準備
2015年05月26日
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【裝修公司的選擇】
裝修絕對是個折磨人的活，年后就開始在各個網站看裝修的帖子，5月初過戶后就提前拿了鑰匙，開始正式著實裝修事宜，從全包、半包到裝修隊挨個了解一遍。
全包：了解過靚家居和搜房網，其中靚家居報價7萬多全包，但是好多材料牌子都一般，所以覺得還是再考慮考慮，結果回來后在媽網上一搜，好多人說是黑店，果斷放棄。搜房網網上報價的全包價699/平，結果去現場詳細了解后，發現所謂的全包還有好多不包，衛生間隔斷啊什么的好多不包，俺家是二手房打拆也很貴，總體覺得價格偏高，最主要還是害怕裝修公司的材料以次充好，質量不過關，所以還是放棄全包。
半包：周末通過土巴兔約了喜迎門、軒怡、強匠、域豐、芝正還有兩個朋友介紹的裝修工來集中量房。
1、裝修公司：從量房時的感覺來說喜迎門、軒怡、強匠的設計師經驗比較豐富，比較有主見和想法，能一眼看出房子的各種弊端和結構，域豐的兩個小姑娘就比較生澀，感覺像剛畢業一樣，沒什么經驗，對于我們提出的問題她們也沒有什么很好的對策，芝正的也是兩個小伙子，也感覺一般，鑒于大多數網友的介紹結合量房時的觀察，重點看了喜迎門、軒怡和強匠三家的設計方案，從工程報價上說，三家的報價都差不多，基本一致，喜迎門的稍微便宜一點元（因為還未確定哪些裝修公司，所以暫時不告訴大家報價）；從設計方案上說各家都有優缺點，都有可取之處，但是因為我們自身裝修預算的限制，所以能不打拆的盡量不打拆，以實用為主，還是沒有特別符合我們要求的設計，而且各家的報價都超出了我們的預算太多，所以還需要進一步溝通，看是否有方法控制在預算范圍內。
2、裝修隊：去年同事家也裝修了房子，她家85平左右，比我家大一點，沒改水電，人工費便宜，覺得不錯，所以今年就找這個師傅來量房做個預算，我家就是比同事家多了改水電這一項，其他差不多，結果預算既然是同事的2倍，還不包括水電的材料費，這結果太出乎意料了，超過我們的預算忒多忒多（預算的單價和數量好多比裝修公司超出好多，不準確還貴），就直接PASS了，人看著挺實在的，這做事真不實在。另外一個裝修師傅也是同事介紹的，預算方案還沒出，還不知道結果。
哎，裝修這活真是忒累人了，尤其是預算緊張的情況下，忒糾結了，價格與質量兩全其美是不是就不可能呢？
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年05月26日
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【戶 型】：兩房兩廳
【建筑面積】：80平
【裝修風格】：現代簡約
先上個原始戶型圖，供參考，準備把兩房改三房，希望盡量少打拆，而且廚房和房間都有窗戶，所以初步想法是把原先廚房和陽臺相連的墻往陽臺移個30公分，改成小房，有個30公分的小窗，然后陽臺再隔出一個1.5米寬的廚房，因為灶臺要朝西，所以廚房與是挨著小書房，陽臺與客廳相連的墻拆掉，往客廳移動20公分，增加廚房和陽臺長度，初步設想是這樣，親們還有木有更好的設計？
2015年05月22日
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文筆不好，前期在網上學習了網友的經驗，收獲頗多，也想把自己的經驗分享給大家！
2014年12月開始看房，目標是小三房或者兩房的二手房，且在年前要確定（因為LG認為15年樓價肯定上漲，而且每年年底都是樓價和成交量的地洼段，這點非常佩服LG，15年果真上漲了）。于是連續兩個月每個周末都貢獻給了看房，都說房子和人是講緣分的，本來看中了一地鐵口對面的樓梯樓六樓兩房，房子戶型方正，采光好，裝修較新（考慮可省點裝修費用），而且交通方便，較為鐘意，結果因為有可能裝電梯，業主不賣了，留著待裝電梯后加價賣，好吧，木有緣分呀，現在回想也不后悔，因為這個房子還沒裝電梯呢，嘻嘻。
買房尤其是二手房真是個痛苦事，要考慮小區環境，交通，學位，價格，還有風水（老爺信風水），條件好的價格貴，價格合適的總有某個點讓你無法喜歡，最后終于在大年二七定下了房子，終于了卻一樁心事可以安心過個年了！
年前下定簽好合同，到現在還沒交樓，拖這么長時間都是因為中介，本想著中原比較大會專業些，結果負責我們這單的業務員太不專業了，不積極，要買家和賣家準備的資料總也說不全，每辦一件事都要跑個兩趟，浪費了好多時間和精力，所以選中介除了公司更重要的是選對業務員。
