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曾經在中介通過“假換房”手續購得的公房，未來的房改路究竟該怎
時間 : 2024-09-27 16:54:11
之前的文章講過近些年來自從北京開始重啟房改政策，2003年購買公房的承租人成了最“意難平”的一批人，而還有一批人到現在也是唉聲嘆氣，甚至有些每天夜不能寐。就是大概2006—2009年，還有一幾年在中介通過“假換房”手續購得使用權公房的那批人，這些承租人也是不符合現行的統一房改政策的。
因為那時候公房管理制度并不完善，很多人抱著鉆空子的心態，采用這種假換房的方式，購買了很多的使用權公房，但因為這種不合理操作導致產權單位的底檔名字和承租證上的對不上，所以也就不能通過房改的審核階段。
而小區通知開始房改后，這些承租人也是抱著僥幸和試試看的心理，把材料遞交了上去，結果往往是事與愿違——材料被無情地駁回。實際這些承租人交材料已經沒有意義了，在初審就會被打下來。
現在大的政策方向是要全部解決歷史遺留的公房問題，但全北京遺留的公有住宅共幾十萬套，并且近些年才重啟的房改政策，進度十分緩慢。原始戶尚且辦理不過來，何況非原始戶還有原始置換但沒有換房證明的、2003年允許使用權轉讓時購買的，家庭成員間更名的......等輪到解決“假換房”的非原始戶問題時，估計已經在二三十年以后了。
所以曾經通過“假換房”方式購得公房的承租人，等到統一房改，路還很漫長，有些年歲大的，甚至等不到統一房改，當百年以后迎來統一房改政策，那時孩子去辦理時，也許麻煩會比現在還大。
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