近期年底，杭州很多精裝房也陸續(xù)交付，不少友友就問小恒，毛坯房驗(yàn)房大家都知道，那精裝房需要驗(yàn)房嗎？我們應(yīng)該檢查哪些才能確定簽字收房呢？

響應(yīng)粉絲需求，本期內(nèi)容我們就來看看精裝房驗(yàn)收的具體流程，一次到位，避免后期踩坑反復(fù)花錢！快拿好小本本來做功課吧~

電路驗(yàn)收

進(jìn)來后找到電箱，電箱閘都拉一拉，看看是不是好的

提前準(zhǔn)備一個(gè)相位儀，所有的插座檢查一遍，看電路是否正常；測(cè)一下漏電是不是立刻斷電

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看強(qiáng)電箱有沒有漏電保護(hù)，弱電箱一定要預(yù)留插座給光貓！

檢查電線是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，線路布局是否合理，接頭是否牢固。

墻面驗(yàn)收

用強(qiáng)光手電看一下吊頂四個(gè)角有沒有裂痕和縫隙，乳膠漆均不均勻，起皮流墜等

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檢查墻磚、乳膠漆等是否有空鼓、脫落等問題，使用小錘敲擊地磚和墻磚，檢查空鼓率。（檢查到空鼓情況記得標(biāo)注一下）

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用手機(jī)抵在轉(zhuǎn)角，檢查陰陽角是否方正，不正的話后期柜子不僅裝不上，也影響美觀。

地面驗(yàn)收

可以用手機(jī)自帶的水平儀做個(gè)簡(jiǎn)單的水平檢測(cè)，看地面是否平整。

地面無論是地板還是瓷磚，都要用空鼓錘挨個(gè)敲，這個(gè)時(shí)候認(rèn)真聽，中心點(diǎn)有空鼓的需要重鋪，避免后期起翹脫離，造成更大的損失。

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對(duì)于木地板，注意是否有劃痕、磕碰、平整度問題。

廚房驗(yàn)收

廚房先看水池，用力撐在水池旁，跳起來按壓幾下，看看是否穩(wěn)固

把水池放滿水，用紙巾擦一下下水道，看紙巾上有沒有水漬，以判斷水池有沒有漏水情況。

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觀察一下墻和臺(tái)面的接口，臺(tái)面和水池的接口，有沒有打防霉膠，不僅增加美觀性，還延長(zhǎng)了使用壽命。

用煙霧桶放到油煙機(jī)下面，看煙會(huì)不會(huì)直線吸上去。

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廚房的櫥柜打開檢查一下，內(nèi)里的螺絲是否安裝到位，有沒有漏掉的、松動(dòng)的，開合是否順暢。

衛(wèi)生間驗(yàn)收

對(duì)于衛(wèi)生間這種天天跟水打交道的潮濕地區(qū)，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)該更注意檢查防水層是否完整無損~

·衛(wèi)生間墻面的瓷磚也要用手摸一下十字對(duì)縫，是否有刺手、割手的情況，出現(xiàn)了需要重新鋪的

·淋浴室的地面必須是斜著的，不然積水發(fā)霉!!

我們可以做個(gè)簡(jiǎn)單的養(yǎng)水實(shí)驗(yàn)：用裝滿水的氣球堵住地漏，把水存到3cm高再看外面有沒有滲水，排水的時(shí)順便檢查一下地漏，看下水順不順暢，堵不堵

馬桶試一試沖水，抽6張紙巾揉成團(tuán)，丟在里面看能不能沖下去

最后檢查一下馬桶和地磚的接口，一定要用密封膠，不要白水泥，一個(gè)月就發(fā)黑。

門窗驗(yàn)收

門框順著密封條按壓，看看有沒有松動(dòng)和缺塊的，保證完整性是必須的。

所有門窗柜子都大力搖一搖，看看開合是否順暢，螺絲有沒有松動(dòng)，不然住進(jìn)來沒用兩天就壞了

 注 意 

門口吸鐵石的一定要多試幾次，如果吸鐵石壞了，開門一砸一個(gè)坑！

用一個(gè)打火機(jī)看窗戶是不是密封完好，火苗不動(dòng)就是好的，否則暴雨天水一漏進(jìn)來，整個(gè)墻面都要泡發(fā)，地板也會(huì)鼓包

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驗(yàn)收注意

驗(yàn)收隱蔽工程時(shí)，應(yīng)索要詳細(xì)的施工記錄和保修文件。這些文件可以幫助你在未來遇到問題時(shí)，快速定位問題原因，并依據(jù)保修條款進(jìn)行維修。

簽字時(shí)備注好整改的地方還有時(shí)間，避免后期扯皮！

好啦，本期的內(nèi)容到這里就結(jié)束啦！歡迎評(píng)論留言，跟我互動(dòng)喲~