房屋產權證
1房屋產權證識別
下面為大家詳細介紹一下如何辨別房屋產權證：
(1)從外觀看。真的房屋產權證墨色一般比較均勻，里面的紙張光潔無污痕，看起來很整齊硬實。假的線條不齊、油墨不均。
(2)每個城市都有自己的建房注冊號碼。假的房產證上會有別的城市的注冊號。真的產權證上第一頁會有數(shù)字，并且數(shù)字有一定的色澤和凹凸感，假證就不一樣了。
(3)一般的房產證分為2008年之前的和之后的。2008年之前的真房產證上防偽花紋中綠色的花瓣是由雙線構成，假的為單線。真的里面有微縮字母，假的沒有。真的房產證里面防偽浮雕字跡清晰、線條光滑、辨識度高，假的恰好相反。2008年之后的除辨別上面說的，注意一下公章即可。真的公章一般為印泥所印的統(tǒng)一字樣，假的樣式就比較多了。
2房屋產權證掛失辦理
一般房主經過購房交易合同取得房屋的所有權，依法行使權力的證明就是房產證，但是有的人不小心丟失了自己的房產證他應該怎么辦呢?下面我們給大家介紹房產證丟失的登記、補辦方法。
(1)首先房屋產權持個人身份證到市房管局根據(jù)要求填寫房產證遺失聲明。
(2)接下來到房產檔案館查詢并出具房屋產權證明，查詢時會收取一定的費用。
(3)在報刊或者其他雜志上刊登權屬證書遺失聲明。
(4)6個月后，房管部門發(fā)布房屋產權證書作廢公告。
(5)房屋產權人拿著刊登遺失聲明和做的公告的原版報紙或者雜志和身份證及其復印件到市房產交易管理處辦理相關的遺失登記發(fā)證手續(xù)。
3房屋產權證情況說明
下面為大家介紹一下房屋產權證情況說明包括哪些方面：
(1)適用范圍。經過審批并委托經紀機構進行的交易企業(yè)產權均可使用，或者具體單位的歸屬文件。
(2)法規(guī)依據(jù)。產權證明應該根據(jù)先關法律政策和法律法規(guī)執(zhí)行。
(3)前置審批。出具房屋產權內部的決策、審批，以及財務部門的審批、資產評估等前置審批文件。
(4)申請登記。經過相關產權部門備案、登記的文件號。
(5)交易鑒證。出具受委托方，轉讓方委托會員、工商管理部門的資料必須齊全。
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