買了毛坯房之后房子要是不裝修，它根本就無法入住，為此裝修房子是很重大的一項工程。在裝修房子的時候，無論是找專業的裝修公司，還是找裝修游擊隊，在裝修的時候都需要收取一定的裝修保證金。裝修保證金在裝修完成之后是可以退還給業主，這只是一筆暫時性的費用，并不算在裝修費用里面。那么，裝修保證金收取標準是多少呢?

裝修保證金收取標準：這個每個物業標準不同，1000-3000不等。

新規對裝修保證金作出規定，業主在裝修前，應與物業服務企業簽訂裝修管理協議，物業公司可向業主收取不超過1000元的裝修保證金，業主裝修完畢后應及時告知物業服務企業查驗，物業公司應當在3日內前往查看，7日內作出是否違法、違規的答復，對業主未違規的，物業公司應及時如數退還裝修保證金。目前我市有22家物業公司，有關部門將強化對物業公司的監管，嚴格要求物業公司按新規執行服務標準。

  裝修保證金作用

裝修保證金的用途是為了防范裝修施工隊的違規操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設置的一種有效保障，目的在于監督、規范裝修行為，補償因裝修而受到損失方的利益。

1、裝修保證金的法律]依據。通常，業主要裝修就要向小區的物業公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少一直沒有明確的法律規定。但也有地方法規明確規定不得收取裝修保證金的。

2、裝修保證金的約定。既然法律沒有明確規定必須繳納裝修保證金及其繳納的標準，那么業主與物業公司之間在簽訂《裝修管理服務協議》時就應該對該項收費內容的繳納方式，使用方式、扣除方式作出明確約定，以防止日后產生糾紛缺少依據。

3、誰來負擔裝修保證金。裝修保證金一般由業主負擔，當然，從公平的角度講，根據誰受益誰負責的原則，業主和裝修公司都應該負擔。

4、裝修保證金的扣除。如果業主與物業公司簽訂了有關裝修保證金的扣除方式的合同條款，理論上就應該按照條款規定的方式進行扣除物業管理公司確有證據證明業主存在違規操作時，其有權沒收部分或全部裝修保證金。

5、裝修保證金過高的處理。各地一般都會對裝修保證金的收費標準作出規定，所以可以參考各地的收費管理辦法。

裝修保證金什么時候退

裝修保證金應自檢查合格之日起90日內退還業主。

《住宅物業服務收費管理實施辦法》：在業主裝修完畢后，經物業管理企業檢查驗收合格，裝修保證金應自檢查合格之日起90日內退還業主。

指導建議：

除此之外，物業服務企業不得以任何名目向業主或物業使用人收取押金、保證金。業主按規定繳納了物業服務費后，物業服務企業不得再向業主收取裝修電梯使用費、裝修管理費及與裝修相關的管理費用。

裝修保證金收取標準如上，每一個裝修公司或裝修團隊對于裝修保證金要求都會不同，它還會根據工程項目大小而有一定的區分。在收取裝修保證金的時候，雙方要簽訂正規的書面合同，里面會有對裝修保證金退還時間、費用扣除等做一個明確的說明，在交裝修保證金的時候人們可以仔細的看一看。遇到裝修保證金不退還的情況，也可以通過法律來解決。