房子對我們大多數而言是非常重要的資產，因此關于房子的房產稅問題也一直廣受人們關注。房屋的出租，出借等等一系列房產稅征收問題，都弄不太明白，我認為這些問題弄不明白也是無可厚非的，畢竟專業性比較強，俗話說術業有專攻，就是這個道理。但是這些問題如果處理不好的話對我們后期房屋的處置有很大麻煩，下面就關于這些問題給大家解答一下，希望會對大家有所幫助。

   房產稅什么時候開始征收

房地產稅法最快2017年通過，到時候，價值一百萬的房產或每年繳稅5000元，算下來70年使用權的話，就要交35萬元。這個數字很驚人，至于一線城市動輒三五百萬的房價，一年甚至要交2、3萬元。

首先，我們得知道房地產稅和房產稅有什么區別。

房地產稅的概念比較大，一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅都屬于房地產稅。其中包括房產稅、房地產業營業稅、城市房地產稅、印花稅、城鎮土地使用稅等等。

房產稅，則是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

如此我們可以看出，房地產稅包含了房產稅，即使未來真的要征收房地產稅，兩者也是不會重復的。但是，房地產稅當中涉及到一個很重要的問題，那就是土地使用權的問題。目前《物權法》中規定，房子70年到期后將會自動續期。那么很多人就說了，那土地就相當于是我租來的，我為什么給一塊租來的土地交財產稅?所以一定要先解決土地70年產權這個問題。

另外，關于出臺房地產稅，很多人都是持反對的態度。首先是持有多套房的人，在中國，什么樣的人持有最多房?那應該是有權有勢的人，而房地產稅的出臺恰恰掌握在他們手里，他們會輕易讓房地產稅出臺嗎?當然不會!

一直以來，房地產稅要來了的雷聲很大，有些城市已經開始試點，所以此次消息傳出，引人關注。

在2016年5月份的時候，財政部財政科學研究所原所長賈康表示，全國人大常委會立法規劃已經將房地產稅法列入了第一類的立法項目。這就意味著房地產稅立法已經進入一類立法，也就是說，立法規劃上，它排在“第一陣營”。

北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文進一步闡釋了第一陣營的意思，他表示“本屆人大任期是到2017年底，因此，預計房地產稅法最快將在2017年底前通過，慢的話可能會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內通過。”這就是網上熱傳的“房地產稅最快2017年通過”的由來。

不過，全國人大財政經濟委員會副主任委員郝如玉，在這方面，則顯得更加保守。在第十屆“中國經濟增長與周期”論壇上，郝如玉透露，目前房地產稅仍在起草過程之中，操作難度很大。房地產稅迄今已經試點征收了5年多，但是操作難度很大，有的地區稅收成本甚至和稅收收入相當。

房產稅什么時候開始征收的問題大家一定要慎重對待，切記按照規章制度辦事，即使按照規定納稅，不要違規操作，這些問題在法律文獻中都是有記載的，否則引起的后果可能會超出你的預期。房產，在中國一直都是敏感的話題，房價也一直在飆升，有些人奮斗了一輩子也就買了一套房，所以，關于房產稅的問題，大家一定要與時俱進，一定要注意相關規章制度的出臺和改變。