預(yù)制板樓房屬于建筑以及其他相關(guān)領(lǐng)域比較專業(yè)的詞匯，對于一些外行人士而言可能就會有些陌生。那么今天介紹的知識就是與此相關(guān)的內(nèi)容，包括預(yù)制板樓房的使用年限以及區(qū)別介紹，除此之外還有針對消費者和用戶角度進(jìn)行的分析知識。因此不難能夠得知，對于大家而言，掌握和預(yù)制板樓房有關(guān)的信息可以幫助確定合適的方案，避免不必要的損失。

一、預(yù)制板樓房使用年限

1、預(yù)制板的房屋當(dāng)然比不上現(xiàn)澆板的房屋了，因為預(yù)制板沒有和房屋的墻面、梁、柱子連成一體，整體性不好，遇到地震時各構(gòu)件的搖晃程度不一樣，這樣就會造成局部坍塌(汶川地震中倒塌的房屋大多是預(yù)制板的房屋)，當(dāng)然了如果房屋的圈梁構(gòu)造柱等做的好的話也挺結(jié)實的。1991年的房子是有點老了，不過一般沒有強震自己不會倒的，我家的是1994年的現(xiàn)在也好好的，放心。

2、預(yù)制板的樓房只要注意修補，不遇到什么大強烈地震住個30到40年沒有問題，我老家的土房子有的都快50年的都沒事兒。

二、怎么看出房子是用的預(yù)制板還是現(xiàn)澆的?

構(gòu)造柱圈梁是混凝土的，它們的作用是約束砌體，提供結(jié)構(gòu)的抗震能力，而不是為了承受由樓板傳來的豎向力。預(yù)制板上澆一層混泥土叫整澆層，但受力的還是預(yù)制板。

預(yù)制板就是早期建筑當(dāng)中用的樓板。預(yù)制板，就是工程要用到的模件或板塊。

現(xiàn)澆是相對于預(yù)制板來說的，現(xiàn)澆是指在現(xiàn)場搭好模板，在模板上安裝好鋼筋，再在模板上澆筑混凝土，然后再拆除模板。

三、農(nóng)村自建房預(yù)制板與現(xiàn)澆板的區(qū)別

作為樓板，主要的功能還是承載力和隔音，但現(xiàn)在最關(guān)鍵的就是抗震性能要好。因為預(yù)制板由于是組裝式的結(jié)構(gòu)，當(dāng)?shù)卣饋砼R的時候，預(yù)制板可能會與磚墻和圈梁發(fā)生滑移，地震強度嚴(yán)重的話，預(yù)制板甚至斷裂和掉落下來，所以這種樓板已經(jīng)被建筑設(shè)計規(guī)范給摒棄了。而現(xiàn)澆板由于是一個整體的樓板與梁和柱子澆在一起的，是一個整體，地震對這種結(jié)構(gòu)的破壞力是不大的。打個比方就是一根筷子容易折，而一把筷子就不容易折斷是一樣的道理。

除了上述的這些區(qū)別以外，還有防水的區(qū)別。由于預(yù)制板的內(nèi)部孔洞，所以其防水性能是比較差的，如果樓板滲水的話，樓下就會漏水。而現(xiàn)澆板就比較嚴(yán)密了，由于其整體實心的特點，對于防水也是起到不錯的阻斷作用，一般水是很難滲透到混凝土板里去的。

所以在建房的時候，選擇采用哪種樓板，既要看自己的經(jīng)濟條件，也要看自己的需求。但總體來看，現(xiàn)澆板雖然比預(yù)制板造價貴一點，但是其整體性能都要比預(yù)制板好，所以還是偏向于現(xiàn)澆板的。

由上文關(guān)于預(yù)制板樓房使用年限板塊的知識可以得知它大致能夠使用30到40年，當(dāng)然這和后期用戶的實際維護(hù)以及處理效果、操作也是有一定關(guān)聯(lián)的，因此我們可以具體掌握其他板塊的知識，比如處理方面的細(xì)節(jié)問題，幫助延長使用年限，從而享受到更為有安全保障的體驗。那么除此之外，上文涉及的還有關(guān)于農(nóng)村自建房預(yù)制板與現(xiàn)澆板的區(qū)別，為大家進(jìn)行分析。