中國(guó)自從改革開(kāi)放以外就大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，與國(guó)外貿(mào)易來(lái)往非常密切，結(jié)果就導(dǎo)致了一些城市經(jīng)濟(jì)很發(fā)達(dá)，上海就是這樣一個(gè)城市，它是我國(guó)的國(guó)際大都會(huì)，好地方去的人自然少不了，那么房子緊缺就成了上海市最大的問(wèn)題。為了保證大家的住宿問(wèn)題，國(guó)家推出了經(jīng)濟(jì)適用房，它是針對(duì)買(mǎi)不起房子的人推出的，還有一定的申請(qǐng)條件，現(xiàn)在大家就一起來(lái)了解下2016年上海經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件。

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭需要符合哪些條件?

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，所有成員需要同時(shí)符合下列四方面條件。

第一方面：居住及戶口年限

(1)必須在上海市實(shí)際居住;

(2)具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年;

(3)現(xiàn)戶口在提出申請(qǐng)的所在區(qū)連續(xù)滿5年。

有下列情況的，可不受以上條件限制：

   一是7周歲以下的兒童，原戶口在申請(qǐng)家庭戶籍內(nèi)的未婚現(xiàn)役軍人、海員、野外筑路、勘探等人員，不受戶口年限限制。

二是7至18周歲以下的未成年人，不受上述第(3)項(xiàng)條件的限制。

三是夫妻雙方婚前均符合戶口年限的要求，結(jié)婚后一方將戶口遷到另一方的，遷移的一方不受上述第(3)項(xiàng)條件的限制。

第二方面：住房面積

人均住房建筑面積小于或等于15平方米。

第三方面：收入和財(cái)產(chǎn)

(1)申請(qǐng)家庭人均年可支配收入不超過(guò)27600元;

(2)申請(qǐng)家庭人均財(cái)產(chǎn)不超過(guò)7萬(wàn)元。

“家庭人均年可支配收入”是指申請(qǐng)家庭在規(guī)定的申報(bào)期內(nèi)年可支配收入(包括扣除繳納的稅金和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后的工資性收入、經(jīng)營(yíng)性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等)除以申請(qǐng)家庭成員人數(shù)得出的金額。即申請(qǐng)家庭年可支配收入/申請(qǐng)家庭成員人數(shù)。

“家庭人均財(cái)產(chǎn)”是指申請(qǐng)家庭擁有的全部存款、有價(jià)證券、車(chē)輛和非居住房屋等資產(chǎn)，除以申請(qǐng)家庭成員人數(shù)得出的金額。即申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)/申請(qǐng)家庭成員人數(shù)。

第四方面：住房交易行為的限制

申請(qǐng)家庭所有成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)沒(méi)有出售過(guò)住房，也沒(méi)有將住房贈(zèng)與申請(qǐng)家庭成員以外的人。

上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，很多人想要定居在這個(gè)城市，所以盡管是經(jīng)濟(jì)適用房，依然有不少人申請(qǐng)，每一年都有成千上萬(wàn)的人進(jìn)行申請(qǐng)，不過(guò)有部分人不符合要求就申請(qǐng)的，這種情況完全沒(méi)用，只有符合條件才能申請(qǐng)的。另外，為了避免大家做無(wú)用功，建議大家在申請(qǐng)前看一下申請(qǐng)條件以及申請(qǐng)的流程，資料準(zhǔn)備齊全，這樣在辦理申請(qǐng)的時(shí)候就會(huì)省事很多，也不會(huì)很麻煩。

“家庭人均年可支配收入”是指申請(qǐng)家庭在規(guī)定的申報(bào)期內(nèi)年可支配收入(包括扣除繳納的稅金和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后的工資性收入、經(jīng)營(yíng)性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等)除以申請(qǐng)家庭成員人數(shù)得出的金額。即申請(qǐng)家庭年可支配收入/申請(qǐng)家庭成員人數(shù)。

“家庭人均財(cái)產(chǎn)”是指申請(qǐng)家庭擁有的全部存款、有價(jià)證券、車(chē)輛和非居住房屋等資產(chǎn)，除以申請(qǐng)家庭成員人數(shù)得出的金額。即申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)/申請(qǐng)家庭成員人數(shù)。

上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，很多人想要定居在這個(gè)城市，所以盡管是經(jīng)濟(jì)適用房，依然有不少人申請(qǐng)，每一年都有成千上萬(wàn)的人進(jìn)行申請(qǐng)，不過(guò)有部分人不符合要求就申請(qǐng)的，這種情況完全沒(méi)用，只有符合條件才能申請(qǐng)的。另外，為了避免大家做無(wú)用功，建議大家在申請(qǐng)前看一下申請(qǐng)條件以及申請(qǐng)的流程，資料準(zhǔn)備齊全，這樣在辦理申請(qǐng)的時(shí)候就會(huì)省事很多，也不會(huì)很麻煩。