房中房現(xiàn)象十分普遍，尤其是在北上廣以及香港等等住房緊張并且人員密集的城市，為了分?jǐn)傋饨鹨约敖鉀Q住房問(wèn)題，房東往往會(huì)將一幢普通的住宅分割成多個(gè)小版塊，再分別租給租客。房中房的安全性以及隔音方面保守詬病。那么接下來(lái)不放就隨小編一起來(lái)了解關(guān)于房中房的幾個(gè)板塊的信息吧。我們將為大家詳細(xì)介紹房中房的含義、簡(jiǎn)介以及安全性、隔音方法這三個(gè)方面的內(nèi)容。

一、房中房是什么意思

房中房是指在原有的房屋內(nèi)使用隔板或軟墻分隔成幾個(gè)小房,分別出租在廣州、北京、上海、深圳等繁華城市

二、房中房的簡(jiǎn)介

劏房就是“分間樓宇單位”，又名房中房，是香港出租房的一種，常見(jiàn)于唐樓等建筑物。業(yè)主或二房東將一個(gè)普通住宅單位分間成不少于兩個(gè)較細(xì)小的獨(dú)立單位，然后作出售或出租之用。每個(gè)小房間的面積由幾平方米到十平方米不等，月租金亦要三至五千元。租客通常為草根階層、新來(lái)港人士或單身人士。

三、房中房安全性

相關(guān)的工程通常涉及拆除原先的非結(jié)構(gòu)性間隔墻、加設(shè)新的非結(jié)構(gòu)性間隔墻、裝置新的廁所及廚房、改動(dòng)或加設(shè)內(nèi)部排水渠系統(tǒng)、加厚地臺(tái)以埋置新設(shè)或經(jīng)改動(dòng)的排水渠管、開(kāi)鑿額外門(mén)口或通風(fēng)洞口等。若有關(guān)工程質(zhì)量欠妥，可能會(huì)影響樓宇安全及衛(wèi)生，包括因開(kāi)鑿額外門(mén)口而影響逃生通道、開(kāi)鑿額外通風(fēng)洞口而影響耐火結(jié)構(gòu)、排水渠工程欠妥導(dǎo)致滲水、及過(guò)度加設(shè)間隔墻和加厚地臺(tái)而令樓宇負(fù)荷過(guò)重等。

現(xiàn)今的逾半劏房樓宇的后樓梯被封死，以深水埗區(qū)最為惡劣。一旦發(fā)生火警將無(wú)路可逃。

四、房中房隔音方法

鼓房里在打龍骨添玻璃棉的時(shí)候墻打夠20厘米厚，填滿(mǎn)隔音棉;

門(mén)做夠8厘米，門(mén)縫做企口，做好密封條;

窗用雙層隔音中空玻璃;(窗框就得2層，每個(gè)框都要裝中空玻璃)

效果會(huì)絕對(duì)達(dá)到你的預(yù)期，不輸于專(zhuān)業(yè)隔音空間。

以上我們?yōu)榇蠹以敿?xì)介紹了關(guān)于房中房這個(gè)新興名詞的四個(gè)板塊的信息，它們分別是房中房的含義、簡(jiǎn)介以及安全性、隔音方法介紹。通過(guò)以上篇幅文字圖片內(nèi)容的分析，我們了解到房中房也是劏房的別稱(chēng)，指的是“分間樓宇單位”，通俗地說(shuō)就是將普通住宅再分割的情況，主要分布在北上廣等等房?jī)r(jià)高昂、人員密集的城市。房中房的問(wèn)題主要在于安全性以及隔音方面的矛盾。