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錯層式住宅

時間:2017-07-12
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  錯層式住宅,主要指的是一套房子不處于同一平面,即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影,上下面積一致;而錯層式兩個或三引樓面并非垂直相疊,而是互相以不等高形式錯開。

什么是錯層式住宅

  錯層式住宅將一套住宅內(nèi)的不同的功能區(qū)放置在不同的平面上,用一定的高度進(jìn)行隔斷,由樓梯連接。這樣設(shè)計可以讓住宅更加具有層次感和立體感,適合100平米以上的大面積住宅裝修。錯層式住宅有何特點(diǎn)呢?

  1、視野更開闊。錯開的功能區(qū)讓整個空間更加具有變化性和流動性,給人更加寬闊的視覺體驗。

  2、空間使用更加靈活。錯層式住宅通過地板高低差讓空間更具方向性與連貫性,有更高的空間使用率,這樣可以讓住戶有更強(qiáng)的心理安全感與舒適感。

  3、視線豐富。錯層式住宅避免了普通住宅裝修的空洞,在樓宅的上方或下斜方拉出錯層。

  4、更具私密性。一般錯層式住宅起居室和臥室是分開的,不同的功能區(qū)域都是一個獨(dú)立的空間。追求生活品質(zhì)感與舒適度,喜歡家中錯落有致的購房者,不妨考慮下錯層式住宅吧!

錯層式住宅的優(yōu)缺點(diǎn)

  錯層式住宅優(yōu)點(diǎn)

  1、視覺上更加開闊。因樓層錯開,空間上更具變化性和流動性,且可以像高廳一樣,有寬敞的感覺。

  2、空間更加靈活,具有個性特點(diǎn)。因地板的高低差特點(diǎn),使得天花板高度具有個性化。地板邊線設(shè)置,空間有了方向性,而高低差的設(shè)置,使得空間更具連貫性,較為有限地利用起原本就不大的空間容量。

  3、視線上更為豐富。在樓宅的上方或下斜方拉出錯層,較與平面,視線上會更加豐富。同一天花板之下,層次錯開,視線上會更加開闊,容納量更大。

  4、節(jié)約房屋空間。較為靈活地運(yùn)用空間,不需要走廊和專門的樓梯間,也可以將各樓層之間打通。

  5、應(yīng)對建筑法的好辦法。一些法律上只允許修建二層樓的地方,可以通過修建錯層式住宅來增加一個隔層。

  6、錯層式住宅裝修設(shè)計相比復(fù)式住宅,它的每進(jìn)只有3-5臺階,進(jìn)出比較方便。

  錯層式住宅缺點(diǎn)

  1、空間上不好把握,沒有模型客戶很難理解到位。

  2、存在兩大“困難”:木造住宅設(shè)計時,施工上存在困難;鋼筋混凝土造時,澆注上存在困難。

  3、因隔音效果不好,不適合有多個房間。

  4、室內(nèi)臺階比較多,所以老年人或者是小孩在夜間時候使用的容易摔跤。

  5、一些信風(fēng)水的人士可能不會購買,因為錯層式住宅不屬于傳統(tǒng)設(shè)計,風(fēng)水上不清楚。

  6、結(jié)構(gòu)抗震方面較差,由于錯層讓建筑整體質(zhì)量、剛度都不均、不對稱,所以抗震也變得差了。

錯層式住宅和躍層式住宅的區(qū)別

  復(fù)式、躍層與錯層的區(qū)別:

  1、復(fù)式與躍層的區(qū)別:如果上下兩層完全分隔,應(yīng)稱為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內(nèi),即從下層室內(nèi)可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分,則為復(fù)式住宅。

  2、復(fù)式與錯層的區(qū)別:復(fù)式層高往往超過一人高度,相當(dāng)于兩層樓。而錯層式高度低于一人,人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有“壓縮了的復(fù)式”之稱。另外,復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影,上下面積一致;而錯層式兩個或三引樓面并非垂直相疊,而是互相以不等高形式錯開。

  3、錯層與躍層的區(qū)別:錯層基本上仍是完整的平面住宅。雖然在一個平面內(nèi)又被區(qū)分為高度差別不大的各個不同平面。而躍層則是完全獨(dú)立的兩層居住空間,每一層都近于普通住宅層高。

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