水電
2016年03月11日
本文屬于“OnbehalfofSage”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
年后第一次去工地，看看年前整改后的成果，順便檢查罕見寒潮后的水電材料是否經(jīng)受住了考驗。好在趕在春節(jié)休息前把陽臺包了。
物業(yè)挺負責的，在家家戶戶都貼上了寒潮提醒，留了值班電話。家里沒人或正在裝修的，直接把入戶總閥鎖了。物業(yè)的孫師傅特別熱心，還特地去我們工地看了看有沒有情況。
WAGO接線端子年前沒進到貨，接頭不能整改、衛(wèi)生間等電位也沒改。還好年前俞工通知我們時沒去工地，否則又是白跑一趟。
陽臺龍頭改好了。其實，凡事一步做到位，不要只想著方便來，才是最高效的做法。
大十字螺絲刀沒帶，有一小段線管穿墻無保護看起來整改好了，但另一頭膠布包的牢牢的，吃不準是不是膠布沒拆下就直接套管了，或者干脆里面有接頭？
告知俞工我們在工地，俞工隨后也趕過來了。和他說了哪些依然要改的，再次明確了整改要求。俞工說下周很快就能做好。
OK，那就看下周進展吧。希望別讓人失望，母上大人的滿意度已經(jīng)downdown了。
PS：之前新砌的八墻抹灰層已經(jīng)有裂紋了。24墻狀態(tài)還好，估計是8墻抹灰層太薄，以后泥工進場要修補一樣，還要平整好，我想試試混凝土固化劑提高避免水泥墻面以后灰化，效果不如用在地面好，所以商家也就建議試試。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2016年02月26日
本文屬于“OnbehalfofSage”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
元宵節(jié)過了，項目經(jīng)理俞工前兩天回來了，電工貌似還沒有回來。
俞工問我們什么時候到工地，我們問俞工水電整改完成了嗎？沒整改好，叫我們?nèi)プ龉さ乜词裁矗?br />
其實，我本來就打算這兩天去工地看看，今年冬天江南一帶的幾十年一遇的寒流，正好檢驗下質(zhì)量。
算一算，下水要檢查一下通暢與否，水電管子要看看夠不夠堅挺。還得看看春節(jié)放假前，所謂電工又整改過了， 到底做了些什么……
能不能一次整改完成呀？像擠牙膏一樣，一會兒俞工卡材料，一會電工活沒做到位……我也不管是哪方面的原因，我只要結(jié)果！節(jié)前沒多說，體諒工人，讓他們過好年，年后再這個德行，我就要發(fā)話了。
2016年01月15日
本文屬于“OnbehalfofSage”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
康盛從明天起就全面停工了，項目經(jīng)理俞工上個月說今天就回江西老家。一般來說，工人要正月十五后才會陸續(xù)回來復工。
我也能暫時休息一下，可以篤悠悠地研究泥木和漆工的種種細節(jié)。
可惜水電整改還留著個尾巴，做個水電要跨年是我沒想到的。對水電工小顧也比較遺憾，我一月初就把驗收單簽了，想讓小伙子拿錢回家過年的……卻因為康盛材料準備不足，拖累了項目進度，還被俞工卡著沒給工錢。
截止目前為止，對康盛整體施工質(zhì)量還能給個優(yōu)良的評價。但是，因為開工以來種種小細節(jié)上的不專業(yè)，我每次去工地都不得不重新復檢一次。
年后回來繼續(xù)留待觀察吧……專業(yè)度不過關的話，年后開始，所有重要環(huán)節(jié)施工都要在我眼皮子底下做。所以，項目進度估計還得繼續(xù)拖。
想起一次吃飯，聽到兩個小伙子在討論項目經(jīng)理的選拔。A說：“一個精通技術的，但管控進度、催回款的能力差些。一個技術一般的，但善于控制進度，保證回款的……你會選哪個？”B說：“回款好的。”
我認可B的看法。雖然俞工說自己二十年經(jīng)驗，什么工種都能干一干。但，從拆改到水電，許多細節(jié)上的疏漏俞工都沒有看出來，還得我這個外行人一一指出才發(fā)現(xiàn)。可見俞工的技術也就一般，而項目控管上，顯然也hold不太住，因為種種原因不斷delay。我上次都表示希望年前吧水電款結(jié)清，結(jié)果現(xiàn)在錢都備好了，居然給不出去 ╮(￣▽￣)╭
