絕大多數人對“舊村改造”這個名詞應該都不會感覺到陌生。實際上舊村改造就發生在我們身邊。它是我國為了改善農村原有的破敗狀況而開展的一項活動。舊村改造旨在提高農村的發展，以保證農民的生活水平等等。那么接下來不妨就隨小編一起來了解幾個關于舊村改造的相關內容吧，我們將為大家詳細介紹舊村改造的簡介、工作內容、試點工程以及補償政策這四個板塊的文字圖片內容。

一、舊村改造的簡介

舊村改造是推進郊區城市化的一項重要內容，是實現農村現代化、加快城鄉一體化發展的客觀要求，也是促進農村可持續發展的重要途徑。

進行舊村改造，有利于改善農村基礎設施和農民生活環境，提高農民生活質量;有利于進一步規范農村建設，促進農村土地集約利用，提高土地利用效益和利用水平;有利于促進農村二三產業發展，增加農民收入，提高農民社會保障水平;有利于加強農民住宅建設的安全管理，提高施工質量，增強農村地區的抗災防災能力;有利于加強農村基層政權建設和社會事業的發展，構建和諧社會。(摘自《北京舊村改造試點指導意見》)與村莊改造在某種程度上有相近意思。

二、舊村改造的工作內容

舊村改造主要工作內容包括村域規劃編制，居民點改造建設，基礎設施改造提升以及產業結構提升等內容;主要通過對農村居民點建設用地低效無序利用的改進提高用地效率，改善村居環境，騰退建設用地，并將騰退出的土地用于村集體經濟發展和產業提升。

由于舊村改造往往涉及面積較大，且農村基礎設施建設水平長期滯后，對大多數村來說，舊村改造費用往往難以承受，因此，在舊村改造過程中，相關部門允許采用村民集資，村集體籌資和市場融資相結合的方式，引入社會資金力量進行舊村改造，但由于其他配套政策的滯后，尤其是在集體土地流轉經營方面的問題，給改造工作帶來了很多問題，在舊村改造工作中出現了變相小產權方，缺乏后續資金投入和合同欺詐等問題，這一方面需要政府部門積極配套相關土地和經濟政策，一方面需要加強項目管理，監督資金使用。

同時，舊村改造工作也出現了相當多的成功案例，通過舊村改造，村居環境得到了很大改進，通過對騰退土地的再次開發，帶動集體經濟和二三產業的發展，形成了各自村域經濟的發展特色。

三、舊村改造的試點工程

舊村改造是一項試點工程，涉及到了農村集體土地所有權制度變革，農村集體經濟發展形式和其他一系列房地產制度變革，舊村改造的推動和實踐將帶來以上相關制度的討論和改革，同時，這種改革也是順應經濟和相關領域政策發展方向的。

四、舊村改造補償政策

由于不同的地區、城市或農村其經濟和發展情況的不同，因此改造的補償政策也是是不同的。您可閱讀“農村房屋拆遷補償標準”來了解農村房屋拆遷補償的相關標準，下面是某農村舊村改造的補償政策，為您提供參考。如果您想了解更為具體的改造補償政策，可咨詢當地政府或拆遷部門，也可咨詢專業的拆遷/征地律師。

1、原農村居民點用地需改變土地性質的，由村(居)委會提出申請，經街道辦事處同意、市國土局審核后，報市政府辦理集體建設用地轉征審批手續。

2、合法住宅房屋建筑占地面積按1：1給予安置補償，拆除房屋限額內面積按農村私人建房有關規定辦理審批手續。超過最高限額部分，以國有土地出讓方式供地。

3、被拆建住宅房屋建筑占地面積按規劃間排基后，多余面積大于四分之一規劃間的，可以湊足半間;大于四分之三規劃間的可以湊足一間。因湊間多排的建筑占地面積，以國有土地使用權出讓方式供地，由被拆建人按現行基準地價的三倍標準收取國有土地出讓金。

4、原有庭院拆除面積按現行基準地價的四分之一的標準收取土地出讓金。超過原庭院面積部分按現行基準地價的50%收取土地出讓金。

以上我們為大家詳細介紹了關于舊村改造的四個方面的信息，它們分別是舊村改造的簡介、工作內容、試點工程以及補償政策這四個板塊的文字圖片內容。通過以上知識的學習，我們了解到舊村改造是我國為了改善部分農村落后的生活水平以及精神面貌而開展的一項活動，具體包括不合格建筑物的拆除等等方面的內容，針對舊村改造，我國還實施了一系列政策。