眾所周知，現在我們很多買房的人都80、90后的適婚青年朋友，那么沒有那個經濟實力，買房子訛奪時候都需要依靠貸款來購置，那么，對于一些特殊的房子，是沒辦法提前有取得房屋產權證的。那么這種情況下怎么辦呢，如果是購買力沒有房產證的房子，我們是否還能辦理貸款呢？具體是怎樣的一個規定呢？小編來給大家介紹下！

沒有房產證可以貸款嗎

據了解，沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。

不過，如果借款人有穩定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。詳情可直接咨詢首頁的貸款顧問。

貸款是隨著人們消費觀念的改變逐漸興起的，什么是房產證抵押貸款?如何辦理房產證抵押貸款是很多購房者買房后關心的問題，因為購房占用了大量資金，萬一急用錢又不想賣房該怎么辦呢?本文就來為您介紹辦理房產證抵押貸款的相關法律問題。

什么是房產證抵押貸款，貸款人要符合哪些條件?

(一)什么是房產證抵押貸款：

房產證抵押貸款指的是購房者以房產作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用于消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。

(二) 貸款人要具備的條件：

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

其次，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;

第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

用于抵押的房屋要符合什么條件?

(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;

(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

這里需要提醒大家，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本;

2、借款人的個人收入證明(加蓋單位公章);

3、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;

4、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

以上所介紹的內容就是關于很多朋友問到的一個問題，沒有房產證可不可以貸款的相關問題，希望能夠對大家有一定的幫助，如果大家著急用錢的話還可以想想別的辦法，小編在此還是要提醒購房的朋友哦，辦理貸款是一個很方便的事情，可以解決我們短期的經濟問題，但是，我們還是要充分得考慮自己的還債能力哦，避免出現因還款不及時抵押的房子收不回來！