時間 : 2024-12-19
大家有沒有購買過房屋?有沒有簽訂過過戶協議?什么是過戶協議?過戶協議和購買房屋有一定的區別,不完全一致。過戶協議是一種贈與的方式,比如說,某人購買了一套房子,他想送給朋友,于是辦理了過戶的手續。過戶的時候不管是處于什么原因,都是需要簽訂一個過戶協議的。那么大家知道房屋的過戶協議是怎么寫的嗎?下面,小編為大家介紹范文。
一、房屋過戶協議書
贈與人:
受贈人:
贈與人將其房屋贈與受贈人,經雙方當事人協商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權利義務。
第一條贈與房屋狀況 房屋坐落 房屋規格
房屋面積 備注:該房屋已于 年
月 日贈予給 使用。
第二條贈與房屋的交付 贈與人與受贈人于年月日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。
第三條合同的變更與終止 贈與房屋尚未交付時,贈與人經濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。
第四條贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。 (2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第五條爭議的解決方式 一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協商解決。協商不成,任何一方可以向當地法律申請仲裁。
第六條合同的補充 本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定,經合同雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第七條本合同正本一式兩份,雙方各執一份。
贈與人(簽名):
受贈人:(簽名)
簽訂時間: 年 月 日
簽訂地點:
二、建房協議書怎么寫
建房合同協議書
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商,乙方承建甲方 層民用樓房,面積大約在 平方米左右,每平方米 元,總造價為 元(大寫: ),承建方式 ,竣工驗收后,按實際建筑面積付款,特定如下協議,望甲乙雙方共同遵守。
一、基礎為井樁基礎,共計 個井樁按圖紙施工,建房規格 米,共分為 間門面;室內帶 個樓梯.正負零按現場確定,底梁以上混凝土必須用425#水泥進行施工,砌墻抹灰用325#水泥進行施工。
二、電路:每間房一開兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,和插座線照明線為2.5平方銅芯線,由乙方完成。
三、本工程不包括涂料,確保水、電、路三通,由甲方提供,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。
四、經甲乙雙方協商,工期為 個月(除下雨天),從開工之日算起,為確保工程順利進行,規范施工,未注明處,按圖施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔,乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議,規范施工,安全事故全部由乙方負責。
五、付款方式:經甲乙雙方協商,乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的 %的材料款,一層打混泥土前付乙方總造價的 %,二層打混泥土前付給乙方總造價的 %,三層打混泥土前付給乙方總造價的 %,外墻粉刷完工后付給乙方總造價的 %,內粉完工后付給乙方總造價的 %,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。
六、附注條款:
。
本協議一式二份,簽字后生效。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
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以上,就是建房協議書的范文介紹?,F在很多人建筑房屋都沒有簽訂協議,沒有簽訂協議的房屋建筑是不會受到法律的保護的,在出問題的時候,還會受到法律的嚴懲。所以為了保護雙方的合法權益,在任何建筑動工之前,都必須簽訂合法的協議。簽訂協議雖然只是一個程序,但是在關鍵的時候,這個協議是可以用得上的,是可以從當法律證明的。
大家看完上面的兩種格式的范文了解了怎么寫過戶協議了嗎?知道過戶協議是什么了嗎?過戶協議是一種具有法律效力的文本,雖然是走一個形式,但是也是可以在必要的時候維護自己的合法權利的。我們不管是贈送給別人還是購買的房屋,都一定要簽訂合同或者協議,這是為了保護自己的財產和合法的權利,千萬不要因為覺得很麻煩就不簽訂合同協議。
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