買電梯房忌諱幾層 買電梯房注意事項
時間 : 2024-12-21
當人們在需要結婚生子的時候，就會涉及到一個問題，那就是購房。對于人們來說，有了房子之后才有家。所以說房子非常重要，生活在城市上面的人都會選擇購買商品房。現在商品房的樓層都非常高，所以都會安裝電梯。當人們在購買電梯房的時候涉及的問題非常多，樓層就是比較常見的一個問題。下面就詳細介紹一下電梯房購買樓層的問題。
買電梯房忌諱幾層 買電梯房注意事項
1.向開發商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。
2.高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
3.注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高;在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃。
4.住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能且樓層在19層以上33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間的，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓的底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
當人們在購買房子的時候都很注重樓層的問題，一般來說，購房最好不要購買一層的房子，因為一層的房子的采光不好。另外，也最好不要購買樓層非常高的房子，因為樓層越高，空氣質量也就更加不好。當然了，我們在購買房子的時候除了要關注樓層的問題之外，還有很多要注意的事項，本文也已經做了詳細的介紹，大家可以作為參考。
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