高層頂樓
1高層頂樓優(yōu)缺點
優(yōu)點:
(1) 視野比較開闊,景色優(yōu)美,有壓力的時候看一眼外面就可以疏解一些;
(2) 相信大家也都知道,現(xiàn)在的房子造的越來越高,樓層越高,自然光線也越充足,有的低層住戶在冬天幾乎只有一兩個小時的光照時間;
(3) 住在頂樓最大的好處應(yīng)該就不會有上層用戶走路時候的踢踏聲;
(4) 雖然頂層還是會有少數(shù)的蚊子能飛進來,但是蟑螂老鼠是很難達到這個高度的;
(5) 雖然頂樓漏水的問題會存在,但是其實從數(shù)量上看,中間房屋漏水的也不在少數(shù),所以漏水問題其實是每個住戶都會有的問題;
(6) 住在頂樓價格會相對于的低一些,性價比方面來說還是比較高的,有些開發(fā)商甚至還會附送一個小型閣樓,增加了一個私密性;
缺點:
(1) 現(xiàn)在有一些房子的電梯是按照樓層高低收費的,夏熱冬冷,電梯越高能耗就比較高,收費也會有所提高;
(2) 如果一幢房子的質(zhì)量方面不過關(guān),造成漏水問題,第一個受到影響的就是頂樓的用戶;
(3) 往往頂樓的水壓比較小,一些喜歡沖澡的用戶可能不太適應(yīng);
(4) 高層用戶遇到停電問題,也是讓人頭疼的。
2高層頂樓好不好
我們在購買房子時候往往會權(quán)衡到底住在哪一層比較好,頂樓的屋子往往有優(yōu)點也有缺點,我們購買的時候還是要考慮現(xiàn)實情況,在優(yōu)點和缺點中找出一個平衡點,比如年齡和經(jīng)濟情況等等,都是要進行長久的討論的,畢竟買房不是一個小事情。
3高層頂樓電梯噪音
住在頂層的用戶如果約到了電梯發(fā)出噪音這個問題,應(yīng)該首先確定一下是從機房里面發(fā)出來的,愛是電梯運行的時候發(fā)出來的。
如果是機房聲音,可以自己更換一個隔音效果比較好的墻壁和窗戶,如果是電梯運行的時候發(fā)出的噪音,那就需要去物業(yè)進行投訴,讓他們來解決這方面的問題。
4高層頂樓會漏水嗎
其實高層漏水并不是百分百的,只能說高層漏水的幾率比較大。因為本身高層承受的溫差就比較大,大家都知道,瓦片造成的平房幾乎不會漏水,因為瓦片本身并不和水泥一樣有一種熱脹冷縮的性質(zhì),所以在大自然的變化下,水泥開裂是很常見的事情,那么漏水問題也會變得常見了。
但是大家遇到這種情況不要擔(dān)心,只需要重新做一下防水的措施就可以了,在平時的日常生活中,也要進行好好的管理。
5土撥鼠裝修大百科"裝修術(shù)語" 知識大全
1.承重墻
6車庫卷簾門維修
1、檢查車庫卷簾門內(nèi)部的金屬軌道。查看將軌道固定到墻壁的安裝支架。如果支架松了,請擰緊螺栓或螺釘。將車庫卷簾門關(guān)上,在車庫內(nèi)部檢查軌道是否有凹陷、彎曲或變平的地方。如果有任何損壞之處,請用橡皮錘,或用一塊廢木料墊著錘子敲打這些地方。如果軌道嚴重損壞,必須更換。
