拆改
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2014年03月22日
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1）房子裝修的主要目的?—?翻新做婚房
2）用材的方向?—?中偏上，不包括常規主材（但這個“常規主材”范疇并沒有確定）意味著半包
3）大概在5-7萬—?按58平算是860~1200元/平方，對于舊房改造即便是簡裝是比較合理的范圍（毛坯房同等簡裝會便宜100~200元/平方，因為沒有拆舊和拆舊后的修補）
4）按照裝修和主材費用的通常比例，整套住房達到拎包入住的條件，總體的花費在10-16萬（當然電器、生活用具也是中偏上檔的）
5）告訴了裝修公司對于裝修費用是有前提的，比如同樣是批嵌用的水泥、黃沙、膩子、網格等等不同，批嵌次數不同，費用當然也是有差異的（這些具體的等預算表中慢慢談）。換句話說，業主是根據裝修的材料和工作量均衡給出的裝修總額預算。
6）一般有了這些信息，做了溝通的設計師基本上心里會有底了，選材上也會綜合考慮。
2014年03月22日
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主導方向有了，軟裝飾（相對于房屋的結構裝飾而言）的風格也要相配，搭一個壁爐擺一個沙發用上歐式的器具，但沙發、桌椅、柜箱卻用中式的這就有點不協調。這些抽象概念在初次溝通時不必十分明確，可以告訴設計師自己想要的有哪些，這樣設計師就可以朝著業主的意愿方向，根據住房的客觀條件進行設計工作。
這里有一個問題我想大家在溝通時一定會被問到“打算花多少錢裝修”。這是一個十分實在的問題，也是一個雙刃劍的問題。當時我的回答是，“花多少錢得看用什么材料，做工怎樣。按我個人的打算，這房子全部改造翻新，做婚房用。材料取中偏上，不包括常規主材，大概在5-7萬（建面約58平）。”這樣的回答其實包括很多的信息：
2014年03月22日
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裝修公司?貨比三家?我是這樣選擇的...（續）
在初次、二次、三次溝通中，陸續收到三家的設計稿和預算表。這里有些小插曲：
上海伊軒，發來的圖紙打開后，我和我的小伙伴們（其實就我一個(╯﹏╰)）都驚呆了。圖紙確實是根據現場繪制的，但有一些明顯的設計失誤（比如走道的餐桌放置后，只有340mm左右的通道空間）。于是，我很客氣的回復了一封郵件，建議認真設計、并審核后再發給我。后來主案設計師很誠懇的道歉，由于疏忽發錯了圖紙（將過程圖紙發給了我）并重做了設計和圖紙，給出了2套設計方案供選。在初選方案后，電話聯系針對方案調整后請做預算表，結果就沒有然后了...??╮(╯▽╰)╭????
上海凱中，算是最為積極的一家。主案設計現場經驗十分豐富，對于一些老房的疑難雜癥的解決交流下來確確實實可以得到結果。從這點上來說，是優于其他兩家公司的。大家是不是覺得奇怪，那我為什么沒有選這家呢？首先，雖然提供了設計方案并做了預算表，但至始至終預算表沒有到我手上過，僅僅是過了2次目（當然我也是明確提出過要留預算表仔細看）；
2014年03月22日
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其次，現場工地看的是已經完成的裝修房，是新毛坯房的裝修（業主是非常熱情的，打擾了他們），而約好看的施工工地因某些原因終未能看成；再次，主案有個設計偏好，用LED牛眼燈和背景燈槽（燈暈效果確實是好），不太合我胃口...?給我不踏實的感覺。????
上海申存，設計師后期來現場交流的比較少，但設計方案和預算表溝通、調整倒是十分及時。去了這家公司看具體情況，公司沒有什么過多的華麗裝飾，十分普通，資質、營業證齊全。最主要的，看了一個隱蔽工程做完待驗收的工地（離開我家不遠），現場的隊長（也是現在指名來做我家的，這里還有個特殊處，由于我家的改造相對泥水粉飾的工作占比例比較大，對于泥水匠也有較高的要求）和業主都十分熱情，對設計師和施工隊的評價都不錯，現場看下來的確用材、做工都比較規范、條理干練。
看完工地，基本上就選定了申存。后因購置的家具比原先設想的有出入，又做了幾次設計和預算調整，最終簽訂了裝修合同、和282的裝修保協議。裝修公司說得再好，也必須到施工現場看現場施工情況（必須是正在施工的，最好是能看到正等待驗收的隱蔽工程、粉飾工程的情況）。呼呼，碼了一小時多了，今天就到這里吧~???各位晚安，祝自己一切順利！O(∩_∩)O?(*^__^*)?
2014年03月25日
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自己摸著看了下，等粉塵鏟掉看情況，如果不鏟就開個【項目異動單】最后結算時用（項目異動單是一定要有的，并且原來有的不做或者原來沒有的要增加做，都應和設計師溝通確認并開具【項目異動單】雙方簽字）這點申存做的還是可以的（或者是申存的施工隊？）下面是22日傍晚去拍的現場照，和敲墻前的對比客廳過道我勒個去啊~為啥過道底端會出現一片紅磚墻？后來問過物業和鄰居，說造的時候就這樣...我無語...相當的無語...
