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KenC剛果陳 KenC剛果陳

臨湖雅居[ 13 篇 ]

2015-06-04 12:21
  • 業主日記 13篇
  • 購物清單

準備

前期設計

2015年06月25日
本文屬于“KenC剛果陳”所有,轉載請先聯系

在還沒過戶之前,就開始做準備要裝修,我家領導笑話我,八字才有一撇,哪有這么著急的,但是,在等待過戶之前的時間,咱也不能浪費了不是,正好用來選裝修公司和挑選方案。
于是積極去找靠譜的裝修公司,現在住的房子裝修時傷透了心,各種坑,住進去各種不人性,所以這次要找個正規的質量好的,當然也要便宜的。

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前期準備

2015年06月25日
本文屬于“KenC剛果陳”所有,轉載請先聯系

這是補之前的日記。
頭疼的裝修,因為沒時間,也因為不懂行,記得上一次找的熟人來裝,搞得朋友都沒得做,原定三個月工期,變成七個月,費用也翻一翻,真真氣的要死,天天畫圈圈叉叉他。
試一試互聯網吧,聽說人家奉行的是:“羊毛出在豬身上讓牛買單”,明白說了,人家就不是靠辛苦錢養家的。
網上最熱的家裝新聞是啥,小米家裝,20天,699,簡直*啊。但是仔細想一想,要做的不是不可能,只是要標準化流水線工業化生產,就像蓋印章,快是快了,但是少了寫字的樂趣和靈魂。高度標準化也會導致人性化的缺失,例如根據使用人的習慣來調整細節,而這個就是家和旅館的區別,以及你家和別人家的區分。
扯遠了,我的家我住的,一定要舒服哦。
后來看到土巴兔*,已經拿到c輪融資的牛逼公司,提供第三方監管服務,N多設計師扎堆,財大氣粗,符合我心目中互聯網公司的印象,就是他了。

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前期準備

2015年06月25日
本文屬于“KenC剛果陳”所有,轉載請先聯系

網站登記之后,馬上有客服MM打電話過來,確認信息后就安排了三家裝修公司,預約免費量房。
因為上班忙,于是都約在周六上午,三家如約而至,設計師都很熱情,量好之后水都沒喝,就趕著回去說三天出方案和預算。真是嚇到我了。
因不想麻煩,原本想讓他們出全包方案,但是沒想到三個設計師都說不建議,
一是成本,二是質量控制,最好是半包,但是可以憑經驗和關系幫業主去選材和殺價。主材一天時間基本就能定下來,自己滿意同時,能保證質量和較低價格。

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前期設計

2015年06月26日
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其實這個房子算一期的。
還有同一天的日記能不能按時間倒序,閱讀不順吶。
今天還是補日記。
話說一周后,陸續跑去看設計方案,都相當用心,也能針對實際情況提出有益的改進,更美觀更實用更省費用。很好。
土巴兔客服小華經常在*上關心服務質量,說報價表拿到后可以幫忙審核,還給了一堆優惠券,說可以在官網上買便宜貨品,這個聽起來不錯,姑且聽著吧,我還是相信眼見為實,并且要和設計師討論過才決定。
我們家房子比較方正,南北通透,想弄簡中風格,據說這樣裝修可以省錢,設計師也都給出4萬多不到5萬的半包價,然后主材大致5萬,水電另計,估計是1.7,至于最終能否在預算內完成,這個真的看天意了。不過設計師都說了,超過5%部分可以不付。我不吭聲,我有土巴兔撐腰。

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前期準備

2015年06月26日
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聽中介說過戶人太多,要排隊,看來要延后了,傷心。
還是領導說的對,慢慢來唄,急啥呢。

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交房驗房

2015年06月26日
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今天找到戶型圖,和裝修公司的圖紙核對,果然發現兩個問題,
1.主衛外面是架空,這塊面積要剪掉,
2.次臥外墻和兒童房外墻有梯度,即次臥要剪掉一個窗臺的寬度。
這個到時要減報價的。要記得。

然后,發現夕曬非常厲害,小陽臺要放洗衣機就要做個臺子,跟領導商量一下,干脆做個拖把池吧。

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前期準備

2015年06月28日
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今天好奇去了四期看,問樓下保安,哪里有樣板間?保安說沒有,但是有在裝修的,愿意給你看就進去看。還說四期賣光光了,要是買房的話要看二手樓。
綠化做的不錯,人車是分離的,很多小孩子快樂的在玩耍,我喜歡這樣的景象,有人氣有活力。
剛好碰到以前的中介帶人看房,趁機看了兩個單元,問現在房價,漲到1.3了,售樓時才9k多,現在的房價太瘋狂。
戶型都不錯,入戶有很大利用空間。現在的裝修都蠻正規,該做的保護一點也不少。

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前期準備

2015年09月01日
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媽蛋,東莞的效率真無語了,四期同時買房的已經裝修完畢住進去了,我的還沒過戶完成?!

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前期準備

2015年09月01日
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過戶順利簽字了,之前一直擔心賣家反價什么的,現在房價狂飆1.6了。算一算,賣家賬面損失70萬。好嚇人。現在終于放下心頭一塊大石,然后又是漫長的等待。啥時候能摸到那本紅紅的房產證呢。
從激情澎湃到無奈等待,耐心和興趣就是這樣給磨滅的。

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拆改

交房驗房

2015年09月11日
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終于前幾天去管理處辦了,裝修手續,現在就等審批。其實房產證的正本還沒拿到,但是已經等不及了,從4月底到現在,拖得太長太長,發現沒有寫日記的熱情了。
和設計師工頭還有水電工,一起去房子里面把水電的位置定了一下。房屋結構沒有大的變動,這是在公衛的地方,把那個墻拆了往里面移,把洗手臺放外面。
因為工頭說,我們那邊已經有住戶的,不能星期六星期天節假日都開工,所以工期預計要3個月。所以算下來,這個房子要能進去住,房貸都還第五期了。都是錢吶。
說到裝修公司,他們也是蠻無奈的。現在的成本和三四個月之前的成本,已經變化了好多。但是因為簽合同很早,所以他們還是要按照這個價格來。所以,看準了就定吧!
以前的裝修總是有很多的遺憾,所以這一次打算把細節做好來,尤其是房屋的本體工程,希望這是裝修公司給力,工頭給力。這也是我選土巴兔以及星藝的原因。好房子和好材料,卻給一個壞的工頭,用了壞的程序,把裝修搞壞了,能找誰去哭訴呢!是吧。

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