結(jié)果，裝修開始我最大的收益，就是學到了好多裝修知識。
2016年01月10日
本文屬于“OnbehalfofSage”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
【從接線端子的小細節(jié)看裝修公司專業(yè)度】
上午在一個con-call上，電工來電話了。不方便接，遂請項目經(jīng)理和電工聯(lián)系。
本來估摸著沒什么大事兒，應該他們互相能解決……結(jié)果午飯時又接到電工來電，說現(xiàn)場缺材料，俞工沒準備，讓我催一下。
電工有些抱怨、細節(jié)不表，估計和項目經(jīng)理間有些不happy。我倒是理解，電工想活干好拿錢回家過年、心急了。小伙子挺辛苦，有些問題是他沒做到位，有些問題是康盛管理失當。我安撫了一下他，也不好越俎代庖地處理。打電話給俞工溝通情況。
一直說，康盛整體上是很不錯的，放在上海也是中上水平……但從一些細節(jié)上還是暴露了其不專業(yè)之處。
下午俞工來電，說他們只能買到2.5平方線的硬線WAGO接線端子。問， 能不能其他的我從上海買了帶過去？
不是說不可以，但是康盛的邏輯不對！
其一、裝修公司是為業(yè)主解決麻煩的，遇到困難應該首先自行解決，而不是把麻煩推給客戶。按照我的rate，康盛準備了多少*mision讓我去跑腿？何況俞工說的，康盛也是網(wǎng)上訂購的WAGO接線子。既然如此，讓采購繼續(xù)網(wǎng)上訂購不就是了？
為了驗收，我已經(jīng)從上海跑了嘉興3次。每次油費、路費、餐飲住宿起碼500元。不算我的時間成本，僅僅差旅費用就超過2000。我從來沒和康盛算過這筆賬，畢竟我要求也高，這些也是必要支出。但是為了幾十塊錢，讓我特地從上海跑一趟嘉興，可能嗎？
我前幾天已經(jīng)明確說了，下次過來就是水電全部整改好，請俞工自己檢查一遍沒有問題了再叫我，中間我是沒時間過去的。之前有些材料后來我自帶的，因為對我來說還順便，但別把客氣當福氣喲~~~
也別說什么到時這些端子錢從合同費用里面倒扣……不是錢的問題，而是作為裝修公司，本來就應該幫客戶省時間、把質(zhì)量關……不能本末倒置。
其二、康盛從網(wǎng)上只采購了2.5平方硬線的WAGO接線子。按照規(guī)范，WAGO接線子有各種規(guī)格，硬線的分2.5平以下和4平方的，多股軟線也有專門接線子……結(jié)果聽俞工的說法，康盛貌似沒有用過其他規(guī)格的接線子？
所以是不是可以猜一下，康盛其實并沒有做過全屋的專業(yè)接線端子接線？大部分業(yè)主都是一點兒不懂的，所以之前康盛也就蒙混過去了？
當然，這個只是猜測……康盛的水電工也應該有能力嘗試新工具和新工藝。
簽約前康盛說到的施工標準，我得給他打個折。不過，就這樣，康盛在行業(yè)內(nèi)都算是佼佼者了（這點我一直認可），其他大部分還不如康盛的裝修公司……真是挺讓人擔心的嘿。
淘寶上，有一家專賣WAGO接線子的，叫“德國WAGO接線端子精品”，推薦下，大家也可以推薦給各自的裝修公司。這家東西全，而且使用說明很詳細。
2016年01月06日
本文屬于“OnbehalfofSage”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
繼續(xù)之前的水電驗收分享。和水電工聊，說我家材料好，基本不會出問題。我說隱蔽工程沒有差不多的，我要100%的安全。
上一篇是康盛的優(yōu)點，今天就說說水電依然需要整改的地方：
一、陽臺龍頭需繼續(xù)整改（圖一）。
（1）內(nèi)絲的平面不與墻平行，歪了，這影響后期龍頭的安裝和美觀。
（2）封堵管子的是雜牌管帽，闊盛就不賣管帽這種配件。不同品牌PPR管子不可混用，大大縮減接頭壽命，幾年后就可能漏水。問了俞工，說是他自己買的。如果是供貨商給的，我就要投訴他們售假了。
