準備
2014年04月08日
本文屬于“陌陌2013”所有，轉載請先聯系
到13年12月，聽群里的鄰居說可以進去看房了，期待了太久，終于要一睹小窩的原始真面目了，心里有點小忐忑。
我和先生周末去了，門外還沒標房號，一進室內，我就懷疑是不是走錯了，陽臺怎么這么小，客廳光線好暗，洗手間基本無光，門口對著配電房，一側是供水控制房……越看越糾結，后悔S我了，這就是沒看房就買的慘痛教訓，光看戶型圖真的發現不了這些困擾啊。先生聽完我的叨叨，斬釘截鐵的說沒錯，就是這間，從那邊數過來也是這個，后來還帶我去看了隔壁的04和06房，再次認證了沒走錯房…………當夢想照進現實，醒醒吧
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2014年04月08日
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想過在東莞買房，但沒想到會這么快，還沒細想清楚機會就來了，本來是抱著試試的態度去參加抽簽，結果抽中700多號，到我們選房時己經沒多大選擇余地了，要么124?大戶型，要么就是04尾號的（大戶型我超喜歡，怎奈囊中羞澀，縱有萬分不舍，我毅然放你離開。。。。。
04的戶型除了數字我不喜歡外，還有一點就是朝向因素，事實也證明04戶型噪音較大，灰塵較多）到我們進去選號時，居然發現有一個505還未售出，還用猶豫徘徊么？就這個了唄，既可以為避免恐高癥省下萬把塊銀子，還能因偶爾停電適時煅煉身體，何樂而不為？？于是乎，我倆毅然決然的乖乖交了5W定金，然后回去打電話找同學朋友借了幾萬銀子，限期辦理了一系列繁瑣的購房手續，成了真正意義上的房奴，55555。。。。。。
2014年04月08日
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因為是年底交房，裝修時間一般都會定在年后進行，而裝修公司和建材商家為了年底沖刺都會推出一些“優惠”活動來吸引顧客，另一方面，每年的裝修人工都在不停的暴漲，年后的裝修報價勢必大幅調整。所以陌陌家在沒收樓前就著手找裝修公司了。
去年6月份，HX在悅萊酒店搞了活動，被宣傳單上的“立省3萬”所惑加之對方極具耐心的解說勸告攻勢下，一時頭腦發熱刷卡6000銀子（3000裝修定金+3000建材定金），算是初步定下了裝修公司。隨后較長的一段時期，相繼加了一些裝修企鵝群，在群里靜觀別人暢聊裝修事，還混跡了幾個裝修論壇，偶爾在BBS上冒個泡，搜集一些于裝修有益之“情報”，積極努力的拜讀業主們的裝修日記，聽多了看多了，眼花花頭還直暈乎，心里更沒主意了，原來以為裝修是很簡單不過的一件事兒，經過“潛心研習”才發現裝修是門大學問，是自己太想當然了
2014年04月08日
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在to8to網站潛水了一段時間，發現這個網站功能好強大，各版塊的內容豐富齊全，既有資深實戰經驗的專家定期授課講解，又有供業主們討論交流的論壇學習，還能在上面搜索到一系列不同風格的裝修效果圖，只要鼠標輕輕一點，就可能找到你心里的答案。
于是試著在上面發布招標，土巴兔的客服沒一會功夫就打來電話，詢問了一些情況后為我推薦了三家裝修公司，其中一家也是HX，于是聯系另外兩家裝修公司幫我量房并報價，折騰了一兩周時間，兩家的報價我大致對比了一下，因為種種原因（此處省略若干字，嘿）被我婉言謝絕了，HX自然而然成為我們的首選，
因為我們倆個都是上班族，沒太多時間折騰（我是個簡單的人，不想為了裝修個事搞得心力交瘁、叫苦不迭），再者對裝修方面真是一小白啊，想著找游擊隊不放心，還是交點學費給裝修公司做吧，找哪家都注定要被“宰”被“坑”，只求別太離譜。
2014年04月08日
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014年3月29日（周六，陣雨），一個值得記念的日子，前一天約好了裝修公司和華工，次日帶好資料直奔東城簽訂裝修合同及T8T裝修保三方協議，約好14：30，華工很守時14：10就到約定點了，我還在公交車上晃悠，不好意思哈，本來可以早點到，從身邊過了一趟4路車沒停（車上己經站不下了，司機當我們隱形直接“飆車”過去了），只能等下一趟，中途還換乘了一次，所以。。。。。
遲了一二十分鐘，讓華工久等了。到了裝修公司辦公室，按程序核對了一下報價單和施工圖，發現報價單有幾個小項目未更新導致總價有出入，在我們強烈要求下把水電預估價加入了報價單（這點是論壇上看裝修日記學到的，把水電預估加入報價可以為后邊的合同補充協議作鋪墊）。
2014年04月08日
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提及報價總額，中間還發生了一點小插曲，上一周跟設計師談妥了總價，到該簽合同蓋章了，設計師給的折扣金額跟上一周的差好幾千大洋，我一下愣了，于是跟設計師提起上一周談的報價，何工說自己說錯了，無語ing。。。。。
沒辦法，自己當時沒問他具體的優惠折扣，現在都到了簽合同的環節了，下了決心要把合同簽了，最重要的是約了土巴兔的華工，不能讓他白跑一趟還耽擱一下午時間吧，所以在最后實在撼動不了總價的情況下，和裝修公司協議把浮動價壓低了幾個百分點后也算順利的簽下了裝修合同，同時跟T8T簽了裝修保三方協議，總算是向裝修的旅程邁出了一大步。
PS：一定要仔細核對報價，逐項過目，要搞清楚做什么東西，用什么材料（材料誰買），施工工藝是怎樣的？價格方面多對比幾家本土裝修公司的報價，重要的一點，談總價時要先小人后君子，多問問確定清楚，有說到優惠折扣時要明確到底是幾折。
