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大平層

時間:2017-07-06
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  關于“大平層”,業內有多重不同的定義,通常來說,這一物業形態指的是面積在200平方米以上,擁有完善功能區間的房子。從產品上來看,面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低,在一定程度上具有“別墅式居住體驗”,業內也稱其為 “扁平化別墅”或“平墅”。

大平層是什么意思

  大平層,是指面積較大的平層住宅。從產品上來看,大平層屬于高端公寓的一種,常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面,以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通公寓產品的設計理念,實現了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低,在一定程度上具有“別墅式居住體驗”,業內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。

大平層裝修

  注意事項

  第一、講究人性化的設計。許多豪宅的設計雖然富麗堂皇,卻感受不到家居的溫馨,人性化的室內設計需要通過使用的材料、形式、燈光的處理等方面來滿足,給人舒適又尊貴的體驗。

  第二、裝修風格應和諧統一。有些住宅的裝修風格過分追求個性化,客廳富麗堂皇、兒童房色彩跳躍、老人房古樸簡潔等,但各個板塊的風格過于分散會導致雜亂無章,缺少美感。因此,在裝修之前應該對整個住宅進行整體的室內設計,出具細致的設計規劃,使各個空間的裝修風格看似獨立,實則與整體遙相呼應,和諧統一。

  第三、注重選材的環保。大平層的裝修應當充分考慮環保性,選材應該盡量選擇安全、環保的材料,而對于環保設計機能的考慮則主要體現在具體設計上,例如:室內、室外空間的流通、采光、采暖、通風的設計等。

  第四、合理劃分空間功能。大平層的設計應注重空間功能的合理劃分,不要刻意追求浮夸的豪華感,以致大面積的空間功能重復,不僅不實用,還會增加日常打理的負擔。大平層的設計應該以生活為前提,真正改善生活品質。

大平層的特點

  特點

  第一、扁平化,大平層通常將別墅的功能區都放在一個平面上,也就是在一層內置備了家庭生活的所有功能。

  第二、群落化,在建筑形態上,大平層就像是被群組的單棟別墅,顯得很壯觀、有氣勢。聚合式的表現手法使建筑具有觀賞和藝術價值。

  第三、集中化,大平層具有很好的社區感和私享性,通過各種細節來營造景觀空間,凝聚了社區風景的精華。

  第四、私密化,大平層擁有全套房設計,并帶有獨立的生活空間,很好地把握了家庭成員的交流尺度,既可以全家交流,又不會互相干擾。

  第五、家庭化,大平層的室內空間設計很有尊貴感,以家庭為核心,對起居室和門廳進行擴大,使住戶具有更加強烈的空間感受。

  第六、精裝化,住宅的裝修、家具等都是精裝化的,大大提升了生活品質。

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