樣。大城市中通過當二房東賺錢的人也有很多,再當二房東租房的時候,也需要跟租客簽訂相關的租房合同,承擔相應的租賃任務。下面小編為你介紹2016二房東租房合同范本,看看二房東合同有何不同。

二房東租房合同范本

2016二房東租房合同范本

簽約日期:_____年___月___日

甲方:_______________________身份證號碼:_______________________

乙方代表:_______________________身份證號碼:_______________________

第一條本合同所指標的為_______________________。

第二條甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有房間、臥室的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為人,甲方確保主臥常居人數上限為人,乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。

第三條租金支付形式為,在合同訂立時,乙方向甲方交房屋押金元(押金會在合租關系正常中止時退還),當月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號,水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為年月日。

第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

第五條合租期間物業管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤,每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數分攤(本合同規定為人),雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。

第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,對方的合理建議,應積極采納,不得隨意的干擾對方的私人空間,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全,如因對方過失造成的財產等損失,按法律規定進行賠償。

第七條朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方,原則上不得留宿客人,如有特殊情況,需提前告知,雙方同意后方可。留宿超過一周,超過部分需按比例支付水電煤氣費用。

第八條平時私人做飯或搭火,根據雙方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的費用,依具體情況而定。

第九條在租住期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等,應共同維護設施的安全。

第十條乙方如需退房,應提前1個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取,否則直到甲方找到合租人為止。

第十一條合租期間人為損害房間財產,裝修、浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額具體約定。

第十二條乙方具有續租的優先權。

第十三條因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月,知會乙方。

第十四條乙方發生如下情況,可以視為違反合同原則,甲方可以勸退乙方,終止合同

1.未經甲方同意,留宿社會閑雜人員

2.利用房屋做其他有反法律規定的事情

3.拖欠房屋租金等相關費用10天以上

第十五條甲方發生如下情況,可以視為違反合同原則,乙方可以提前終止合同

1.未經乙方同意,留宿社會閑雜人員

2.利用房屋做其他有反法律規定的事情

第十六條本合同自訂立之日起,即告生效。

第十七條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

附:電表數__________煤氣數_________水表數_________

附件:原房屋合同復印件,暫住證復印件

甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________

聯系電話:_______________________聯系電話:_______________________

2016二房東租房合同范本就是這些,實際上二房東的租房合同跟一房東并無不同。二房東在跟房客簽訂租賃合同之前,應該要向房客闡明自己二房東的身份,不能夠隱瞞對方。二房東要跟一房東一樣承擔相應的責任,如果房客或房子發生了問題,二房東同樣要承擔法律責任,并不是就逃之夭夭了。建議在租房的時候盡量少選擇有二房東的房子,租金才能更實惠。

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