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火樂_0006 火樂_0006

125平簡美溫馨陽光小四居裝修記錄[ 72 篇 ]

2016-07-26 17:05
125㎡ 美式 半包
還在選擇中
  • 業主日記 72篇
  • 購物清單

準備

2016年07月27日
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7月初,開始在網上采購了一些燈具。
在淘寶一家叫摩燈時代***燈飾店買了包括客餐廳吊燈,臥室、過道、陽臺的吸頂燈,這家店雖然不是天貓店 但是我仔細看了顧客們的回復,總體口碑還是不錯的。在我確認收貨十多天后,發現他們搞活動又降價了,跟客服聯系后,他們不到8個小時就給我退了差價,總體還是不錯的商家。隨后安裝后會上圖的。
浴霸選擇的是歐普,兩個浴霸加上一個廚房燈具含安裝1499,之前在實體店看,單一個浴霸都要差不多這個價格,他們快遞用的順豐,包裝很結實,安裝師傅已經給我們留了聯系方式,需要安裝隨時聯系。
射燈是德力西的,當天是聚劃算,買了17只,算下來一只16塊多,以后也不常開,這樣的應該夠用了。
開關插座選的德力西的簡歐款,因為水電未完工,還沒有清單,先買了20只錯位五孔看看實物,整體質感還可以,應該是正品。

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2016年07月27日
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壁紙選的是玉蘭,這個品牌是咱們國家做壁紙比較早的牌子,他家的壁紙就像玉蘭這個名字一樣,比較清新,耐看一些。我們只打算床頭背景墻貼壁紙,其他部分配合壁紙刷墻漆。為了省紙,主臥和父母房用了一款,大女兒的房間用迪士尼系列紫色的索菲亞公主,給未出生的二女兒選了藍色的熱球。

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2016年07月27日
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再說說開工前后選的其他主材吧,入戶的防盜門選的春天的,2600元,主要比較喜歡它比較正的紅色,門也比較厚實,感覺比較安全。給客廳衛生間選了臺奧特朗的即熱式熱水器,2850元。裝修完近兩年因為孩子小,不會立馬住進去,先裝一臺,去了有熱水就行。給兩個兒童房選了點滴夢想的兩套家具,父母房也不大只能放下1.5米的床,干脆也在這家店選了,三套下來在19000左右,當然也只是交了100的定金,先定住價格。

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交房驗房

2016年07月27日
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6月下旬我們收房后開始催裝修公司出圖,經過幾次溝通,總算出了比較滿意的效果圖了,然后確定了開工時間7月16日,剛好是個周六。等待開工的期間,跟裝修公司發生了一次矛盾,之前他們承諾送的廚衛吊頂是美菱的,雖然不是大牌子,但是是標準尺寸的扣板30*30的,后期我們自己配電器就行了,現在他們換合作品牌了,換成法獅龍的。雖然牌子大了,但是是非標規格31.5*31.5的,燈具和電器都得用他們的才行,價格確比普通的貴好幾倍,一個廚房燈四五百,*的浴霸要兩千多,光這些下來至少得四五千,我們不同意,他們居然說合同約定贈送物品不退不換不折現,這一說直接激怒了我們,換方案的是他們,還要變相強賣我們電器,我們不裝了,退款!不行直接找他們老總!見我們要退單,他們只好說要請示領導,最終當天晚上10點他們回復,按照原合同執行,該送啥送啥。第二天到現場量房確定最終方案,媳婦先給他們個下馬威,數落責備他們的不是,要求說清楚了再繼續說裝修的事兒,他們解釋說主要是公司換合作伙伴了,他們作為普通職員,做不了主,后來就趕緊跟領導請示了,他們想法設法也要按原來執行。當時的陣勢對一起去的項目經理也起到一定震懾作用,表明我們不是那么好忽悠的業主,后續的工作他們要更認真一些才行。

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2016年07月27日
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定的主材里面比較曲折的是暖氣散熱片和廚衛陽臺的瓷磚。
因為有同事之前用過太陽*品牌的散熱片,口碑還可以,所以這塊兒就沒轉,趕上他們活動就直接交了200定金定了,鋼制1.8米的170一柱,1.5米的160一柱,后來一個辦公室的同事開始裝修,一向精打細算的他轉了好多品牌最終選的是南山,說品牌里面就南山價格最低,于是我又去南山看了看,東西確實也不錯,價格由于說是同事推薦來的,老板娘很爽快的就按同事談出來的價格1.8米的145,1.5米的135.而且老板娘很熱情,很專業,也很豪爽,我在她這兒也交了100定金,然后拿著太陽*的單子去退,去之前我都想好了,我也不算退,我買他幾個閥門也行,而且去之前電話問過,他們給不了南山的價格,誰知道等我去談的時候,他們來了一招請示廠家,最終把價格降到了150和145,算下來與南山的差距縮小到了一二百,當時我詞窮了,不知道該怎么推辭了,只好拿著單子又回家了。跟媳婦匯報了情況,媳婦親自出馬走了趟南山,進門剛說明來意,老板娘又是很爽快的直接把定金退了,說沒事,我先給你退了定金你再聽我介紹一下我們的產品。。。。媳婦聽完老板娘熱情的介紹也被吸引了,交代老板娘單子先別撕,我們再考慮考慮。于是我們再次來到太陽*,媳婦直接說我們不做暖氣了,就用空調了,他們只好給我們退了五個閥門。后來回家我們發現他們退的閥門不是之前說的40一個萬楊的,而是他們賣35一個的金帆的,等于一個占我們5塊錢的便宜,可見這個商家信譽真的有問題,幸虧沒用他們的,不然 后期肯定有貓膩。最終我們如愿選擇了南山散熱片。
瓷磚我們之前定了王者的,交了50的意向金,可是過完年,我們發現王者的店面不見了,找了半天發現跟諾貝爾合并了,而且原來聯系的工作人員都離職了,我們感覺非常不靠譜,我們又重新逛,回頭去看了之前看過的美陶,款式能相中,價格比王者還低一些,很順利的下定了。然后去找王者退意向金,幾次電話聯系都以店長不在為由,一推再推,又是一個沒信譽的商家。辛虧我們之前就很明確,絕不會給這些商家交過多定金,都是一百二百,不然后期有變化真是麻煩。

