精裝修房子包括哪些內容 買精裝修房子要注意什么
時間 : 2024-12-20
在購買房子的時候，開發商一般會提供兩種房子供人們選擇，一種是精裝修房子，一種是毛坯房。精裝修房子就是指開發商為業主裝修，幫助業主省去了裝修的麻煩，讓業主在交房后就能夠立馬入住了，不需要向毛坯房一樣重新裝修那么的麻煩。年輕人會購買精裝修的房子，因為不想要在裝修上耗費太多時間經歷。但精裝修房子包括哪些內容?
精裝修房子包括哪些內容
精裝修是指裝修的檔次以及規格,一般精裝修的房子,地面是地板,墻面以及屋頂有石膏邊,廚房是整體櫥柜,衛生間有瓷磚,只需搬進家具和沙發等軟裝,就可以拎包入住。
1、隱蔽工程:水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水
2、基礎工程:墻面基礎、地面基礎、吊頂基礎
3、裝飾工程:墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等
4、裝飾用品:櫥柜、衛浴、成品門、燈具、各種控制面板
5、個別的精裝修連家具都有,直接拎包入住。
精裝修房子包括哪些陷阱
一、上樣板間的當。開發商售樓處展示的樣板間，往往裝修特別精美，讓人覺得物超所值。購房者興沖沖地買了房，等房子交付，打開房門，卻發現裝修的完全沒有樣板間展示的那樣精美。不僅裝修質量沒有樣板間好，一些材料也被替換，如承諾的墻紙變成了乳膠漆等。樣板間展示的廚衛、家具品牌、材質也都變得低檔。
二、上品牌的當。開發商承諾的精裝修所使用的潔具、廚電等往往只標注品牌，并不標注檔次。實際交付時，看似用的都是承諾的一線品牌，實際卻是品牌內最低檔次的產品，還不如一些中高檔的二線品牌。
三、虛報精裝價格。市面上，開發商對外聲稱的裝修標準幾乎都不下于2000元/平方米，有的豪宅項目甚至上萬元。售樓員還會不斷吹噓：“軟裝、設備都是名牌，絕對物超所值”但事實是否真的如此呢?據有裝修經驗人士表示，裝修公司對外報的“底價”，一般還有30%的水分，如果開發商統一批量裝修，那么裝修的成本至少還要再打一兩成的折扣，因此開發商的精裝價格往往都是“虛高”。
注意問題精裝修非全裝修
"精裝修”非“全裝修”購房時別被售樓處忽悠了。業主買房時，售樓處人員強調是“全裝修房”，但住進的卻是“精裝修房”。一字之差謬以千里。有些房產開發商通過偷換概念的伎倆，使業主誤把“精裝修房”等同于“全裝修房”，并借此規避自身責任。
精裝修房子包括哪些內容?特別提醒大家精裝修的房子肯定是沒有向毛坯房裝修時那么的透明，開發商由于一次性裝修多套房子，裝修出來的質量也會差很多;更嚴重的是一些開發商打著精裝修的名號，用裝修來掩蓋房子本身的質量問題，在驗房的時候業主根本看不清房子本身存在的缺陷問題，給業主帶來一定的安全隱憂。為此人們在購買精裝修房子的時候要能特別留意。
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