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兔小寶貝兒 兔小寶貝兒

42平小兩房 麻雀雖小,五臟俱全[ 23 篇 ]

2019-09-15 10:45
42㎡ 簡約
上海臧臧建筑裝飾工程有限公司 (口碑值:9567)
  • 業主日記 23篇
  • 購物清單

泥木

木工

2019年11月18日
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【經驗總結】衣柜五金件還是交給木工師傅安裝比較好。畢竟木板不像墻壁,萬一安裝失誤無法彌補。

--------------------------------------事件經過------------------------------------------------
11/18 提供衣柜五金件給木工師傅,要求調整鞋柜層板位置,木門廠家上門測量。
11/19 衣柜五金件安裝完成,門洞打底完成。確認木門報價。
11/20 衛生間地面瓷磚全部貼完,墻面瓷磚貼完,窗臺瓷磚貼好。木工師傅確認除干區吊頂,廚房通風管以外,是否還有未完成事項。
11/21 干區吊頂完成,風管機出風口位置調整完成。確認廚房水槽、抽油煙機型號。
11/22 廚房下水管包管完成,榻榻米抽屜調整完成,
11/23 無人施工,防盜窗上門測量(預計7-10天可以安裝),燃氣表開通預約11/26安裝。
11/24 大風天去關窗戶時發現主臥和客廳的燈預留電線已調整位置,是為油漆工進場做準備。

【好感度:80%】

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木工

2019年11月11日
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【經驗總結】每天都去工地,有問題馬上拍照詢問項目經理,是跟進項目的最有效辦理。

--------------------------------------事件經過------------------------------------------------
11/11 主臥地面找平完成
11/12 廚房儲物柜、客廳儲物柜制作完成
11/13 餐邊柜制作完成、鞋柜正在制作中
11/14 客廳地面找平完成
11/15 廚房墻面瓷磚鋪貼
11/16 木工繼續施工,測量衣柜內部尺寸,購買衣柜五金件
11/17 馬桶花灑選材,因馬桶移位必須選沖力較大的型號。但是合作的供應商沒有我們選好型號的貨。只能下次再去選。

【好感度:76%】

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木工

2019年11月04日
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【經驗總結】項目經理的嘴,騙人的鬼。各種時事熱點都能被拿來當借口,就問你服不服!

--------------------------------------事件經過------------------------------------------------
11/4 衛生間墻面瓷磚貼好,確定浴缸定制尺寸,長度1190.
11/5 更換防盜門,木工制作榻榻米地柜柜體。
11/6 停工
11/7 停工,電話詢問項目經理,得知因舉辦進博會黃沙無法運進上海,泥工無法施工需要停工(為啥不早點打招呼?問了才說)
11/8 停工。突然想到可以購買投影儀代替電視,詢問木工師傅能否在吊頂處增加幕布,修改難度較大且增加成本較高,只能放棄。
11/9 黃沙已到場(進博會還沒結束,所以黃沙是怎么運進來的呢?)墻面有多處未修補,提醒項目經理修補。
11/10 泥工進場繼續施工,主臥地面找平

【好感度:75%】

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木工

2019年10月28日
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【經驗總結】自己做項目經理,施工進度大幅提升

--------------------------------------事件經過------------------------------------------------
10/28 木工進場,先做好了主臥大衣柜,地面依然沒有找平。木工師傅打算繼續做餐邊柜,但是餐廳地面不僅沒找平,瓷磚也沒貼,我們堅決不同意。木工師傅又打算做次臥榻榻米,次臥地面也沒有找平。我們嚴肅的跟項目經理堅持地面不找平,不允許再做柜子了。
10/29 木工師傅先做主臥窗簾盒,吊頂。發現吊頂全部使用木質吊頂,并不是報價單寫的輕鋼龍骨+局部木質吊頂。項目經理說,我們家面積小,無法使用輕鋼龍骨且木質吊頂更貴。(表示疑惑!)
10/30 泥工師傅進場刷衛生間墻面防水
10/31 家里停工。我們感覺拿裝修公司延期的問題一點辦法都沒有。想到之前土巴兔質檢驗收后給出的整改意見,裝修公司均按照要求整改,我們考慮升級土巴兔第三方質檢服務,驗收環節增加至11個(平臺簽約驗收環節3個),價格1950元
11/1 泥工師傅進場次臥地面找平,土巴兔質檢員上門查看,通過溝通了解到第三方質檢服務和平臺簽約的驗收服務不同,質檢需要我們掌握項目進度及時通知預約第三方上門質檢(如不能及時通知,錯過驗收時點,由我們自行承擔費用。比如墻壁防水涂完已經貼完瓷磚,第三方就無法查看防水是否涂得符合要求:應采用十字交叉涂法,一遍未干馬上涂第二遍才有效果。),質檢結果由第三方告知我們,我們再自行找裝修公司溝通要求整改。和我們預想的服務不一致,本來我們就覺得裝修公司太任性,無法控制,期望由第三方平臺敦促整改,第三方不僅不能敦促還增加了我們預約通知上門的工作。質檢員當場表示如不需要可以撤銷合同,我們決定取消合同。
11/2 衛生間墻面貼瓷磚,約項目經理談項目進度問題。項目經理再次解釋我們家吊頂位置特殊,木質吊頂比較靈活可以做出好看的造型。項目經理說防水必讀涂完一遍等干了再涂第二遍,全部涂到就行,不需要交叉涂(和土巴兔質檢員說的不一致。)
項目后續工期:泥工4-5天,木工10天,油漆工15天,安裝地板1天,木門+柜門(25天工期),預計11/30完工
11/3 廚房地面、衛生間部分地面瓷磚貼好。

