本篇文章所有的內(nèi)容，是在深圳做了15年裝修的老兵關(guān)于裝修市場黑幕所有的見解，希望能讓廣大業(yè)主充分了解，以防上當受騙。

其實關(guān)于裝修黑幕這塊，大家不要想得太恐怖。其實大部分公司都是好的，會有黑幕都是發(fā)生在一些實力不強的公司以及游擊隊身上。他們?yōu)榱松鏁O陷阱讓業(yè)主入坑，然后暴利。還有的情況源于業(yè)主本身的討價還價，而公司不想失單，便會出現(xiàn)重價不重質(zhì)的情況。

1. “空殼”裝修公司，沒有實力，是如何糊弄業(yè)主的?

這種情況其實很多業(yè)主都會中槍，我先來說說“空殼”公司的贏利模式，看看大家有沒有遇到過?

其實很簡單，就是公司會以免費設計、裝修后保修為誘餌，讓設計師說服業(yè)主，然后再把工程轉(zhuǎn)包給游擊隊，賺取中間的利益。

第一步：銷售員利用一切辦法爭取和業(yè)主碰面溝通，什么參加樣板房、家裝會展、電話營銷等，讓業(yè)主提供和設計見面的機會。

第二步：設計師以免費設計為由給業(yè)主提供服務，設計是假簽單是真，其實設計師也就是業(yè)務員，靠這個才有飯吃。

第三步：和業(yè)主簽單后，把工程包給合適的游擊隊，然后施工、后期保修都是工頭負責。

第四步：公司派質(zhì)檢人員進行驗收，但因為質(zhì)檢人員普通的工資都很低，根本留不住人才，所以驗收也就走個過場，一個形式而已。

說白了這類公司就是中介，合不合理的問題只能大家自己去判斷，不過找這種公司累和受傷是肯定的，因為后期問題會很多，所以不想選擇被坑的話，盡量也就別選這類公司比較好。

2. 設計師報價單上動手腳。

我們經(jīng)常在看報價單時，設計師會突然來一句：我們的裝修報價是最低的。各位，聽到這句話時千萬要注意設計師是否又在報價單上動手腳。比如說，我之前有一朋友，本來說好的鞋柜是九厘板及黑胡桃木飾面板。但是后來簽約時合同竟然變成了五厘板，我朋友就馬上提出質(zhì)疑，但設計師卻反駁說我朋友不懂裝修。所以說這種情況是很多很多的。

一般報價單在簽合同之前都會修改3-4遍，如果談好了之后，設計師會給你一個最后定的樣本，要求你確認簽合同。這時候有的設計師就會在工藝說明和面積上動手腳，或者將材質(zhì)進行偷換。所以這時候你最好讓公司給你開全套裝修報價單，仔細一項一項檢查，這樣才能避免設計師買下的坑。

3.進場材料以次充好。

材料以次充好這種情況經(jīng)常發(fā)生，包工頭會先進一部分好材料給你檢查過關(guān)，然后趁業(yè)主不注意時再進劣質(zhì)的材料，就這樣神不知鬼不覺的，業(yè)主就吃虧倒霉了。

解決黑幕辦法：我們在裝修前一定的明確材料的品牌，這年頭打折過分的公司可不是什么好公司啊，你要知道降低價格，人家靠什么吃飯，那就出現(xiàn)后期的以次充好的情況羅。如果可以的話，一定要找一個先裝修后付款的公司，這樣等工藝驗收沒問題的話，再付款，可以充分保障自己的利益。

4. 面積計算錯誤。

很多業(yè)主只關(guān)心價格，至于實際面積都是估算。所以很多設計在報價時都會把面積報少，低價來吸引業(yè)主，也有因為業(yè)主沒有關(guān)注報價后面?zhèn)渥⒌暮怂阋?guī)則，連驗收時丈量尺寸該扣除都沒有扣。這樣一來，增項不斷，單價又高，這樣至少得多付幾百甚至幾千塊。

解決方法：我們在兩幅時，數(shù)據(jù)肯定自己也要保留一份，要對房子各個面積清楚，結(jié)算時多核對幾遍，不管是單價還是面積都要核對好，這樣才能正常支出。

5.游擊隊不靠譜，售后保修是虛招。

有兩類案例：

李女士本來是定好一家裝修公司，但聽了朋友的建議之后，把公司退了找了一家游擊隊。原因在于游擊隊裝修只要3W，但找公司需要4W。結(jié)果李女士開工后報價就一直在長，而且漲價還不算，竟然還拖工期，工程還沒有完工，就已經(jīng)花了6W了。最后她請了外面的監(jiān)理公司驗房，結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)有80多處施工不符合標準。這時，李女士才知道游擊隊是靠不住的，錢多花了，質(zhì)量也沒有保障。

另外一間事例：付先生已經(jīng)做好木工了，但因為等不及裝修公司的工期，就在街上找了一個油漆工單做。油漆工讓付先生買了將近1W的油漆，而且工錢談好了是3500元。開始施工后，柜子上漆打磨前都是沒有問題的，但再最后刷油漆的時候發(fā)現(xiàn)柜子花了，質(zhì)問了油漆工后說完工后就會好的。結(jié)果第二天付先生發(fā)現(xiàn)油漆工跑了，付先生便到消費者協(xié)會提出告訴，結(jié)果卻被回復沒辦法，游擊隊都是流動性的，也沒有簽合同，一切都是瞎談，找到了也沒有辦法。

那我們又該如果應對呢?

我們裝修一定要找正規(guī)的裝修公司，而且為了保證后期的售后服務，一定要要求公司在合同寫上永久居住的房產(chǎn)地址和臨時租賃的地址，這樣出現(xiàn)問題的話可以去索賠。而且我們找公司可以找網(wǎng)絡接單的企業(yè)，這類企業(yè)對于用戶體現(xiàn)和網(wǎng)絡名譽是很重視的，一旦出現(xiàn)什么問題他們都會積極解決，他們也不會像讓矛盾毀了自己企業(yè)的名聲。

6. 免費設計是個最佳陷阱。

很多人會被免費設計坑的一塌糊涂，免費設計只是個誘餌，誘導業(yè)主簽約，之后再增項、偷工減料、工程拖延等手段賺錢，也就是說本來只需要走8米的線，結(jié)果設計師給你走了12米，費用還是業(yè)主自己出。

如果你真的想要把房子設計的好點，一定要單獨找付費設計師，因為你只需要記住免費的就是最貴的，那就可以了。