住房公積金貸款是怎么回事?它應該怎么辦理？
時間 : 2024-12-20
所謂的住房公積金，是指國家機關、國有、城鎮集體、外商投資、城鎮私營，其他城鎮等企業，事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。由于現在越來越多的通過貸款買房，我們把各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款叫做住房公積金貸款，那么，究竟住房公積金貸款是怎么回事?它應該怎么辦理?
貸款條件
1、有完全民事行為能力;
2、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款能力;
3、至申請日，單位和個人連續12個月正常足額繳存住房公積金;
4、在麗水市行政區域內購建自住住房(其中購買二手房的，建成年份不得超過20年);
5、已付清30%以上的購房款;
6、同意以所購建的住房作為貸款抵押物，或提供中心認可的擔保方式擔
步驟/方法
1、貸款申請：借款人持規定資料向管理中心提出貸款申請;
2、貸款受理：管理中心審查貸款資料并與申請人實行面談，受理借款人貸款申請后的5個工作日內做出準予或不準予貸款的決定;
3、簽訂合同：借款人及配偶到受托銀行簽訂借款擔保合同;
4、貸款發放：借款合同生效后受托銀行將貸款金額轉入售房單位的銀行存款賬戶(期房)或借款人的銀行存款賬戶(二手房、現房、拆遷安置房、自建房)。
需要提供的證明材料
1、借款人及配偶、房屋產權共有人戶口簿原件及復印件二份;
2、借款人及配偶、房屋產權共有人身份證原件及復印件三份;
3、借款人、房屋產權共有人已婚的提供結婚證原件及復印件三份;
借款人、房屋產權共有人未婚的提供未婚證明原件及復印件二份;
借款人離婚的提供離婚證、離婚協議原件及復印件三份，未再婚證明原件及復印件二份;
借款人喪偶的提供未再婚證明原件及復印件二份;
4、麗水市住房公積金貸款借款人收入證明一式兩份;
5、2002年1月之后，夫妻一方或雙方，在或曾在麗水市各縣(市)繳存住房公積金的，需提供縣(市)住房公積金管理分中心出具的《麗水市住房公積金跨縣貸款證明》原件及復印件一份。
6、借款人在貸款銀行的存折或儲蓄卡復印件二份。
總之，繳納住房公積金，不僅能夠在你工作年限內積累一定的存額，其繳納公積金將作為住房公積金連本帶息全歸您個人所有，而通過貸款來繳納住房公積金，往往需要我們在對住房公積金貸款辦理的相關資料的了解以及程序的進行等等進行充分的了解和認識后才能進行，上面對于住房公積金貸款應該怎么辦理的相關內容的詳細介紹能夠讓你了解這一情況有更加充分的認識和解答。
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