時間 : 2024-12-14 02:00:03
12年了,從09年開始,地暖回填一直是有外包隊伍來施工的,因為外包,這方面從來不操心,各種問題層出不窮。
究竟有多少問題?看看吧。。。
一、漏水,奇葩的漏水,各種想不到的漏水
二、地暖回填完,1米線超了
三、回填完,落差太大
四、好好的地暖不熱了
五、回填完返灰、粉化
六、回填比例不對,強度時高時低
七、沙子、水泥、石子質量一天一變,絕對不能提意見,提完馬上就不干了,惹不起的工人爺
八、莫名其妙地裂
九、回填完,整棟樓整個小區雞犬不寧
十、沒有保養期,更沒有人上門
十一、沒有一個能按規范施工
十二、保修期:0小時
從一次漏水事故后,把原來的工地問題深刻總結后,決定物色最優質的施工隊,找最優質的材料,經過2年的辛苦奔波后發現,這個行業真的沒有想象的那么簡單。
首先,也是最重要的--人工
北京諾大的城市中幾千萬人口,做回填的隊伍居然都是四五十歲的半中老年人群,他們思想固化,或力工出身或小工出身,文化水平平均初中甚至不到。
他們有自己的想法,地暖回填是臟活,沒有人愛來現場監督(地暖公司不來,工長也不來,更沒有監理來踩這爛泥巴),沒有人注意,業主只關心地暖的好壞,花大幾百一平米裝地暖,從來無視回填,這便成了回填的重災區。
他們靠著苦力一天收入一千左右,很滿意,不想改變,我想或者他們只能被改變。
然后是材料
水泥:相對標準化,質量穩定性比較高,但里面也有很多故事講,以后有機會慢慢講
砂子:粗砂、中砂、細砂,海沙、河沙、江沙、機制砂,各種砂,你用的哪種?
北京從04年限制河沙開采以來,最經濟的砂基本都是開槽砂,河北周邊調來的砂有,相對較貴,為什么貴,砂其實不貴,運費太貴
那回填隊伍用的哪種砂呢,答案是,他們都不知道,因為從來不問,因為客戶也不會問
回填隊伍其實用的都是細砂,就是搓墻抹灰的那種,為什么呢?便宜
細砂怎么來的呢,開槽砂篩分以后,中砂做精品砂,剩下最后的就是細沙,價格差多少呢?一半
或者直接不篩分,不洗直接用,你就會看見里面什么都有,石子、碎屑、大顆粒小顆粒,還有大把的泥
泥,在混凝土中必須嚴格控制含量,3%以內,為什么呢?
泥吃水泥,吃外加劑,吃水,導致水泥離析,強度低,總之砂必須洗掉泥,不然就只能叫泥,爛泥怎么都糊不上墻。
我們應該用什么砂?
中砂,含泥3%以內,細度模度3-2.3
你可以忽略以上數據,結果是燃氣費多花20%
砂在混凝土中跟豆石一樣起到骨架的作用,填充石子的間隙,起到潤滑石子的作用,砂子如果軟踏踏,混凝土就軟踏踏,熱量穿不上去就溜走了
這么好的砂,沙場是沒有的,沒人懂,也不掙錢,沙場就是靠倒賣和缺斤短兩掙錢,流程多了,會增加太多成本
好砂都在砂漿廠或者大的建材生產企業,或者圓石鋪
豆石:業主都會注意的問題
很多的業主會查很多資料,用心做攻略,知道豆石是回填的必選,導熱好、蓄熱好
但是北京是沒有的,有的是鵝卵石摻雜了一些雜石的石子,那是豆石嗎?
顯然不是,雜石各種不規則形狀還是會傷害管道
那豆石是什么,豆石最早就是鵝卵石,是篩分很好的鵝卵石,沒有雜石
鵝卵石從河沙篩分出來以后,就是那樣的有圓形的、還有各種雜石,雜石必須經色選機分選之后,剔除雜石的才能是豆石,不能不分選,端過來欺騙業主,這就是豆石,并且只有這樣的,再無其他
也有客戶選陶粒還有一些再生骨料,圓形的不傷管道,質量輕,蓄熱好,這有但是,導熱是和密度相關的,密度小了,導熱就沒了,陶粒和再生骨料里含有空氣,空氣是導熱系數最差的
精品豆石在各種網上都有,就是沙場沒有,因為沙場只賣好賣的不賣該賣的
最終我們成立圓石鋪品牌,生產優質中砂,生產青豆石,碳中和 碳達峰貢獻我們的一份力量
說完材料,最最重要的部分來了,自古以來都是好材配高工,只有這樣才能避免文章開始的十二項問題嗎?
