準備
2015年05月22日
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文筆不好，前期在網上學習了網友的經驗，收獲頗多，也想把自己的經驗分享給大家！
2014年12月開始看房，目標是小三房或者兩房的二手房，且在年前要確定（因為LG認為15年樓價肯定上漲，而且每年年底都是樓價和成交量的地洼段，這點非常佩服LG，15年果真上漲了）。于是連續兩個月每個周末都貢獻給了看房，都說房子和人是講緣分的，本來看中了一地鐵口對面的樓梯樓六樓兩房，房子戶型方正，采光好，裝修較新（考慮可省點裝修費用），而且交通方便，較為鐘意，結果因為有可能裝電梯，業主不賣了，留著待裝電梯后加價賣，好吧，木有緣分呀，現在回想也不后悔，因為這個房子還沒裝電梯呢，嘻嘻。
買房尤其是二手房真是個痛苦事，要考慮小區環境，交通，學位，價格，還有風水（老爺信風水），條件好的價格貴，價格合適的總有某個點讓你無法喜歡，最后終于在大年二七定下了房子，終于了卻一樁心事可以安心過個年了！
年前下定簽好合同，到現在還沒交樓，拖這么長時間都是因為中介，本想著中原比較大會專業些，結果負責我們這單的業務員太不專業了，不積極，要買家和賣家準備的資料總也說不全，每辦一件事都要跑個兩趟，浪費了好多時間和精力，所以選中介除了公司更重要的是選對業務員。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年05月26日
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【戶 型】：兩房兩廳
【建筑面積】：80平
【裝修風格】：現代簡約
先上個原始戶型圖，供參考，準備把兩房改三房，希望盡量少打拆，而且廚房和房間都有窗戶，所以初步想法是把原先廚房和陽臺相連的墻往陽臺移個30公分，改成小房，有個30公分的小窗，然后陽臺再隔出一個1.5米寬的廚房，因為灶臺要朝西，所以廚房與是挨著小書房，陽臺與客廳相連的墻拆掉，往客廳移動20公分，增加廚房和陽臺長度，初步設想是這樣，親們還有木有更好的設計？
2015年05月26日
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【裝修公司的選擇】
裝修絕對是個折磨人的活，年后就開始在各個網站看裝修的帖子，5月初過戶后就提前拿了鑰匙，開始正式著實裝修事宜，從全包、半包到裝修隊挨個了解一遍。
全包：了解過靚家居和搜房網，其中靚家居報價7萬多全包，但是好多材料牌子都一般，所以覺得還是再考慮考慮，結果回來后在媽網上一搜，好多人說是黑店，果斷放棄。搜房網網上報價的全包價699/平，結果去現場詳細了解后，發現所謂的全包還有好多不包，衛生間隔斷啊什么的好多不包，俺家是二手房打拆也很貴，總體覺得價格偏高，最主要還是害怕裝修公司的材料以次充好，質量不過關，所以還是放棄全包。
半包：周末通過土巴兔約了喜迎門、軒怡、強匠、域豐、芝正還有兩個朋友介紹的裝修工來集中量房。
1、裝修公司：從量房時的感覺來說喜迎門、軒怡、強匠的設計師經驗比較豐富，比較有主見和想法，能一眼看出房子的各種弊端和結構，域豐的兩個小姑娘就比較生澀，感覺像剛畢業一樣，沒什么經驗，對于我們提出的問題她們也沒有什么很好的對策，芝正的也是兩個小伙子，也感覺一般，鑒于大多數網友的介紹結合量房時的觀察，重點看了喜迎門、軒怡和強匠三家的設計方案，從工程報價上說，三家的報價都差不多，基本一致，喜迎門的稍微便宜一點元（因為還未確定哪些裝修公司，所以暫時不告訴大家報價）；從設計方案上說各家都有優缺點，都有可取之處，但是因為我們自身裝修預算的限制，所以能不打拆的盡量不打拆，以實用為主，還是沒有特別符合我們要求的設計，而且各家的報價都超出了我們的預算太多，所以還需要進一步溝通，看是否有方法控制在預算范圍內。
