準備
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2013年06月26日
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轉載（有適度修改） 最近兩天一個關于石井水泥的帖子，才想起我家里裝修用的石井水泥也是一樣的，在包裝的正面右下角沒有“藍色印章印上的編碼”，而且包裝也是3層紙袋并非傳言中說的4層。不禁有點擔心，我家用的水泥是真是假呢？ 昨天下班跑到房子里面，一個師傅正在扇灰。我找了袋看了下，的確是3層紙袋包裝，而且也沒有“藍色印章印上的編碼”，倒是背面有一串印刷上去的黑色的編碼，如下圖所示 我有點疑惑了，打電話給張工，說你買的石井水泥也太假了吧，怎么包裝正面沒有編號和生產日期的。他說不可能是假的，日期和編號在背面，他一直都找那個人拿貨不會有問題的，可以打包裝上的電話去查。聽到他這么說，我也放心一大半了。
2013年06月19日
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第二步：
預算報價單中少報或干脆不報電位數。作為業主，一般是不知道自己家需要多少個電位的，那么到底需要多少個呢？以夠用為原則，套內100 平方3 房2 廳2 衛1 廚的房子，不算任何造型燈光電位的情況下，需要70個電位左右，其中2.5 平方線的電位需要59 個左右，4 平方大功率電位需要11個。
某些裝修公司絕對不會實打實的報這么多的，否則預算的總價太高會嚇跑一大批客戶的，裝修公司通過少報工程量制造了虛假低價。
2013年06月19日
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二、運費和搬運費：各位業主要注意這項費用所包括的服務范圍。
1. 運輸材料是到達哪個地方，材料是運到房子里還是只是運到大樓的下面呢？
2. 裝修中會產生很多拆舊的垃圾的，很多裝修公司都只是把垃圾施工垃圾運到物業管理處指定位置，不含外運。這個就意味著業主要另外花錢請人請車，把垃圾搬上車運走。
三、地面找平：
鋪地磚不用另外收地面找平費，鋪木地板要另外收地面找平費。
鋪磚時直接找平鋪上就行，鋪木地板是找平是單獨的費用。
“地面找平”這一項經常有漏報、多報的現象，要引起業主們的注意了。
2013年06月19日
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四、新門窗修補縫隙：換新門窗后門窗與墻面有一定的縫隙，一般安裝門窗的師傅是不會為你修補的，這個要另外請人用水泥砂漿來補縫。這一項裝修公司經常漏報，而且收費還比較高，通常大概是150元/個，或按30元/米來算。也不是一個小數目啊！五：砌墻和批蕩的面積弄清砌墻和批蕩的面積如何計算1、砌墻的面積包括門頭以上的面積嗎？門梁以上屬于門頭，屬于砌墻嗎？2、砌墻的面積包括門窗的面積嗎？今天公司測量的人說砌墻不能剪掉門窗面積！3、批蕩的面積包括門窗的面積嗎？嘮嘮叨叨的數了一大堆，如果各位發現有什么遺漏的請補充，說得不對的地方請多多提醒。我一定會虛心接受、認真學習。上述的問題，以及業主與裝修公司協商好問題，都要在合同上注明，合同沒有的，就加個補充協議！白紙黑字最靠譜！！！！
2013年06月19日
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預算上常會出現漏報、虛報項目和數量????
