關于房子拆仟賠償標準的具體內容，我們不難能夠發現，基于地區的不同以及當地具體的財政政策條款，我們的標準也是有所差異的，并且考慮到實際情況，對于很多朋友，尤其是家中房子被規劃為待拆遷行列的朋友而言，就需要結合實際情況，咨詢專業的技術人員，確定合適的方案，以便能夠盡可能為自己爭取到最大的權益，同時避免不必要的損失。

一、房子拆仟賠償標準介紹

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

二、房屋拆遷需要注意什么?

1.房屋拆遷需要注意房屋拆遷補償安置合同的簽訂。2.應注意拆遷當事人及基本情況。3.拆除房屋的有關情況。4.房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。

三、安徽渦陽房屋拆遷賠償比例是多少?

渦陽縣人民政府關于渦陽縣城市規劃區內集體土地征收及房屋拆遷補償安置的實施意見城區四鎮人民政府，縣政府各部門：為加快縣城規劃順利實施，確保城市規劃區內集體土地征收及房屋拆遷補償工作有序開展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《城鄉規劃法》、《城市房地產管理法》等有關法律、法規，現就城市規劃區內集體土地征收及房屋拆遷補償集中安置提出如下實施意見：

一、適用范圍、對象

渦陽縣城市規劃區內(以下簡稱城市規劃區內)集體土地征收及房屋拆遷補償、集中安置適用于本實施意見。

本意見所謂的集中安置，指全部集體土地(含宅基地)被征收后，以村民組為單位，實行村莊整體拆遷補償，并集中安置。

城市規劃區內的集體土地征收及房屋拆遷根據城市發展需要及政府財力，實行分步推進，逐年進行。二、補償方法、標準

征收集體土地補償標準按當年國家規定征地標準進行補償。

被征土地上的房屋、地面附屬物等補償由具有法定資質的房地產評估機構依據國家有關規定標準評估確定。評估價格實行公示制度，公示時間為10日。被拆遷人對評估結果有異議的，可自收到評估結果之日起10日內向縣建設主管部門申請鑒定。鑒定費用由申請人承擔。

三、房屋拆遷補償安置方式

房屋拆遷實行貨幣補償或產權調換兩種方式，由被拆遷人自愿選擇。選擇貨幣補償的，按評估價的130%標準進行補償;選擇產權調換的，一律實行統一集中方式安置。

被拆遷人選擇產權調換的，按照實際安置人口人均建筑面積50平方米/人予以安置。超出應安置面積按該安置小區的市場價找補，其中超出應安置面積20%以內可按該安置小區市場價的70%找補。

考慮到不同地區的房子拆仟賠償標準可能會有所不同，因此上文涉及的不僅僅包括大致的房子拆仟賠償標準條款條例，并且還有除此之外更為詳盡的內容，也就是末尾為大家提及的安徽渦陽房屋拆遷賠償比例，以方便當地的朋友學習參考。當然，自身的實際情況也是極為關鍵的決定因素，只有兩方面因素綜合考慮才能夠避免不必要的損失，達到最佳效果。