2、裝修隊：去年同事家也裝修了房子，她家85平左右，比我家大一點，沒改水電，人工費便宜，覺得不錯，所以今年就找這個師傅來量房做個預算，我家就是比同事家多了改水電這一項，其他差不多，結果預算既然是同事的2倍，還不包括水電的材料費，這結果太出乎意料了，超過我們的預算忒多忒多（預算的單價和數量好多比裝修公司超出好多，不準確還貴），就直接PASS了，人看著挺實在的，這做事真不實在。另外一個裝修師傅也是同事介紹的，預算方案還沒出，還不知道結果。
哎，裝修這活真是忒累人了，尤其是預算緊張的情況下，忒糾結了，價格與質量兩全其美是不是就不可能呢？
2015年05月29日
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【裝修公司最終確定喜迎門】
喜迎門：經過兩周的考慮和多方比較，覺得喜迎門的李先生還不錯，比較有生活經驗，哪些日常生活會使用到的地方考慮比較周全，對其設計方案相對比較滿意，且工程預算雖然稍高于預算，但是相對還能接受，但其組員陳先生就稍微年輕一點，沒有他那么有經驗，綜合考慮比較最終還是選擇了他們，希望后面合作愉快。
強匠：設計還不錯，但是價格超出預算范圍太多，所以沒有選擇。
軒怡：鄧xj設計一般，改動太大，不太符合我們的要求，價格跟強匠差不多，偏貴，但是鄧xj為人相對不錯。
域豐：設計師太年輕，缺乏經驗，設計方案在幾家里面是最差的，價格也不低。
芝正：價格是幾家里最低的，但是工程預算相對其他公司有部分材料沒包括，例如開關面板、油漆等，設計師還是挺有經驗，但是這家公司不希望用土巴兔的裝修保，作為業主還是希望用上這個裝修保，所以PASS。
已與喜迎門簽訂了合同，交了定金，明天約了土巴兔一起去喜迎門簽三方的裝修保，希望介個保保能起到實際的監督保障作用。
附上初步設計圖，后面還要微調。
2015年05月30日
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【坎坷的裝修保路】
按照昨天跟土巴兔私人顧問阿文的溝通約定土巴兔安排監理今天上午10點半到喜迎門門店簽三方裝修保協議。阿文短信上說其安排的監理本來昨晚18點到21點會聯系我們，結果沒有任何人聯系我們，以為是他們監理是可聯系或可不聯系，所以也沒在意去確認。今天按照約定10點半應該到都喜迎門，但是我們路上堵車，11點才到喜迎門，結果到喜迎門后發現監理竟然沒有到喜迎門，而且也沒有任何電話聯系我們和喜迎門，我們馬上聯系了阿文，他說監理在路上了，很快就到，但11點15分的時候還沒見到人，再次打電話給阿文確認時間，他說今天會到，我的娘呀，難道今天半夜12點到也算今天到？不能及時到應該實話實說，提前溝通好，不要讓人白等還不知道出什么事。叫文先生確認監理在哪里，他也不知道，最后發火了，批了文先生一下，之后打電話到客服電話投訴，期間有一個監理許先生打電話過來確認馬上就過來，于是終于在11點40分許先生趕過來了，通過許先生了解才知道原來那個監理一個早上失聯了，看來專屬顧問啊文一開始騙了我說監理在路上，許先生是臨時過來救火的。
許先生看上去挺年輕，但在簽裝修保過程中感覺認真負責，提了不少建議都不錯，希望后面一切順利，不會出現像早上一樣的岔子。土巴兔現在越做越大，但是服務質量倒后退，人手嚴重不足，還有網友說簽了裝修保后因為付不了款開不了工，想直接打款給裝修公司，但是裝修公司介于合同不敢收，希望土巴兔服務質量能快速提高，起到實質作用，別規模大了，服務質量后退了。
今天早上辛苦喜迎門的陳先生等了一個半小時，差點耽擱他下午的其他事情，表示抱歉。
2015年05月30日
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【確定萊悅思衣柜定制和多樂士油漆】
