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米娜 米娜

高樓復式頂層大露臺,懶女子的美式混搭![ 12 篇 ]

2015-12-15 09:03
300㎡ 美式 半包
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水電

2016年01月22日
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水電還在進行中,快收尾了。水電做好我們要停工了,中間空了很長時間,反正我們也不急,還是做的仔細點吧。圖一是我們的入戶門,
圖二是西廚的磚,圖三是房門,上面門楣要貴500一扇,親們要花500加門楣嗎?
圖四是休閑廳壁爐前的沙發,圖5/6是中餐廳1.5米餐桌6把餐椅,大理石雙臺面,19000元,圖7/9是主臥浴缸,
圖8是休閑廳的壁爐。
這些都是已經定下來的東西。大家覺得怎么樣?

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主體拆改

2016年01月22日
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樓梯終于好走了,房子又可以施工了,這個樓梯真是一波三折,做U字形的樓梯寬度只有80厘米,做旋轉的圓的地方又很小,不實用。最后還是決定做U字形了,樓梯扶手要在外面做支架不能做在樓梯上面了,不然就更加小了,地形制約,理想很豐滿,現實很骨感,本還想做成圖三樣子的呢!唉!

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主體拆改

2016年01月22日
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澆樓梯,做水電,樓上也在敲墻施工,一片狼籍。明天要停工了,因為樓梯澆好不能上下。需要一星期左右才能動工

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水電改造

2016年01月22日
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墻砌好了,凡是衛生間廚房間外墻,接觸到水的地方都要用紅磚,記住要和裝修公司說清楚全部要用河沙,海沙要泛白的。水電也進場了,中央空調定了大金,之前想做地暖的,本打算用水空調地暖做水循環。最后做了水循環和大金中央空調,放棄地暖,因為怕漏水,水地暖是水管埋在地下,電地暖使用費用大而且有輻射。經費也有限。最后放棄裝地暖了。大金選擇了一個8匹一個5匹都是套餐機,空調所有費用加起來*樓選擇用掛機了。這樣費用稍微省一點。*用了三天。

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拆改

主體拆改

2016年01月22日
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終于開工了,房子終于開始敲墻了。付了裝修首付款,給了房子密碼,然后出差回來,房子就變成這樣了!速度快吧!圖1/2左邊窗戶是客廳,客廳朝北,沒辦法樓梯入口在這里,只能客廳朝北了,圖1右邊兩個窗戶是老人房兼客房。圖3是客衛本來是南北橫向,要改為東西橫向擴大。圖4是主臥,中間陷進去的是主衛。我們把主衛往東移了,把東南角的陽臺包到主衛去了,以后就可以在落地窗前泡浴缸了,美一個

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準備

前期設計

2016年01月22日
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設計圖紙整套終于出來了,暫定于11月中旬動工。首先做的就是拆改,澆樓梯。在漫長的考慮中,也在和設計師的不斷溝通中我們決定和設計師的工作室半包了,因為真的沒有時間,工作要忙,孩子要管。既然信賴了,就全交給他了,價格也不高。希望我的直覺和選擇沒有錯。上圖客廳和餐廳主臥,餐廳為28樓。客廳還有一張3D效果圖,簡單又溫馨!

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前期設計

2016年01月22日
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之所以選擇這個設計師楊曉鳴,第一個原因是他的年紀和我差不多,80后比較好溝通。第二是因為他出的平面圖浪費面積很少。第三每次和他溝通都能找到共鳴,列如西廚的桌子,鉆石形的很有特點。第四,就是他沒有設計師那些*,例如老推薦你他有提點的供應商之類的,這點還有待觀察,之所以他給我這種感覺是因為我覺得他厚道。圖四,是設計設師給我的參考效果圖,圖1/2設計西廚效果圖,鉆石形的桌子下不用木柜,考慮淘寶淘一個銅架子替代。圖3與圖5是具體尺寸圖。
這是西廚的,中廚和中餐廳在28樓。設備平臺洗衣服都放在28樓露臺上了。

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前期設計

2016年01月22日
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設計師定下來了,可是問題來了,設計師城建離職自己去開工作室了,老公說溝通的很愉快,能不能和設計師溝通純設計,我們自己施工。和設計師溝通了一次,打算純設計,先做施工圖平面圖。付了5000元定金。先上定下來的設計平面圖。28樓還有30平方,因有4.8米的凈層高,暫定為隔兩層,樓上儲藏間,樓下中廚和餐廳。因和老公有爭議,等定下來在上圖。設備和洗衣房都放在28樓露臺上了

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前期設計

2016年01月22日
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房子到手,先考慮設計問題!裝修很重要!設計更重要!合理的設計就是省錢!而且舒心的住宅設計也是關鍵!去了幾場家博會,先找了九鼎發現價格完全不能接受,然后找到了華潯,設計很讓人心動,但是有些布局需要大動干戈,更重要的是價格雖然比九鼎便宜,但還是無法接受。又去了幾家裝修公司,都來量了房子,城建,皇庭,越府,總共來量房的有5家公司。皇庭的價格便宜,越府的也不錯。城建的小伙子杭州回來的,可能做慣了杭州的戶型,想法很實際,人也很細心。一個月過去了,看了N個方案,修改了N個方案,最后成形的方案我和老公一致決定用城建的。因為設計師很貼心,也會替業主考慮,人非常的耐心。

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交房驗房

2016年01月22日
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經過了漫長的維修期,屋頂終于修好了,經過了梅雨季節的雨水,考驗了臺風季的大雨。沒有漏水,終于我可以收房了,開發商是當地的天工,本身就是建筑商,房屋質量和售后沒有特別好,也沒有特別不好,總體來說房子質量還算不錯吧!只是宣傳的時候寫的天花亂墜,實際交付天差地遠,總體來說大家各位還是不要買期房!總算進入了設計的階段。今天去收了房子,定了車位,又交了不少錢,想想裝修費,感覺無比艱難!發一張我們的戶型圖,以及合同上27樓的平面圖。

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