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淮安裝修建材市場(chǎng)現(xiàn)狀

2013-10-16   瀏覽605次  作者:Mickey   收藏 

    土巴兔裝修網(wǎng)針對(duì)目前淮安裝修建材市場(chǎng)的現(xiàn)狀做個(gè)逐一了解。提供裝修裝飾材料大全簡(jiǎn)介。


  淮安裝修建材市場(chǎng)目前的現(xiàn)狀


  從分布來看,淮安的建材市場(chǎng)主要沿淮海西路、翔宇大道以及淮陰區(qū)的香港路分布。


  從規(guī)模看,以沿翔宇大道的國(guó)際商城為最,是淮安最大的建材市場(chǎng),目前的規(guī)模大約有800畝左右;而淮海西路的華豐裝飾城和淮海裝飾城連接在一起,規(guī)模也較大。


  從檔次看,以錦繡精品裝飾城檔次相對(duì)較高,中高檔賣場(chǎng);而華豐裝飾城和淮海裝飾城則是中檔裝飾商業(yè)街;而國(guó)際商城由于規(guī)模較大、經(jīng)營(yíng)品類齊全,中高低檔產(chǎn)品均有。而香港路的建材市場(chǎng)則是低檔產(chǎn)品。


  從經(jīng)營(yíng)品類來看,以國(guó)際商城的品類最為齊全;華豐裝飾城和淮海裝飾城經(jīng)營(yíng)品種也比較齊全;而錦繡精品裝飾城則僅經(jīng)營(yíng)潔具地板,品類較少。


  從租金來看,沿香港路建材市場(chǎng)由于檔次較低,租金最低在23-26元/平方米/月;而國(guó)際商城由于運(yùn)營(yíng)時(shí)間不長(zhǎng),租金也相對(duì)不高,在26.4-36元/平方米/月。沿淮海西路分布的華豐、淮安裝飾城的租金最高,大約在34-42元/平方米/月,而且錦繡裝飾城由于經(jīng)營(yíng)精品裝飾產(chǎn)品,租金要高于淮海路的其他兩個(gè)裝飾城,負(fù)一層的租金35-38元/平方米/月,地上一層位臵較好的鋪位50-55元/平方米/月,位臵較差的鋪位45-50元/平方米/月;地上二層與一層租金相差不大(主要是由于每層的經(jīng)營(yíng)品種不同,兩層之間沒有直接的競(jìng)爭(zhēng));而淮海南路的家具城租金在31-42元/平方米/月,各層之間有一定的租金差價(jià)。


  從面積來看,國(guó)際商城是以10-40平方米為一小間,可以租/售幾個(gè)小間;而淮海路上的裝飾城主力面積區(qū)間是35-70平方米。


  從售價(jià)來看,只有國(guó)際商城出售,均價(jià)5500元/平方米;其他賣場(chǎng)只租不售。


  從經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀來看,以淮海西路建材、家具市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)最好,目前是一鋪難求。


  目前建材專業(yè)市場(chǎng)基本上以招商、招租的形式為主,不以直接出售;只有國(guó)際商城目前租售并舉。


  裝修材料大全


  (1)室廳:鋪地板或地板磚,粘貼墻壁紙。頂棚施涂料或粘貼頂面紙,做頂角線、石膏線踢腳線,裝直板塑料窗簾盒,電線埋設(shè),裝平面開關(guān)插座


  (2)浴廁:封管,改暗管,鋪地磚,墻面貼瓷磚吊頂,裝臉盆,裝噴沐浴設(shè)施。


  (3)廚房:鋪地磚,墻面貼瓷磚,改暗管,裝熱水器抽油煙機(jī),保留原操作臺(tái)及原灶具架。


  不包括陽臺(tái)裝修和室內(nèi)大件陳設(shè)。此種裝飾大約每平米費(fèi)用為200~400元。


  普通型裝飾選材


  (1)室廳:鋪地板或陶瓷錦磚,墻壁施涂料,裝護(hù)墻板,頂棚,噴涂料設(shè)石膏板、石膏線窗簾盒,電線埋設(shè),裝平面開關(guān)、插座,裝路軌管射燈架,改裝雙窗結(jié)構(gòu),木板門改裝合成革或木板包鑲門,設(shè)木條掛鏡線。


  (2)浴廁:封管,改暗管,裝毛巾架、鏡臺(tái)、梳妝臺(tái)、鋪地磚,墻面貼瓷磚,裝彩色陶瓷臉仇及防潮燈、電暖爐、排風(fēng)扇。 (3)廚房:鋪地磚,墻面貼瓷磚,改暗管,裝熱水器、抽油煙機(jī)、不銹鋼灶具,改裝操作臺(tái)或裝灶具柜,裝壁櫥及排風(fēng)扇、類具,隔斷柜櫥。


  (4)陽臺(tái):地面鋪缸磚,護(hù)欄裝飾,封窗。


  豪華型裝飾選材


  (1)室廳:鋪高級(jí)木質(zhì)拼合地板或鋪羊毛整體地毯,墻面貼進(jìn)口壁布,吊頂,作輕鋼龍骨架石膏板,設(shè)木板掛鏡線,裝石膏線窗簾盒,裝木質(zhì)護(hù)墻板,電線埋設(shè),裝護(hù)套管,裝平面開關(guān)、插座,裝射壁燈架、吊燈,裝鋁合金雙窗、鋁合金隔斷、鋁合金門、隔音墻。 


    (2)浴廁:封額定,改暗管,彩釉陶瓷墻面,馬賽克地面,彩色陶瓷凹式柱腳臉盆,彩色陶瓷浴缸,坐式便桶,通風(fēng)設(shè)施,裝不銹鋼毛巾架、拖鞋架、連鏡梳妝臺(tái)、皂缸、卷紙盒、防潮燈、涂料吸濕頂棚、淋浴器或淋浴間鋁合金門。


  (3)廚房:墻面貼白釉陶瓷磚,地面鋪紅缸磚,裝大理石操作臺(tái)、鋁合金架壁櫥、多眼燃?xì)庠?/a>箱、熱水器、污物桶,不銹鋼洗滌槽、洗碗機(jī),防潮燈、抽油煙機(jī)、排風(fēng)扇、灶柜、鍍鉻水龍頭、鋁合金間隔、PS玻璃門、鋁合金門窗、餐具柜、金屬網(wǎng)炊具掛盤。陽臺(tái)與廚房統(tǒng)一裝修。


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