時間 : 2024-12-21
在我們的生活中,房是我們重要的避風港,房提供我們生存的空間,所以,對于房屋買賣方面,不僅涉及資金方面,還需要對房屋相關的面積還有基礎設施等方面進行考慮, 個人房屋買賣合同,是一種通過雙方建議,而起草的一份買賣協議,那么,對于 個人房屋買賣合同,它究竟設計什么內容呢?下面就讓我們來對個人房屋買賣合同做詳細介紹吧。
房屋買賣合同
甲方(出售方): 乙方(購買方):
甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下:
一、甲方自愿將其座落于 區 路 號 小區 號樓 號,建筑面積 平方米(地下室 平方米), 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元(大寫: 元),乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現金 方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續,甲乙雙方應予以積極協助。
三、甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內,甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。 五、違約責任:
(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用,甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。
(二)乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用,乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內,如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優先效力。
八、其他約定事項:
九、本協議經雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲 方: 身份 證號: 地 址: 電 話:
年 月 日
乙 方:身份 證號: 地 址: 電 話:
年 月 日
我國是一個法制國家,合同的簽署自然而也就具有法律效應,個人房屋買賣合同,一種具有法律約束力的合同,由于它的重要性,所以,在對合同進行簽署時,你需要對 房屋買賣的相關內容還有具體涉及的問題都有很清晰明確的了解,必要時咨詢相關工作人員的建議,避免在簽署合同后由于起草的不恰當性使自己利益受損,上面對于個人房屋買賣合同范本的介紹,希望能夠讓你更好的了解房屋買賣合同的具體內容。
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