隨著社會主義經濟實力的不斷發展，社會主義社會保障制度也隨著不斷地完善，醫保、社保、失業保險、公積金等等保障制度在社會的方方面面都方便這人們的生活。今天我們就來聊一聊公積金在我們買房的時候的一些相關事宜。眾所周知，貸款是需要擔保的，那么公積金貸款買房也是需要擔保人的，那么這個擔保人需要什么樣的條件，擔保人有需要承擔什么樣的責任呢?

以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：

1、具有完全民事行為能力;

2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;

3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;

4、無公積金貸款余額及其它不良債務;

5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;

6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

自然人住房公積金擔保人應擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。

如果為朋友當了公積金貸款擔保人，則自己不能再次申請公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還完了，自己才能貸款。并且一般情況下，繳納了住房公積金的每個人只能當一個人的住房公積金貸款擔保人，最多不能超過兩人(含兩人)的擔保人，如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔保人，只有在貸款人的確找不到第二個擔保人，且貸款額度不能超過12萬元的情況下才可以。個人也可以二次申請住房公積金貸款，但必須在上一次公積金貸款償還完畢后，次月才可申請二次貸款。另外，住房公積金貸款，從申請到貸款發放，市住房公積金中心承諾在5個工作日內完成受理、審批手續，加上到銀行辦理抵押借款手續，最長不超過15個工作日。職工辦理了住房公積金貸款后，夫妻雙方的住房公積金賬戶就隨著貸款的發放而自動凍結，辦理了住房公積金貸款的繳存人，在貸款期間內都不能支取個人賬戶上的余額，只能在貸款期滿后有購、建、修房的方能支取公積金。

擔保人有何責任?

如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，最終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。

換句話說，當公積金貸款擔保人一旦簽名作擔保后，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。

所以，對于金錢方面的擔保，是非常嚴格的。

住房公積金貸款擔保申請材料：

1、二代身份證

2、戶口本

3、婚姻證明

4、銀行賬戶

5、房地產權證

6、買賣合同

7、收入證明

8、個人房產情況查詢證明

9、房屋評估報告

10、有下列備注情形者，請提供以下資料：

①社保/納稅證明

②異地繳存和貸款證明、一年繳存明細

③補繳證明

④代繳證明

⑤貸款合同

⑥公證委托書

⑦臨時身份證情況說明書

⑧公司章程、營業執照、股東(董事會)決議、法定代表人身份證明等資料。

住房公積金貸款擔保流程：

1、申請人提交貸款材料;

2、公積金中心貸款審批;

3、合同面簽;

4、過戶抵押登記;

5、申請人提交放款材料;

6、公積金中心放款審批;

7、銀行放款;

8、產權人領取房產證;

9、流程結束。

住房公積金貸款擔保人風險

如果你作為住房公積金貸款的擔保人，那你將從此與被擔保人一起承擔公積金貸款一切風險的連帶責任。被擔保人不償還貸款，或逾期未償還，都是由你作為連帶責任人先予以償還該貸款。

住房公積金貸款影響

一旦你同意擔保了，首先，你在沒有解除擔保責任前，自己是不能申請公積金貸款的，其次，如果被擔保人違約未能償還公積金貸款，立即需要你負連帶償還責任時，同時還影響到你的銀行信譽。哪怕你代為償還了該貸款，也對你今后進行銀行貸款等造成一定影響——你已經有了不能及時償還貸款的不良記錄!

看完上邊的文章介紹之后，大家對公積金貸款擔保人的要求有了一定的了解了吧?大家需要了解的是公積金打款買房的擔保人的選擇是相當嚴謹且嚴肅的事情，大家在平時絕對不能因為哥兒們義氣輕易地為別人作出擔保，也不能找一個沒有償還能力人做自己的公積金貸款擔保人。因為這個事情牽扯到了個人的信譽問題，大家一定要謹慎的處理這件事情。