萊悅思：之前在門店了解了愛格板和其新近的克諾斯邦板，愛格板顏色比較多樣，之前各位網友用的也比較多，質量比較放心，但是衣柜價格比克諾斯邦貴，克諾斯邦的地板是很有名，但是其做衣柜的板材如何，這個板材下月中旬才進貨，很有可能偶是第一個用克諾斯邦板材做衣柜的業主，希望質量過關。在克諾斯邦官網查到在蘇州有工廠，希望萊悅思按照溝通的一樣板材是直接從歐洲生產并進口的，而不是國內生產的。在現場場看到的克諾斯邦板材樣本是E1級的，味道比愛格的刺鼻，不確定是有害氣味還是木材氣味，商家說是不同木材不同味道，且下月中旬進貨的板材是超E0級的（與愛格板一樣），希望進貨的超E0級克諾斯邦板材與愛格一樣沒什么奇怪的味道，不然就可能還是用愛格板放心一些，因為準備在他家做的是全屋定制，用的板材較多，希望板材能最環保的。而且克諾斯邦板材現在在他門店還沒看到任何證明其是來源于克諾斯邦正規渠道，愛格板在現場則有看到代理證書，相對來說對愛格板比較放心。
多樂士：沒撒特別好說的，定的是性價比據說是最高的抗裂無添加五合一套裝。
2015年06月02日
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【下定海爾櫥柜】
今天休息在家，想著沒事就去裝修材料了。剩下大塊的差不多就是門和櫥柜了，于是直接去了員村附近的裝修市場和門店。上午先去了家樂福對面那條街，下午在家樂福樓下的材料市場逛。
在家樂福對面的那條街，有各種做櫥柜，衣柜，門窗等，于是選了幾家做櫥柜、加工防盜網和門的店進去比價。
門窗方面：這條街的小店主要做不銹鋼方面的門、推拉門、鋁窗以及防蚊紗窗，同時他們也有木門，估計代理或者轉包 給別人做的，不銹鋼方面的門窗，可以看到現在有在制作。木門價格方面有500一扇到2k不等。不銹鋼門，基本1k上下一扇，如果連上外面的防盜門一起，兩扇要4k左右，外面的門比較貴。推拉門價格方面有580一平到1800一平都有，當然價格貴的看上去和手感會好很多。鋁合金窗的價格和推拉門基本相當。紗窗的價格有140一平方上下。這些推拉門和窗都是包了五金的，如果單獨買五金配件回家更換是60上下一扇窗或門。總體來說，這邊的門窗價格還能行，豐儉由人了，質量方面，從外行人來看，價格去中間的材料，感覺還行。下午到家樂福樓下的材料市場，去看門窗價格，發現市場里面的同樣材料的門窗要貴20%到50%。大牌子在裝修市場就更貴了，盼盼木門一扇價格在3000以上，3開頭的較少。TATA木門一扇基本是2k-5k之間，集中在3開頭的。由于準備不足，不知道這里面水的深淺，最終還是沒有下定。改天再看看吧。
櫥柜方面：
德國帝森：小貴。我家的櫥柜用石英石臺面，其他用防水板材，報價接近13500，不過他家的板材我比較喜歡，用的是克諾斯邦，聲稱歐洲進口。但在現場除了進關單，沒看到任何材料能證明是來自歐洲的克諾斯邦板材，如果真是這個板材綜合考慮他們的結構和做工，這個價格倒是勉強可以接受。
百能櫥柜：在我的預算里面是屬于超貴的，但是他家的報價用的全不銹鋼材料，連一個不銹鋼水盆和拉籃，報價在2萬附近。看上去質量還不錯，但是嚴重超預算，直接pass掉了。
海爾櫥柜：他家的門店叫海爾電器，其實現在也不確定是不是海爾做的櫥柜，我以前真不知道還有做櫥柜的，因為是一個朋友介紹的，還是去看看吧。進去直接進入主題，給老板說要做櫥柜，朋友介紹來的，老板也是爽快人，老顧客介紹來的，用5月的優惠價給我報價。地柜用不銹鋼，石英石臺面，面板用鋁材的（具體叫啥忘了，材料好像說是鋁的），吊柜用防水板，報價下來在預算范圍，比我那個朋友2年前裝，地柜由麻石升級為不銹鋼，價錢還比原來便宜一丟丟，綜合考慮還是定他家了，畢竟朋友說服務還可以。定是定他們家，但是打電話給海爾客服，說廣州沒有做櫥柜的門店，只有佛山有。后經了解，廣州這邊的海爾櫥柜基本是海爾電器的門店兼做櫥柜，他們櫥柜一個說法是發回海爾做好，運回。一個說法是發給別的公司做。有點復雜，希望后面服務和質量過關啊，阿彌陀佛。
2015年06月12日
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【下單雅蘭床墊、華日明珠沙發】
為了選合適床墊和沙發，到裝修市場逛了好幾天了，先后去了金海馬家居，維家思廣場，奧體美居中心和皇廷家具城，如果就單個品牌同一個款的價格來說，這幾個地方的價格相差無幾，但是不同的地方現場的款不一樣，金海馬家居城的款相對價格適中，中間價格的款較多。皇廷家具城的款相對低點，有低價的款可選。維家思和奧體基本都是價格中高的款。