2、用水平儀檢查軌道,確保軌道在同一水平線上。水平軌道應(yīng)當(dāng)略向車庫后部傾斜,軌道的縱向部分應(yīng)精確垂直。在車庫的墻壁上,兩條軌道必須處于同一高度。如果軌道沒有準確對齊,請將固定安裝支架的螺釘或螺栓擰松,但不要把它們?nèi)∠聛恚缓笮⌒牡厍么蜍壍溃顾鼈円苿拥竭m當(dāng)?shù)奈恢谩\噹炀砗熼T具有從垂直轉(zhuǎn)為水平的軌道;兩部分軌道必須對齊,并確保將門的各個部分鉸接牢固。
3、用高濃度家用清潔劑清洗軌道,去除污垢和硬化的油脂。將轉(zhuǎn)軸徹底清洗干凈,然后將軌道和轉(zhuǎn)軸擦干。將石墨粉撒在軌道上,將家用潤滑油或硅樹脂噴在轉(zhuǎn)軸上,或者在軌道、滑輪和轉(zhuǎn)軸上噴灑車庫門專用潤滑油噴劑。
4、查找變松的部件,并根據(jù)需求上緊。在卷簾門上,請檢查將門的各個部分固定在一起的鉸鏈,將所有變松的螺釘擰緊,并更換受損的鉸鏈。門有時向一側(cè)下沉,可以通過維修鉸鏈來糾正。如果螺釘孔變大了,換一根直徑相同但更長的螺釘,在一根空心纖維棒上涂木工膠,然后套在新螺釘上。如果鉸鏈處的木料出現(xiàn)裂縫,拆掉鉸鏈,將木料填孔劑填在裂縫和螺釘孔中。待填孔劑干燥后再更換鉸鏈,如果可能,請將鉸鏈移到實心木料上。上掀式車庫門在水平軌道上移動。動力彈簧安裝在門框上,并與門連在一起。
5、檢查彈簧。在卷簾車庫門上,每一面的彈簧均由滑輪上的彈簧式纜線控制。為了調(diào)整彈簧的彈力,請將經(jīng)過門上方平板的纜線拉長,然后在末端重新打結(jié),以保持新的彈力。注意:如果車庫卷簾門只在門中央有一個扭轉(zhuǎn)彈簧,該彈簧的彈力過大會使維修者受傷,應(yīng)當(dāng)打電話向?qū)I(yè)維修服務(wù)部門求助。
7鋁合金門窗驗收規(guī)范
1、材料:所運用的材料都要進行防腐處理,并且材料和要生產(chǎn)工藝書上的材料相符合,而且還要有合格證。
2、工藝:焊接工藝要嚴密,所用的焊條的規(guī)格、型號要與所焊件相符合,焊接出來縫隙要整齊、不要有坑坑洼洼,并且要注意是否有地方?jīng)]有焊接緊。
3、各類輔料:比方說密封條、螺絲等輔料,要和門窗是同一個規(guī)格,并且驗收的時候主要螺絲有沒有松動,密封條有沒有密封等等。
8 鋁合金門窗保養(yǎng)
第一、在使用鋁合金門窗時,推拉動作要順其自然,打開有困難時不宜大力猛推,應(yīng)先排除故障。
第二、要保持門框和推拉槽的清潔,可以用吸塵器去除槽內(nèi)和門封毛條的積灰。
第三、清洗鋁合金門窗時,不可以踩在鋁框上,也不可以拉住框作為支撐,以免損壞門窗。
第四、可以使用軟布沾清水或中性洗滌劑清洗鋁合金門窗,不宜使用肥皂、洗衣粉、去污粉、洗廁精等帶有強酸堿性的清潔劑。
第五、雨天過后,應(yīng)該及時將淋濕的玻璃和門窗框擦干,尤其要記得擦干滑槽內(nèi)的積水。
第六、滑槽使用久了,磨擦力會增加,這時可以適當(dāng)加點機油或者涂上一層火蠟油進行潤滑。
第七、要時常檢查鋁合金框架的連接部位,查看螺栓是否旋緊,并及時更換受損零件,定期加潤滑油保持開閉的靈活。
第八、定期檢查密封毛條和玻璃膠封是否脫落,如有脫落應(yīng)及時修補或更換,以保證門窗的密封保溫性能。
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