那自然是不科學的,誰能一眼識別是真高工還是假高工
我們靠流程來降低事故率或者杜絕事故率
漏水:
地暖鋪裝前(尤其是二次裝修的房屋)先做一遍全屋防水,如果價格難以接受,鋪一層塑料布也是可以的,塑料布的選擇要慎重,以環保為主。
再者管道漏水,現場施工杜絕鐵鍬和尖銳物帶入,一律膠底鞋或者水鞋進入現場,沒有鐵鍬怎么拌灰?慢慢看
如何避免回填過厚或者回填不平?
一般回填的工人,量一下一米線,大概就施工了,講究一點的超個水平、做個灰餅,這要注意了灰餅是做在反射膜上面的,擠塑板是整張的,原始地面不會超平后給你做地暖,所以擠塑板和原始地面是有間隙的,你量的時候是對的,回填的時候就變了
沖筋打點最科學的辦法是穿過擠塑板,在原始地面固定脹栓,在幾個脹栓之間架設沖筋條,用脹栓來調節高度,做好沖筋條之后,高度不會有變化,地面做出來才會平整。
沖筋最大限度降低了地暖回填的厚度,提高地面平整度,傳統人工回填素有“做厚容易做薄難”之說
你學到了嗎??
地暖回填怎么做杜絕各種問題,從源頭抓起。
中砂水泥和豆石,按照重量均勻配比,沙場送的材料一般都不達標,缺斤短兩,比例嚴重失調,一定要過地磅后送料,嚴格控制配比
在確定地暖施工前已做好防水或者鋪設塑料布,地暖隱蔽驗收結束,壓力表在正常壓降范圍以內,并已做好沖筋打點
第一步,按照房間面積計算材料用量,并整齊碼放到邊
第二步,在步道和拌料區域鋪設木板
第二步,攪拌機進場(小型攪拌機),攪拌機尺寸不宜大,要能進入入戶門為標準,電源電壓220V,一次攪拌500Kg左右即可
第三步,按比例添加水泥和砂石(比例具體多少,根據砂石的濕度和礦物含量,1:2:3不適用所有材料)
第四步,加水,加水量根據材料決定,材料干濕度和水泥批次不同加水量也不固定,這里需要每批次對材料進行測試后,計算合理的用水量
用水量是混凝土的核心,水灰比變了用水量增加標號就會降低,強度低,自然導熱效果就差,所以我們要對每一批的砂石和水泥在實驗室(攪拌站的實驗室即可進行)進行測試出數據后,合理計算用水量。
第五步,攪拌,嚴格控制攪拌時間,加水后不能低于3分鐘,充分的攪拌才能讓砂石水泥充分結合
人工攪拌效率低下,攪拌不徹底,包漿不均勻,常有干砂出現,并伴有泌水現象。
第六步,鋪攤,利用木質刮板,將拌好的混凝土鋪攤到位,并用刮杠按照沖筋條高度刮平,一個房間很快就施工完成,這樣的回填強度最少C30以上,C15達標,C30才是節能的體現
假如回填用陶粒或者再生骨料或者自流平,就相當于改了一層棉被,因為太保溫熱量上不來,這樣墻體混凝土標號高于地面材料標號的話,溫暖就爬墻去鄰居家了。
假如強度高,密實度高,相當于加速傳導,既節能又溫暖,你明白了嗎?
小小攪拌機也能解決大問題
此處省略鐵鍬
第七步,磨平,表觀質量是匠人的作品體現,混凝土初凝上來以后,收漿磨平
毛面需要嗎?答案是肯定的
磨平有很多種方法,人工、設備都可以
磨平會抑制粉塵,做的好,地固會省下的
你知道這樣做回填要貴多少嗎?
答案:一套自采暖房屋,與傳統地暖回填相比,一個采暖季省下的的燃氣費剛剛夠貴的那部分費用
好不好,用了圓石鋪的都知道。
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圓石鋪3年前
抱歉,防水不是我的專長
吉祥如意 3年前
閉水試驗要做多長呢?