床墊：一開始在網上搜了一下，各網友說性價比高，且質量放心的就選穗寶，所以一開始鎖定了穗寶，第一次去的是金海馬家具城，到了家具城就直奔主題，直接去看穗寶了，在穗寶比較一番后，覺得不錯，正想下單的時候，看到旁邊有雅蘭，以前就知道雅蘭不錯，就順道看看唄，看了之后發現雅蘭質量感覺上比穗寶好一些（非專業眼光哈）且價格還行，沒想象那么貴，于是接著幾天就開始有意識的在不同的地方比較這兩個牌子，逛到皇廷的時候，發現有雅蘭有比穗寶價格更低的，且質量也不錯，所以最終在皇廷家具城定了雅蘭的床墊，當天恰好皇廷的雅蘭有兩款價格較低的床墊在搞活動，由于家里另一位比較喜歡比較硬的床墊，最后選了其中的一款偏硬的，談價格的時候把零頭幾時去掉了。
沙發：逛床墊的時候有意識的一起逛了沙發，由于家里的裝修風格是現代兼點北歐風，所有一開始就選定了布藝的，在各個地方逛后，最后也是在皇廷那里看上了一款不錯的，價格也在預算范圍，簡單且有布面和藤面，夏冬季分別使用，感覺還不錯，沒怎么墨跡就下了，最后由于家里的尺寸不合格要改定做了尺寸，還好最后談少了幾百塊也沒沒要求加改尺寸的錢。
2015年06月13日
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【折磨人的衣柜定制】
之前在網友推薦的萊悅思愛格板定制衣柜，初步了解了全屋定制的價格，覺得價格稍微高一點，但還能接受，于是下定300元后萊悅思來量尺寸，出效果圖，按照萊悅思最新方案，衣柜用其最新的克諾斯邦板材（投影1099一方，比愛格便宜），屋內其他家居如榻榻米，餐邊柜等用愛格板，結果精確預算出來后超出預算50%，沒辦法預算太緊，只能放棄，本來想說已經交了定金就做兩個床頭柜，但是萊悅思服務很好，覺得為了定金只做兩個床頭柜會讓我們覺得太憋屈，不舒服，就把定金退給我們了，服務態度非常棒，值得推薦給預算寬松的網友。
拆改
2015年06月19日
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【今天開工啦】
前期的各種準備，選公司，改方案，簽合同，定材料等前前后后用了一個多月，今天終于開工啦！
水管關不上：由于前一天去房子看過有個進水的開關關不了要管理處幫忙處理一下，不然打拆的時候工人不小心打破了水管可麻煩了，水漫金山咯，哈哈。一大早物管的人來看了說，開關壞了得換才行，但是開關是自來水公司裝的，他們的尺寸是比外面買的大一點的，自己買的開關會裝不上的，于是在一起想如何關上，不然影響裝修進度啊，最后決定到外面買個堵頭堵住先裝修再說。然后一路狂奔到大街上買了，誰知道可能太早了，八點多，五金店還沒開門呢，暈了。只好回來再想辦法了，最后想著要不用一塊硬膠裁個管經大小的，放里面堵住試試，最后用這個方法堵住了，不過以后水電改造的時候得重新想辦法弄了。
打拆開工：我這個裝修監理是馮工，喜迎門指派的，經過幾次接觸，感覺還行。關于馮工，后面接觸多后，繼續客觀評價哈。馮工是帶了3個打拆的工人過來的，我一開始以為這些工人都是喜迎門公司（好像裝修公司都沒有自己裝修工人的，看來我沒經驗啊），后來看到馮工和三個工人在談打拆的價錢的時候才知道原來是外面的小工，一番討價還價，磨來磨去，最終談好價錢的時候已經十點多了，過程還工人還說我小區廢料放置位置較遠，要我加打拆的價錢，我說不是很遠啊，幾十米，那個小區都有的啦，最后工人沒堅持加錢。打拆算是定下來了，順利開工啦。馮工交代工人打拆的工作時間及注意事項后，就和我一起走了，這次快十一點了。走的路上馮工說，這個打拆廢料的搬運費要加點給他，說我距離超了公司規定的50米，我說應該差不多50米吧，有是一番討價，最后我自己從樓底用腳大概量了一下，大概50幾米吧，估計不超60米。沒辦法，馮工拿著合同說，最后加了幾百塊。唉，裝修真是一把淚啊！！
一早上盡管各種麻煩各種討價，還好啦，總算順利開工啦!希望后面順順利利啦。
晚上下班回到，看了一下，大件的拆了又六七成了，還剩清理，和墻體表面的打拆了。其實就大半天，效率還可以。