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2016年07月27日
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盡管當時還沒交房,但裝修這事兒一提起勁兒,就收不住了,從2015年12月到2016年3月,我跟媳婦瘋狂的逛建材市場,只要單位沒事,倆人一商量就溜了,后來去的次數多好多商家都認識我們了。利用年底和315兩個活動力度比較大的時間,我們幾乎把主材都定了,圣象強化地板,124一平。美心實木復合室內門1280一樘含五金。新標推拉門,960一平。歐聯倆套浴室柜加兩馬桶花灑加陽臺洗衣柜8000。蒂森櫥柜6999的套餐。。。

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前期準備

2016年07月27日
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2016年過年前,裝修公司慌慌張張的出了一版客餐廳的效果圖,我們去一看,做成簡約的了,原來我們在后來交談時提到改成美式,他們根本沒記住,年底收官他們只顧搞活動拉顧客,設計上沒有跟我們溝通。我們重新明確了我們的要求,美式!而且媳婦強調,不要燈帶,射燈也盡量少用,吊頂簡單,電視背景墻只刷漆不做造型,而且臥室也要出設計圖,四五千的設計費不能白出啊!

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前期設計

2016年07月26日
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回到正題,說裝修!2015年底,開始有各大裝修公司跟我們聯系,要征集樣板房,我們選了三四家,簡單談了談,了解了一下行情。回來跟媳婦好好權衡了一下是讓裝修公司半包,還是找工頭聯系工人,還是一項一項自己聯系工人,最終我們考慮到2016年女兒要上幼兒園我們可能要二胎,自己聯系工人肯定忙不過來,找工頭和公司下來差價在一萬左右,為了基礎工程的質量和售后,我們選擇了在市內口碑不錯的**方公司,時值年關,他們為了完成任務,把我和媳婦請在vip室里談了兩三個小時,把半包價格從五萬二,談到四萬五,又送了廚衛吊頂,手動晾衣架等若干小禮品,最終在12月底簽了合同。和設計師談到風格,我們一開始偏簡約,要求簡單溫馨舒適實用,后來經過網上查資料,慢慢我們喜歡上了美式,簡美!就是我們要的感覺,耐看!舒服!

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前期準備

2016年07月26日
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從四月底到六月初,業主代表和房地產公司進行了多次談判,效果甚微,房地產公司反而越來越有底氣,態度沒有絲毫改變,到是業主們慢慢的泄氣了,交房裝修的人也越來越多。我們參與了幾次維權,到后來,業主代表們堅持走法律途徑,目的是違約金和封陽臺,他們要拆掉封好的窗戶,而我們其實主要是想讓費用降低,到六月中旬的時候,我們決定先交房裝修,維權繼續,但業主代表們后來重新建群,將已經交房的業主排除在外,沒辦法,這事我們只好先擱置一旁。我個人總結,該開發商是第一次開發樓盤,各方面經驗不足,跟業主溝通不暢,后來遇到資金危機,勉強交房也是無奈之舉,面對業主質疑也沒有清晰合理大度的解釋,一副小氣無賴的嘴臉,是自己把自己的品牌做爛。我們個人業主屬于弱視群體,幾次向政府各個部門投訴也沒有任何滿意的答復,面對這樣的局面,我們不想再耗下去,對比周邊已經四五年還未交房的小區,也只能這樣安慰自己,無奈收房了,只能選擇相信他們可以做到他們承諾的。在我們這種三四線城市,這種情況不在少數,希望政府相關部門可以保護我們的權益,不讓我們失望。

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前期準備

2016年07月26日
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時至四月下旬,開始有業主收到收房通知,一系列的問題出來了,之前合同上寫明陽臺不封,現在全都封上了,斷橋鋁雙層玻璃,一平方520,高于市場價,小區水電均為臨時,無一點綠化,無小區大門,無入戶大堂,收每平方1.35元的物業費,并且不承認違約交房,把交房推遲歸罪于政府藍天工程,霧霾天氣,g20峰會,高考。。。諸多無賴行為惹惱了眾多業主,4月30號當天,房產公司精心布置了交房儀式,百十號業主團團圍住了售樓部,要維權,甚至有業主被關在售樓部不讓出來,最后還來了110,幾次要發生肢體沖突。一直到鬧到中午,雙方決定派代表協商,一周后答復。交房日當天,似乎只有個別坐地戶交了,其他業主還都在憤憤不平。

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