?這XX的監理和XX的施工單位還有XX的民居管理局都干啥吃的...不過這地方也是本次舊房裝修的重點之一，因為原先都是護墻板的，就這紅磚的一塊發霉了當時判斷是由于鄰號的業主家的衛生間的水管有問題，處理時也有過些小磨擦，后來是做過些修補趁這次機會，計劃請物業、居委和鄰居業主一起解決這問題，免得新房入住墻面滲水啥的，就難看了這里簡單說下原來造成護墻板受潮的可能的主要的原因（~(>_
2014年03月25日
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為魔都霧霾做貢獻~?記結構敲墻和部分電管線材料驗收
回首一轉眼，時光飛絮如電，又到了2014年3月底（這句和各位歷年的年終總結報告起始句如出一轍捏？O(∩_∩)O?其實我這句是有語病的，因為只有一個2014年3月底！！【奇怪，我為什么要說"又"字呢？】這又是句經典臺詞，出自月光寶盒至尊寶在盤絲洞大戰牛魔王用菠蘿菠蘿蜜的時候~?喲喲，切克鬧?我又引導大家跑偏了~?哈...?小沈陽又出來了，不扯了，說正經的：D）????
自上周五進場周六正式動工以來，連續4天時間基本都在進行結構墻敲墻工作。根據原先平面設計的規劃，舊衛生間、廚房的單墻、以及臥室和陽臺的隔墻需要全部敲掉。雖然說說只有兩三句話，但主要敲墻的師傅做得是非常辛苦。（啥？不就敲幾面單墻嘛...的確只有20多平方，如果連成直線長度僅約9米，敲起來是不太費勁，可是要知道敲下來的碎石瓦磚要從四樓搬到底樓指定地點，那真是個體力活！看看照片吧，反正我是震驚了，親，你們震驚了么？）
據說裝蛇皮袋就裝了毛200個?都是人力一擔擔挑下樓的??（看見那位光膀子的兄弟了么？辛苦了！）敲墻工程中還要求原來墻面的粉層和膩子層全部鏟除，見紅磚（現場看下來是方磚）為止頂面原本也是同樣要求的，后來施工隊長考慮到實際鏟下來和重做遇到過的問題，建議如果平整就不鏟了局部修補
2014年03月25日
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為魔都霧霾做貢獻~?記結構敲墻和部分電管線材料驗收（續）????
今天去了工地，正好施工隊長（以后就簡寫陳隊長了）入場了一些材料，讓我確認這是強、弱電的紅、藍PVC電工管照片說說今天的材料進場確認1、上海愛康管業-保利電工套管：先和預算表對照，沒錯。再仔細看包裝和合格證，相符。然后開包確認管子。
這東西并不是很了解，所以晚上回來找度娘又補了一下功課，品牌還是可以的。16、20...這些是管徑，一看就知道，而對于205、305、405又查了一下，原來是輕型管、中型管、重型管，理論上講是約重約好，但小戶家用的，輕型就夠了。
價格基本上是強電2.4元/米、弱電1.6元/米，均價算2元/米也沒啥大問題。2、熊貓1.5/2.5/4.0電線：4.0的是安米算，所以沒有整卷的未開封；1.5和2.5的都是整卷的，有合格證和防偽證，算是宏觀檢查通過。上述兩類材料都要求施工前截取一段（電線是每卷都截取，套管隨機抽取一根）留樣品，明天截取一段當場用打火機燃燒測試是否阻燃、不燃。
2014年03月25日
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3、施耐德的斷路器：核對荷載電流，16Ax1個、20Ax3個、25Ax3個、63Ax1個。恩，不錯~恩？不對！沒有看到合格證。于是和陳隊長溝通，要求提供合格證。陳隊長答應，公司會提供。確認簽字時，特別注明了合格證。包括套管包裝帶上的合格證、熊貓的電線卷，拆開后均保留合格證，并單獨拍照。
4、強、弱電箱：這項今天我沒有簽。最后商議使用的施耐德強電箱，結果送來的還是洪邦的箱子，和陳師傅確認預算中確實定用了施耐德的箱子，承諾調換。弱電箱送來的是熙樟電氣（上海）的多媒體信息箱，與預算中的中強弱電箱也不對，所以也沒有簽。準備明天和設計師溝通一下，確認材料問題。然后和陳隊長把家里大致的管線走向和插座、有線、網絡什么的位置都確認了。
今天也算是告一段落~巧的是，下班到工地沒下雨；在商談和確認的時候一陣大雨；出工地到住處又沒下雨~我是不是該去買張福利彩票了捏？！(^o^)/~?早點休息了，養好身體，做好工作，搞好裝修，做"三好"市民??咩哈哈哈哈~
