濟(jì)南是中國(guó)的一個(gè)城市，濟(jì)南最近實(shí)施了一個(gè)非常利民的政策，是關(guān)于公積金的。這個(gè)政策將公積金的額度提升，并降低了公積金的利率。這個(gè)政策好在哪里呢?相信大家都知道公積金的額度高的話對(duì)我們來(lái)說(shuō)是有益的，可以幫助我們以更低的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)商品房，利率降低可以降低還款的利息。下面，我們來(lái)詳細(xì)的了解一下濟(jì)南住房公積金新政。

濟(jì)南住房公積金新政介紹：

1、額度：6年來(lái)首次提升，家庭最高可貸60萬(wàn)濟(jì)南于2009年將公積金最高貸款額度提高到50萬(wàn)元，但隨著房?jī)r(jià)的上漲，這一額度已不能很好地滿足職工購(gòu)房需求。濟(jì)南公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，省級(jí)公積金指導(dǎo)意見(jiàn)要求，公積金貸款率低于85%的城市住房公積金貸款最高額度不低于建筑面積90平方米商品住房總房款的80%。截至今年7月底，我市全轄住房公積金貸款率為61.9%，經(jīng)計(jì)算，濟(jì)南市最高貸款額度應(yīng)不低于55萬(wàn)元(7676元×90平方米×80%)。

    15日開(kāi)始實(shí)施的公積金新政對(duì)額度進(jìn)行調(diào)整，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元(在章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河四縣市購(gòu)買(mǎi)自住住房的由40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元)。一人繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度由25萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元(在章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河四縣市購(gòu)買(mǎi)自住住房的由20萬(wàn)元提高25萬(wàn)元)。

2、利率：今年下調(diào)4次，新房銷(xiāo)量同比增2萬(wàn)套歷史數(shù)據(jù)顯示，今年濟(jì)南公積金貸款曾經(jīng)歷了4次利率下調(diào)，每次下調(diào)幅度都為0.25%。累計(jì)來(lái)看，5年以下公積金貸款利率由3.75%下調(diào)至2.75%，5年以上公積金貸款利率由4.25%下調(diào)至3.25%。

  4、次利率下調(diào)降低了購(gòu)房市民在還公積金貸款時(shí)的月供。以最常見(jiàn)的貸款50萬(wàn)元為例，以等額本息還款方式，按照今年第一次調(diào)整前的數(shù)據(jù)，5年期以上利率為4.25%計(jì)算，貸款30年，每月還款2459.7元，累計(jì)還款總額為885491.8元。而按照4次調(diào)整之后的數(shù)據(jù)，5年期以上貸款利率為3.25%計(jì)算，貸款50萬(wàn)元，貸款30年每月還款2176.03元，累計(jì)還款總額為783371.37元。每月還款減少283.67元，累計(jì)還款減少102120.43元。

以上，就是濟(jì)南住房公積金新政介紹。濟(jì)南的公積金政策在很大的程度上推動(dòng)了社會(huì)勞動(dòng)力的發(fā)展，因?yàn)楣e金是屬于社會(huì)上班人群特有的一項(xiàng)福利，對(duì)社會(huì)有共享的人是享有這個(gè)福利的。這個(gè)政策的出臺(tái)，可以帶動(dòng)城市化的發(fā)展，也可以提高濟(jì)南的就業(yè)率，對(duì)于城市建設(shè)是非常好的。想要了解濟(jì)南住房公積金新政的朋友，可以好好的看看以上的介紹。