（3）出墻距離依然不夠，合同中墻面原裝飾磚拆除后，還有單面抹灰的，所以龍頭出墻要在2.5cm左右。
二、冰箱回路的穿墻管依然沒有活線（圖二）
我是看著小顧倒騰了，結(jié)果還是沒做對。我看了看，是原來墻洞太小，硬管穿不過，他就圖省事。但是用電工膠布把電線和硬管包在一起算什么事兒？水泥是不直接接觸了，可是我需要的活線呢？
現(xiàn)在要求把原來硬管抽掉，墻洞改大，用硬管過墻，這一小段全部重做。
三、弱電箱進線有一段裸線需要保護（圖三）
我讓小顧用黃臘管外面裹一下，隔離水泥就是了。結(jié)果一查是好像發(fā)泡膠之類的東西，這算是什么做法？
四、電線接頭不合格（圖四）
我抽檢了八角盒和底盒，結(jié)果BV線的接頭基本換成了WAGO接線子，可是BVR線還是電工膠布。不合格！
雖然地線一般不帶電，可是軟線用纏絞加膠布比硬線還要隱患大。一個是軟線為多股，更容易氧化及接觸不良，硬線還可以用搪錫過關，軟線用搪錫也不夠保險。地線接頭一旦失效，可能會使地線或零線帶電，給住戶帶來觸電風險。
要求，所有所有接頭全部用WAGO端子接。
五、廚房和衛(wèi)生間各有一段線需要從2.5平方換到4平方（圖5為廚房）。
還好我拆線盒看了看。上次小顧說衛(wèi)生間進線4平方走到位了，可是我拆了頂上八角盒一看，還是2.5平方線。所以光聽不行，容易被忽悠，還是自己一個不拉的檢查下。
廚房也是一樣的，換了一半，漏了一半。
另外一方面，小顧說是俞工卡材料，現(xiàn)場4平方線不夠。俞工則說小顧粗心。
說一下為什么要換，小顧的排線法，等于把進線也給降到了2.5平方，而廚房和衛(wèi)生間電器多，必須4平方以上。
六、衛(wèi)生間等電位沒有做到位（圖六）
我數(shù)了數(shù)等電位箱里面的線，才2根，肯定有地方遺漏。我家按照嚴格來說應該是4根線，哪怕把衛(wèi)生間室內(nèi)PE線和室外PE線接在一起后，連進等電位箱，也應該是3根。
一檢查，發(fā)現(xiàn)重中之重的淋浴間沒有連通等電位。電工圖省事兒，直接從插座地線引了根線通到淋浴花灑。而且，PE線現(xiàn)在也不確定是否正確連接了。
這有很大安全隱患！
（1）萬一地線故障導致帶電，反而會把外部電壓引到花灑上，而花灑又沒有和等電位箱接通，人觸摸花灑和觸摸火線一樣。
（2）萬一花灑等電位和插座PE線的接頭接觸不良，則等電位失效。萬一地面帶電（比如樓下燈線漏電導致樓板帶電），則樓上用戶洗澡時可能觸電。
（3）其實還有很多種情況，不一一列舉了，
總之浴室外露金屬件要直接連到等電位箱，還要用鍍鋅圖墊片和螺釘進連接緊密嘍，業(yè)主自己也要定期檢查接頭有無松動。
我挺理解有的裝修公司不提等電位施工的，電工做得不到位，不如不做，否則反而帶來安全隱患。
后來我干脆自己花了電路走向，讓電工按照我的線路走（圖七，圖中的插座線和燈線包含了火線零線，地線分開標示）。
PS、嚴格來說，鏡前燈只有1.9米左右高，也應該接地的。問了買燈具的，說只有火零接頭，沒地方接地。只能以后小心別去摸了。
另外，我浴霸扔了一根PE線，萬一所買的吊頂電器型號不需要地線的，就直接把這個線接到鋼龍骨上，做等電位線用。
2016年01月05日
本文屬于“OnbehalfofSage”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
然后是打壓測試。其實已經(jīng)做了3遍了，第一次做好小顧自己試了一遍，第一次整改后小顧自己又試了一遍，然后他教我做了一遍……因為還要改么，所以下次還要再試一次。
順便說一下，打壓其實8kg也就夠了，10kg的話，請確認你管路中沒有過濾器、增壓泵之類之類再說。因為管路中的功能設備一般有最大水壓值的，我家的3M前置和格蘭富增壓泵都不能超過8kg壓。
打到8kg是為了測試極端狀態(tài)下的接頭抗壓力。一般小顧就是6kg測試24小時。不建議長時間高壓，會對水管造成暗傷。
按照闊盛廠家意見，8-10kg測試10分鐘內(nèi)，壓降不高于0.5kg（0.05MPA），然后降到正常水壓的1.15-1.25倍，測試半小時以上不漏水就可以了。