看了我家的預算兩個多月了，又和廣州的業主交流過后，收集到裝修公司在預算上常常會出現漏報、虛報的項目和數量，（漏報會使預算的總額較少，吸引業主看到總額后，就簽合同；虛報是在簽合同后，為了增大費用，因而多報一部分的數量）。列舉如下：一、水電：水電鋪設都是按照實際工程量計算總額的。而水電施工的裝修陷阱是裝修公司賺錢的重點項目。正規的裝修公司的電施工的收費的方式按電位計費，電位主要分為兩種，2.5?平方線小功率電位和4?平方線大功率電位。裝修公司設電施工的裝修陷阱分三步走。第一步：提高收費單價。我們先算成本價，2.5?平方線電位約55?元/位，4?平方線電位約90?元/位，但裝修公司報價時確大大提高了收費單價，例如2.5?平方線電位收90?元/位，4?平方線電位收250?元/位等。
2013年06月19日
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第三步：利用業主看不懂水電施工圖紙和電位的計算方式，盡可能增加電位數，業主在施工圖紙上簽字認可后，等水電施工做完了，裝修公司一數電位數，業主就只能啞巴吃黃連有苦難言了。前面提到了套內100?平方的電位需要70?個電位的夠用標準，如果裝修公司把電位數提高到140?個會不會增加一倍的成本呢？不會的，一套房子的配電箱大小就已經決定了只能走多少條專線，增加的電位只不過是串聯在這些專線上罷了，并沒有增加電線材料的使用量，裝修公司并沒有增加多少成本。通過這三步走，一套房子的電線收費，裝修公司能賺1?萬多元的比比皆是，而這個*，是通過欺詐而來的。
有的裝修公司為了迷惑客戶，把電位的單價算的不是很高，但卻另外收什么開槽費、補槽費、插座開關面板費等等莫名其妙的費用，而實際上按電位收費的話，這些費用已經包含在電位收費里面了。屬于典型的重復收費，這一點業主也要提防。
2013年06月10日
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如何通過審閱預算、設計？????
近來經常泡在土巴兔廣州業主Q群收獲很多，也得知了許多裝修公司的報價黑幕：虛報、漏報、拆分項目等，形形色色，無所不有。裝修公司通常會給業主免費做預算和設計，然后和業主當面溝通、協商，決定后再簽合同。但大多數的公司在未簽約或為付定金前都是不會將預算和設計留給業主的。那么很多的業主都很困惑，如何通過與裝修公司短時間的溝通，選擇好的裝修公司呢？同時避免裝修公司的虛報、漏報、拆分項目呢？現在我想詳細說一下如何通過審閱裝修公司的預算、設計及與裝修人員溝通選擇公司，讓更多的業主避免判斷失誤、錯誤選裝修公司，而走彎路。①要預先了解預算表會有什么項目，從中提醒自己不讓裝修公司虛報、漏報項目。下面列出——半包裝修的項目（已相當全面列出），供大家參考，請各位認真仔細的看看、記記。
2013年06月10日
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半包裝修的項目（已相當全面列出）一、客廳、餐廳、臥室、陽臺工程??????1?木龍骨石膏板平頂天花2?成品石膏角線3?地面鋪地磚4?踢腳線安裝5?客廳、過道、大理石或瓷磚波打線6?地面水泥砂漿找平（鋪木地板需要）7?陽臺地面防水處理*2防滑磚鋪地3鋁扣天花4地面及墻防水處理5衛生間沉箱處理三、水電工程（按實結算）???1?冷熱水管暗裝2?排水管安裝3?110排水,排污管安裝4?開關,插座,燈位布線安裝（暗管布線）5?面板6?空調、浴霸布線安裝7?電視、網絡布線安裝8?網絡、電視面板9?電話布線安裝10?電話面板11?總電箱安裝12?弱電箱安裝13?人工墻面開槽（地面如需開槽另計）14?燈具安裝四、墻面等綜合處理1?墻面及天花扇灰2?墻面及天花刷立邦漆3?墻面批蕩4?窗臺鋪大理石5?地面保護6?填沉箱7?砌輕質磚墻(12墻)8?砌輕質磚墻(24墻)9?樓梯踢踏面貼大理石五、綜合部分?????
?1?包水管2?木制地臺3?砌筑地臺4?門頭倒水泥預制塊梁5?地磚瓷片專用填逢劑6?墻體鉆孔7?成品保護8?6平方專線9?10平方專線10?*nbsp;*?門及窗修補13?鋪擋水條六、管理費、垃圾處理費等1?裝修垃圾搬運、清理費3%2?垃圾清出小區運費3?綜合管理費4?公司設計費5?公司稅收
