拆改
2016年05月14日
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上午去了下工地,把自購的一些弱電線帶了過去,發現工地上沒人,說下午才過來,也不知道前天和昨天遺留的問題,今天能不能解決……
下午去裝修公司與設計師溝通設計方案,關于吊頂費用發生了分歧,裝修公司說樣板房的石膏線是業主自購的,所以我也必須自購,否則要加價一千元,我無語了,樣板房哪些是業主自購的我哪能知道啊,我只知道按合同來,合同如附圖是包含石膏線的。從簽合同到目前為止,關于加價已兩次,上次是由于水泥找平漏項造成的,這次是莫名的原因,我對這些是堅決反對的。我認為合同中的漏項及方案未改變的情況下,都不應該由業主承擔費用,閉口合同本來就是這個意思。除非方案有較大的改變,的確產生較大的成本,那增項加價才是合理的,而且也必須有數據基礎,不是隨口說的。現在項目成品保護還沒做完,墻皮還沒鏟干凈,但由于增項加價產生分歧要停工了,下步該怎么辦呢?工期的延誤該算誰的責任?
2016年05月16日
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周末兩天沒有絲毫進展,項目經理和工人都沒有來,前天列出的問題還是擺在那,而我依舊是每天報到:),自我感覺有點搞笑,本想趁周末有時間能與項目經理做些溝通,方便后期項目進展的,看來只能作罷,后期只能靠電話*溝通了。沒有規矩,不成方圓,下面我將會與項目經理要項目計劃表,風險控制和應急處理備案,每天需要報告當天完工的情況以及明天的工作計劃了,沒有這些,感覺項目隨意性太大了。第一張圖是我的陽臺墻面處理,第二張是鄰居陽臺墻面處理,一下心理落差大了,鄰居家把保溫層都干掉了,我的只處理到拉網層,需要返工。
2016年05月17日
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今天讓項目經理給我份項目計劃表(各個節點的開竣工時間及各個節點的前置條件和準備工作),項目風險控制及應急措施預案(如施工及來訪人員的安全保障和水,火,電災的處理方法),每天下班時*我下做了什么,明天計劃做什么,但結果是含糊其詞,沒有明確答復。
下班后我把弱電箱和漏電保護器,空氣開關帶去工地,工地依舊是原樣,又是一天無人問津,三天打魚兩天曬網到我這變成兩天打魚三天曬網,總共五天,三天停工,我也是無語了。打電話給裝修公司老總,回復是有問題不用給他電話,他不可能都為我這一個工地操心,作為公司老總他也很忙。有問題也不用向土巴兔反應,這樣對公司形象不好。那我該怎么辦?附圖是鏟墻剩下的和陽臺墻面的處理,這算是完工了還是完工了呢?項目經理與他們老總讓我打款給他們都是異口同聲的。不過關于吊頂增項問題怎么辦?設計方案,項目計劃等都還沒有怎么辦?工地上13號后遺留下的問題怎么辦?后面還有多少增項等著我?這些問題是該付款后再解決還是解決后再付款?根據裝修保服務合同5.2的條款,乙方都沒有達到開工條件的。