住房公積金就是職工福利了“無(wú)線(xiàn)一金”中的那個(gè)“金”，隨著現(xiàn)代人們對(duì)于住房需求的不斷增大，而房?jī)r(jià)上漲速度又過(guò)高，所以很多企業(yè)也為職工繳納了住房公積金。住房公積金繳納是由企業(yè)和職工共同進(jìn)行的，就跟其他的保險(xiǎn)一樣企業(yè)出一部分，個(gè)人出一部分。繳納住房公積金比例決定著企業(yè)和職工要出多少費(fèi)用，下面為大家介紹具體知識(shí)。

住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

住房公積金比例

住房公積金繳納比例，個(gè)人和公司是一樣的。住建部規(guī)定個(gè)人和單位繳費(fèi)比例均不低于5%、不高于12%，且公司繳費(fèi)比例不低于個(gè)人繳費(fèi)比例。目前,在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位,單位和職工的住房公積金繳存比例分別為10%,在企業(yè),單位和職工的住房公積金繳存比例分別為8-12%。

住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工(不含在以下單位工作的外籍員工)

1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位;

2、國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織;

3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體;

4、外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。

城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金(注：并不是每個(gè)社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu))

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。

單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

住房公積金貸款要求

(1)借款人具有城鎮(zhèn)戶(hù)口;

(2)本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);

(3)有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

(4)有購(gòu)買(mǎi)自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;

(5)有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;

(6)同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);

(7)同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

  繳納住房公積金比例從5-12%不等，像國(guó)營(yíng)單位、企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)等福利好的公司，繳納住房公積金比例會(huì)高一些，達(dá)到12%;而像私人企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)，有些沒(méi)有繳納住房公積金，有些繳納住房公積金比例在5%，每個(gè)月返還到賬戶(hù)里面的金額可能在100來(lái)塊，金額并不高。單位性質(zhì)等是決定住房公積金多少的關(guān)鍵因素。