【好感度:70%】

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貼磚

2019年10月21日
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【經驗總結】自己才是裝修的項目經理,項目進度必須日日跟進。
停工一周,不盯不行的項目經理要來何用?承諾的10月底完工徹底沒戲了。

---------------------------------------事件經過------------------------------------------------
本周我跟老公都忙,工作日天天加班,一直沒去工地查看,我們猜大概防盜門換好了,地面找平完成了。所以10/25周五下班懷著激動的心情趕到工地,打開門,看到和上周六一模一樣的場景時,我們的內心是崩潰的。打電話給項目經理,項目經理說瓦工師傅的丈母娘去世了所以沒能來。嗯,還記得之前一次電工師傅沒按照約定日期來,項目經理也說是他丈母娘去世了。質問時,項目經理還發了葬禮的小視頻。沒想到,我們這么小的工程,連著有2位無辜的丈母娘去世。

10/22 材料部核實柜子板材型號,準備發貨。我趕緊聯系了設計師把柜子內部施工圖紙畫出來給我確認。當天下午拿到施工圖紙,但因為加班沒時間看。
10/23 繼續加班,下班后熬夜看圖紙提修改意見。
10/24 提出修改意見,設計師出差表示次日提供修改圖紙。
10/25 拿到修改圖紙,發現工地現場地面找平沒有完成。仔細查看,發現板材和石膏板已經到貨。問題是地面還沒有找平,那找平的時候工人再把板材搬出去嗎?
10/26 拿到設計師修改的圖紙,但餐邊柜下面柜門會被餐桌擋住的問題無法解決,我們想過用移門的設計,設計師只能按我們的要求修改。但最終還是決定做鏤空設計,不做門,就不怕被擋了,還省錢。畢竟吧,以后入住的人是我們,空間有限的情況下,很多需求只能我們自己取舍。設計師再次修改圖紙。
10/27 在我們強烈要求下,木工師傅周日進場。現場和項目經理一起交接了柜子施工圖紙,我們對于次臥榻榻米的柜子還是存有很大疑慮,圖紙上榻榻米是1450*2110的尺寸,衣柜深度是550,并不是標準尺寸。現場木工師傅重新測量,建議榻榻米做到1500*2000,衣柜深度620,衣柜側面還可以增加一個深度200的書架。木工師傅很專業,給出的建議完美解決了之前的非標設計。

【好感度:65%】

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貼磚

2019年10月14日
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【經驗總結】工程拖延是個硬傷,本周就周六施工一天

-----------------------------------事件經過-------------------------------------------
10/15 上門查看,沒有進展,項目經理告知大約周四才有工人進場。
10/19 工人上門貼瓷磚,項目經理通知我們帶2塊抹布過去。廚房墻面瓷磚貼好。
問題是,家里地面還沒有找平。瓷磚有45度倒角,買的廣東磚,釉面比較脆弱,倒完角有些毛刺,看后續是否能通過美縫劑拯救。
項目經理通知防盜門廠家,防盜門尺寸。
【好感度:75%】

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水電

水電驗收

2019年10月07日
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【經驗總結】按照點位結算時,電工師傅會仔細考慮怎么節約電線,節約線管,你會發現很多精巧設計。水電結算時,要帶好報價單,認真比對數量、單價、計價規則(比如雙控燈開關按照1個開關點位算)。不占便宜,也不要當傻瓜。

