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　　1、材料把關(guān)

　　關(guān)于這樣本人有親身體驗(yàn)，裝修公司在報(bào)價(jià)合同上應(yīng)注明所有材料的型號(hào)、品牌，業(yè)主一定要核對好所有的材料。德為佳公司第一天幫我做水電改造時(shí)就把水管換成了不知名的“翔塑牌”，而非合同約定的“聯(lián)塑牌”，各位業(yè)主請注意，為什么一定要用聯(lián)塑牌的管子，因?yàn)樵撈放圃谥凵降貐^(qū)是公認(rèn)的牌子，其管子的質(zhì)量相對于別的品牌要好，韌性強(qiáng)，不容易折斷。為此我跟裝修公司發(fā)了一通火，因?yàn)槟闳绻粔驈?qiáng)硬，裝修公司會(huì)以為你是軟柿子，后續(xù)的材料仍然有可能被替換。提醒各位業(yè)主千萬注意!!!

　　2、施工前簽訂水電改造合同

　　a、提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn)，現(xiàn)場做出工程量預(yù)算，在施工中不變更一位點(diǎn)的情況下，誤差值應(yīng)不超過10%，避免結(jié)算時(shí)水電超支;

　　b、水電路改造合同里面應(yīng)該確定：水管，管件，BV單銅線，UPVC阻燃電工管，網(wǎng)絡(luò)線，電視線，電話線，音響線等材料品牌型號(hào)，防止材料假冒;

　　c、水電改造合同應(yīng)注明各項(xiàng)目的單價(jià)，預(yù)算總價(jià)，及誤差值.

　　前期最好是和您選定的裝修公司或是水電公司把預(yù)算的控制范圍說好，以防有個(gè)別的商家前期用低價(jià)攬活，施工中無限制的加項(xiàng)，那樣您后期的總款會(huì)比預(yù)算超出好幾倍哦，現(xiàn)在一般正規(guī)的水電公司已經(jīng)提出只要設(shè)計(jì)方案不變更，前期預(yù)算與最后的工程費(fèi)誤差值是在百分之十以內(nèi)，超出的話業(yè)主朋友是可以不付的，為了保險(xiǎn)起見，建議大家讓您的施工方一定要把這條寫入合同，別口頭承諾!因?yàn)槲腋赣H本身就是做水電工程的，所以施工時(shí)父親都一直在場監(jiān)督，因此裝修公司在我家水電改造這塊基本沒太多的貓膩及水分，這可是裝修公司的工頭親口告訴我的。當(dāng)然不是每位業(yè)主都有熟悉水電的人幫忙，因此大家就更要小心裝修公司的陷阱!!

　　3、水電改造的貓膩

　　裝修公司在簽合同時(shí)只字不提水電改造預(yù)算，僅僅在報(bào)價(jià)上寫著按實(shí)際測量計(jì)算，這淡化了水電改造費(fèi)用。 大多數(shù)裝修公司的設(shè)計(jì)師在做報(bào)價(jià)方案時(shí)沒把水電改造考慮進(jìn)去，他們知道水電改造肯定會(huì)有的，只是大概估算個(gè)數(shù)。這些數(shù)額大都較小。因?yàn)轭A(yù)收的少，合同總款就少，容易談成合同。水電改造是施工方利潤最大的項(xiàng)目，開工后，施工方只管往復(fù)雜的方面給業(yè)主設(shè)計(jì)水電改造方案。因?yàn)樗麄冊O(shè)計(jì)的復(fù)雜，改動(dòng)的就多，賺的錢也就更多。預(yù)收了2000元，到最后水電改造結(jié)算可能會(huì)是8000元，甚至上萬元。

　　電路設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師根據(jù)需要的電位，或者說房間內(nèi)的負(fù)荷量來確定的。電路改造中，首先應(yīng)該預(yù)防的是繞線問題，它會(huì)大大增加施工費(fèi)用。改造過程中繞線問題一般有兩種情況，一種是房間里只需要一路電線，形成串聯(lián)的輸電模式。但工人不用串聯(lián)，而是多走出一路線，這就會(huì)出現(xiàn)了繞線狀況。要杜絕這種情況，業(yè)主就需要會(huì)核算一路電線的負(fù)荷情況。以前我們也介紹過這個(gè)公式：銅心電線負(fù)荷=電壓(220V)×電流系數(shù)(5-10安培之間)×導(dǎo)線橫截面積。電流系數(shù)應(yīng)該在大約510安培之間。如果導(dǎo)線完全暴露在空氣中應(yīng)取10安培左右，直接埋入水泥取5安培左右，家裝中電線都在線管中的可以取個(gè)中間值大概是6安培。算出負(fù)荷量后，再綜合考慮以后其上要安裝的電器功率，就可以知道是不是需要再走出一路電線了。

　　另一種情況就看是否以最近的距離走直線，而是繞遠(yuǎn)而行，業(yè)主目測就可判斷出來。不過網(wǎng)上流傳著一些說法，比如墻角拐彎的地方如果沿墻根走，就算是繞線。胡增光表示，這是業(yè)主的誤解。目前的正規(guī)施工隊(duì)，在墻角拐彎的地方都是沿墻根布線。這是為了便于日后管道的維修，而且也不會(huì)使鋪設(shè)地板時(shí)走線處出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。另外，他還提醒，業(yè)主不能要求在墻面上橫開槽，這樣或許看起來更近一些，但是國家規(guī)定橫向開槽會(huì)影響房屋的整體安全性。

　　在費(fèi)用計(jì)算方面也有一些貓膩要特別提醒大家注意。正常走一米電路的費(fèi)用里面是包括電線、套管還有線盒的，有的公司根據(jù)業(yè)主的要求還會(huì)收取面板的安裝費(fèi)用?？偟膩碚f，費(fèi)用是按照線管的長度來計(jì)算。但有些不道德的裝修公司會(huì)告訴消費(fèi)者，走線的費(fèi)用是根據(jù)電線的長度來算。因?yàn)橛械木€管里會(huì)同時(shí)走兩至三根電線，如果這樣計(jì)算，費(fèi)用自然會(huì)高出了很多。

　　不規(guī)范施工給客戶多走線“合法超支”也是常見的陷阱之一。裝修工人將原來的線槽、電線全部廢棄，重新跑線，無故繞線，從而產(chǎn)生增項(xiàng)。

　　建議業(yè)主在簽訂裝修合同前，先要求裝修公司設(shè)計(jì)出示水電路改造圖紙，并對照圖紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能的發(fā)生量：電話線改造、電源插座改造、開關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造，就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過高了。

　　我家水電改造預(yù)估時(shí)為7000元左右，實(shí)際驗(yàn)收后費(fèi)用為8000元，走了4個(gè)回路，一般回路越多線越多，收費(fèi)越貴。下面是我家水電的報(bào)價(jià)單，因?yàn)槲腋赣H是專業(yè)人士，所以我也就沒跟裝修公司簽訂水電方面的合同了。