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時(shí)間 : 2024-12-19
發(fā)包合同是怎么寫的呢?大家知道什么是發(fā)包合同嗎?發(fā)包合同也是一種工程合同,是在進(jìn)行工程建設(shè)的時(shí)候簽訂的,屬于承包性質(zhì)的合同。一般是有承包商和建筑商簽訂的,發(fā)包合同一般是有明文規(guī)定的,規(guī)定在一定的時(shí)間內(nèi)完成一定的工作量,如果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有完成,那么就屬于違約,是需要罰款的。下面,我們來看看發(fā)包合同的范文介紹。
發(fā)(總)包單位:_________(甲方)
承(分)包單位:_________(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,以及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,雙方經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。
第一條工程名稱:錨桿工程
建設(shè)地點(diǎn):_________
第二條建設(shè)規(guī)模、面積(工程量)和承發(fā)包工程的范圍及內(nèi)容:
1.基坑錨桿_________條,包括現(xiàn)場已澆注_________條錨桿的張拉及鎖定,總工程量為_________延米。
2.錨桿施工依據(jù)設(shè)計(jì)方案和相應(yīng)施工規(guī)范,工作內(nèi)容包括:①錨桿鉆孔;②錨桿設(shè)置及灌漿;③錨桿張拉與鎖定。
第三條本合同所承包工程的工期定為_________個(gè)日歷天,工期計(jì)算的起止時(shí)間是:_________年_________月_________日開工,_________年_________月_________日竣工。上述工期以施工方案工期為準(zhǔn)。
在履約過程中,根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期和甲方責(zé)任、不可抗力所延誤的工期等因素,經(jīng)甲、乙方簽證認(rèn)可后,進(jìn)行調(diào)整,從而最后確定竣工日期,乙方應(yīng)按此竣工日期竣工。
第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件、期限,按本條第_________項(xiàng)執(zhí)行:
1.按照國家及省、市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,符合設(shè)計(jì)要求。
2.按照國家《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程保修至地下室施工到0.00時(shí)為止。
第五條承包方式:
實(shí)行大包干。即包工、包材料、包質(zhì)量、包工期、包安全。錨桿按_________元/米計(jì)價(jià)。
具體工期要求為:在_________個(gè)日歷天內(nèi)完成全部錨桿的鉆孔、灌漿,并且張拉完畢至少一半錨桿。
第六條工程總造價(jià)按上述承包范圍和方式,計(jì)(概算)為人民幣:_________元整(¥_________),工程結(jié)算以實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn),單價(jià)不變。
第七條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作:
1.在開工前三天完成“三通一平”(包括進(jìn)場道路),接通水、電源和辦理報(bào)建、臨時(shí)場地、占用道路等的批準(zhǔn)手續(xù)。同時(shí)向乙方提交施工(安裝)圖紙與說明書和有關(guān)的技術(shù)資料各一份;水電安裝圖紙_________份;地質(zhì)勘探資料一份;建筑(安裝)許可證和報(bào)建審核意見書。
2.提供現(xiàn)場水電接點(diǎn),材料堆放點(diǎn)及臨時(shí)設(shè)施。
3.以上工作由_________統(tǒng)一解決安排。
第八條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作:
1.在開工前三天完成組織施工圖會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì),并送交甲方,作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計(jì)劃的依據(jù)。
2.全面負(fù)責(zé)錨桿施工,保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。
3.完工后,提供有效的竣工資料兩份。
第九條乙方承包的任務(wù),非經(jīng)甲方同意,不得隨意分包給第三方。
乙方必須嚴(yán)格按照施工圖與說明書以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工,按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn),確保工程質(zhì)量,按期完工。在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門和甲方的監(jiān)督,甲方發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖進(jìn)度_________天時(shí),或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時(shí),經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)后,甲方應(yīng)以書面通知乙方,乙方在_________天內(nèi)必須采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施直至終止合同,調(diào)換施工隊(duì)伍。因此所造成的實(shí)際損失,由乙方負(fù)責(zé)。
乙方在施工過程中,發(fā)現(xiàn)施工圖紙與說明書不符,重要結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵部位所需的材料規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,或設(shè)備有缺陷時(shí),應(yīng)立即以書面通知甲方。甲方應(yīng)在_________天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行處理,并辦理技術(shù)簽證。否則,乙方有權(quán)停工,除工期順延外,因此所造成的窩工損失由甲方負(fù)責(zé)。
以上,就是發(fā)包合同的范本介紹。發(fā)包合同是劇本法律效力的,所以我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候要仔細(xì)的閱讀合同上面的所有條款。其中,發(fā)包合同的時(shí)間是比較重要的,要看清楚工程的完工時(shí)間,不能隨便的更改。一般可以進(jìn)行人為的調(diào)解,但是最好是不要違約,要在規(guī)定的期間內(nèi)完成。另外,發(fā)包合同具有法律效率,簽訂之后不能隨意的毀約。
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