------------------------------------事件經過--------------------------------------
10/6 鋁合金窗戶玻璃安裝完畢。
10/9 水管安裝完成,順便幫我們把提前買好的前置過濾器裝好了。非常滿意!電工也把線盒都排好了,我們把不合意的3處拍照給項目經理,要求更改。
10/13 自行預約美的空氣能熱水器上門安裝完成。
10/13 預約土巴兔水電驗收,裝修公司的監理一并到場。
土巴兔驗收情況:
1.線管報價型號305,實際用的型號205,可接受。
2.網線報價飛利浦,實際用的熊貓,更好。可接受。
3.線管固定間距80cm需要增加。水管也要增加固定。可接受。
4.電線管和煤氣管間距要大于30cm!實際是28.5cm!可接受。
5.熊貓電線,不是阻燃的。價格一卷便宜10元左右。工裝必須要阻燃電線,家裝可以不用阻燃電線。
6.電表箱線管中間間隔1.5cm,保證水泥封槽能穩固。
公司監理反饋:
1.餐邊柜插座換4平方電線(烤箱等大功率電器需要4平方)
2.陽臺區域四面包括頂面刷防水(該區域會做榻榻米地柜,需要做防水)
3.陽臺窗臺刷水玻璃(我聽寫的,不知道對不對)之后再貼瓷磚,瓷磚要傾斜,防止雨水倒灌。
4.衛生間馬桶前面下水管切割封平(沒有必要的一處地漏),馬桶下水管抬高防止堵塞。
5.衛生間窗臺直接貼瓷磚,取消大理石臺面(衛生間環境潮濕,瓷磚足夠用了,不需要做大理石)
6.中央空調控制面板連接線走線管(安全角度)
7.墻外線盒做暗槽(美觀角度)
感覺公司監理經驗豐富還挺專業的,滿意。【好感度:80%】

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水電改造

2019年09月30日
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【經驗總結】煙道孔要預留安裝止逆閥的位置,不能太高。
-------------------------------------------事件經過------------------------------
項目經理提前打過招呼,國慶節不施工,所以這一周就沒有工人來施工了。
10/1 臺風天,陽臺窗戶的玻璃還沒有安裝,好擔心家里被淋濕。
10/2 現場查看,居然地面都沒有濕,運氣不錯。但是買好的止逆閥打算自己安裝來著,發現煙道孔位置太高,都沒法安裝止逆閥了。只能等節后工人來了再說。線還沒有排完,工人也會借用原有的線管。是不是因為電線是按照點位結算的?
【好感度:75%】

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水電改造

2019年09月23日
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【經驗總結】強弱電箱,最好更換。插座并不是越多越好,而是位置恰當就好!此階段要及時跟進。
-----------------------------------事件經過----------------------------------------
本來不打算換強電箱的,既然保險絲燒了干脆換一個,弱電箱本來也不打算換的,但是位置尷尬,剛好被餐邊柜擋住,只能挪出來30CM,也得換一個。這種臨時增加的物品,就請水電師傅代為購買了。好在水電施工這周剛開始,一切都還來得及。
9/25一早過去看房子,已經有2個水電師傅在施工了,現場看了一下,廚房操作臺面增加了1個插座。還想安裝帶USB接口的插座,但水電師傅表示,這種插座其實是把電源適配器放在了插座里面,因此只要不是終端的插座,就必須有兩個挨著的插座才能安裝。我們糾結了一下,覺得這種插座也沒有很實用,因為手機的電源適配器電容都各不相同,放棄!
還想給客廳留一個電動投影幕布的插座,水電師傅灰常專業的告訴我們,我們客廳太短,距離不夠,投影儀無法工作,放棄!
9/27中央空調內外機安裝完成,出風口、控制面板等吊頂完成后來調試安裝。
9/27窗戶安裝完成,其中小陽臺的窗戶沒有按照我們的要求靠外側。項目經理解釋說,因為下面剩的一堵墻沒砌上來,等砌上來位置就剛好了。【好感度:75%】

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水電改造

2019年09月16日
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【經驗教訓】水電定位,必須有水電師傅在場!

--------------------------------------------事件經過-------------------------------
9/17水電定位,當天設計師、項目經理、水電師傅都到現場,就水電施工圖紙上的位置在現場做了標記。電工師傅標出需要打洞的位置,師傅還發現目前設計的灶臺位置不合理,因為上方有橫梁,無法安裝抽油煙機,而不論是靠橫梁左邊或右邊,寬度都不夠,灶臺只能和水槽的位置調換。還好師傅提前指出,否則按照原有圖紙做了水電改造,等到安裝抽油煙機時才發現,就傻掉了。換了位置之后,水槽決定靠左安裝,這樣臺面就可以一整塊操作區域,切菜、放電飯煲、電熱水壺都足夠了,實用才是王道!【好感度70%】
9/18打洞師傅把洞全部打好,原有電表箱電壓不夠,居然保險絲燒了,這下強電箱必須更換了
9/18鋁合金門窗廠家報價,因為增加了更換陽臺窗戶和3扇紗窗,超出預算價格,微信支付差價。

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