8kg測試不要超過半小時！
我家是8kg測試15分鐘，然后6kg測試1小時，皆無壓降，合格！
有時剛開始會有少量壓降，是因為排除管內(nèi)空氣導致的。
打壓測試，挺好玩兒的，哈哈。
圖一是手動加壓；圖二是8kg的15分鐘測試，圖三是6kg的60分鐘測試。其實圖三5kg也夠了，因為頂樓的水壓能有3.5kg就很不錯了。
2016年01月05日
本文屬于“OnbehalfofSage”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
吐槽歸吐槽，實在是康盛改而后改，一次可以做清爽的活，總要留點紕漏，下次還要進行第三次水電驗收……
我的時間成本很高，這讓母上大人對康盛有了些抱怨。
但還是要認可，康盛是目前為止水電階段我看過的最好的公司之一（超過嘉興絕大部分公司，比土巴兔上的大部分也要好，只比專業(yè)水電略遜一些）
小顧說，他已經(jīng)查不出毛病，只有我來查了。以嘉興的標準，我也能理解小顧和俞工，只是對裝修公司和工人能省料省力則省的慣性思維有些無語。
不多廢話，直接上照片，大家自己看唄，可以做樣板間了。
明天，再分享依然需要整改的地方，并分析不整改的話會有什么安全隱患。
2015年12月31日
本文屬于“OnbehalfofSage”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
看天氣預報，周六陰天，周日陰轉(zhuǎn)小雨，周六上午封陽臺的來裝玻璃，打外墻膠。希望天氣夠好，能挺得住哈。
另外，之前和俞工說，廚房門洞上一段線管走了低了，要改高。上周俞工說，門梁可以往下架一些，但現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)不行，只能向上方架，不然以后移門上軌道釘子吃不住力。所以，我的直覺判斷是對的。
母上大人聽到我們總是討論門梁（就是因為當時敲墻工人偷懶沒有到梁，所以現(xiàn)在麻煩），要給康盛蔣總打電話。被我安撫住了。俞工當時沒有監(jiān)督到位，是因為嘉興都是這么不講究，確實是失誤，但現(xiàn)在他自己也不得不承擔麻煩。康盛的施工，目前來說，還沒有大問題，態(tài)度和工也還行，還是不要走到上層了= = |||，家里領導戰(zhàn)斗力太給力也很可怕呀！
2015年12月28日
本文屬于“OnbehalfofSage”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
一直覺得我家項目經(jīng)理涵養(yǎng)好。
從開工開始，我一直高標準嚴要求，俞工估計看到我就頭疼……可每次見了面大家還都是笑呵呵的。
昨天晚上知道我驗收出了好多條整改意見，今天來現(xiàn)場干脆也不帶驗收單了，直接喊了小顧過來干活。
他們都表示，從來沒做過我家這么高的施工標準。小顧也訴苦說，做我家工人是虧的，太費時。嗯，這個應該是對俞工說的，要加工錢大概？我管不著……康盛水電費我給的夠?qū)捲Ａ耍懔?0%的毛利給錢的。
然后俞工也幫小顧說話，意思能不能先在驗收單上簽字，我不簽字水電工不好拿錢……嗯，我心里是挺理解拿了工錢好過年的心情，也表示在能配合范圍內(nèi)配合……簽字，不行！我也不好給父母交差呢。大家都有壓力，彼此理解吧。
整改還是挺快的，一個下午，18:00左右俞工就把改好后的照片發(fā)給我了。
我大致看看，有些細節(jié)還得改。其他看起來還行的，我要到現(xiàn)場從頭到尾再仔細檢查一遍。
我個人總結(jié)，裝修施工一點偷工減料的想法都不能有，第一遍活做得越規(guī)矩，后期不要整改，康盛越省錢。整改的話，裝修公司費料費工；不整改，就該業(yè)主們用繩命來裝修了。
附圖是整改后的照片，有些還得繼續(xù)改（比如波紋管不允許大段暗裝，要改硬管）。
另外，小顧包水管的電工膠布太次，我自己買了3M的超特優(yōu)膠布，30元一卷的，下次過去自己纏保溫套。吊頂做好后，水管就不能再動了，所以隱蔽工程材料一定要好。
