準備
2019年09月15日
本文屬于“賣草鞋的劉備”所有，轉載請先聯系
大家看得出來，壹方城的物業的男孩子帥氣，堪比呂布，女生漂亮堪比貂蟬。看到裝修公司過來量房，也是服務周到，把水都親自送到了量房的設計師手上。這也是我選擇在這里租辦公室的原因之一。服務好。
以前在博商學院培訓的時候，老師曾經講過“三”是一個神奇的數字，我一直不以為然，后來生活中的點點細節讓我覺得確實如此。比如“三人成虎、“三言兩語”、“三心二意”、“貨比三家”。我也奇怪為啥土巴兔派的裝修公司不是兩家、不是四家而是三家。這或許應該是土巴兔經過研究得出的結論。可能是業主的精力對接三家裝修公司剛剛好？
這三家裝修公司呢，經過幾天的接觸，講實話設計師這塊兒都還蠻不錯，敬業，有問必答，有求必應，反饋及時、
講到這里就該我藍瘦了，都向我說的這么好，我憑啥選擇譽天建設呢，其實態度和能力確實還是有些區別，譽天建設的設計師，在對辦公室設計這塊兒，充分結合的我的想法，利用了他們的專業知識，為了更加合理的利用了空間，當然，在設計階段的時候，確實定下了他們的設計方案，反正土巴兔一直說免費出方案、設計。
在拿到譽天的設計方案后，我又把方案給了另外兩家裝修公司，讓他們根據這個方案來報價。畢竟劉備在拿到荊州之前也是摳摳搜搜的，要人沒人，要馬沒馬。我也得學著點。
在接到圖紙后，并沒有像土巴兔說得那樣10秒鐘出報價，而是過了一個晚上，另兩家裝修公司的報價也出來了，經過仔細的對比，發現譽天的價格是最高的（比第二名高了2萬），但是呢，很明顯他們項目更加細致一些，施工工藝描述也特別清楚。即使這樣，我心里也不太愿意多花這2萬塊錢。
于是憑著我過人的說服力，最終總價砍了8千塊錢下來。這個時候一定有人會說，我怕是個傻子。非要找最貴的公司做。額，這個好像是有點傻，但是呢譽天聽他們設計師講是一家雙一級施工資質的裝修公司，公司也實地考察了。有一定的規模。聽說還是萬科地產的供應商。項目管理、施工這塊兒有保障。最主要看中的是他們市場部有一套標準的服務流程，來保障業主的利益。此時對我來說，時間比金錢更寶貴，我需要更多的時間放在公司的業務上，而不是裝修這件事情上。譽天能做到像他們說的那樣給我省心、省力、省時間嗎？
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2019年08月26日
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今天時間空閑了一些，答應過裝修公司，他們做得好的前提下，幫他們寫一篇好的施工日記。（施工過程中有好些地方要他們幫忙弄的，不能白讓他們弄。）。
上次說到物業的圖紙審批這個階段來了，哦，這里也在給大家普及一下，深圳地區零星小散工程的范圍標準：
1、面積在300平以內；
2、工程造價在30萬以內，
凡是這種工程，在街道辦備案、管理處備案即可，手續下得稍微快點。超過以上范圍就得去住建局了。就麻煩事兒多了。所以大家在租辦公室的時候，一定要考慮到這一點，不過還好，裝修公司還蠻專業，在他們的協助下，基本不費力。
不知道大家是喜歡劉備講故事，還是想看劉備講裝修的事情.....要是還是輪著來吧，大家伙兒只是點贊，幾乎沒有人給我留言什么的，你們都沒什么問題要問的嗎？
2019年08月21日
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本人無才，自不能同劉備相比，但是通過“三國演義”這個史詩大劇，我們可以從中學到不少東西。經過一次裝修的前期準備工作，我總結出了幾點有用的東西，希望能幫到大家；
1、辦公室裝修，尤其是在這種高級寫字樓里面，要求是很嚴的。對裝修公司的資質要求：最少是貳級，消防、空調機電這塊兒也是有要求的，至少是三級。這一點譽天還不錯，各方面都能滿足物業要求。
2、消防和空調也占了裝修費用不少的比例、因為工期比較緊，所以這塊兒，消防選擇了物業推薦的維保公司（后面不會找我麻煩），空調這塊兒譽天一起做。然后消防我要求同譽天簽總承包合同、譽天對消防單位的施工進度承擔連帶責任。（當然為此支付了3000元的總承包服務費），這個合同的好處就是有事情只跟總包對接，對于這些分包單位的問題，他們跟總包對接。給我省了不少事情。
3、哦，對了今天接到物業的通知要去收房，并且裝修公司、空調、消防的都要來人進行。安全、技術交底會。物業整得有板有眼的。關鍵是準備了好吃的水果、管理處的妹子人也很溫柔，挺好相處的、、、、
4、還有忘了說這種寫字樓裝修、門店裝修。選擇裝修公司的幾點要求：
a.資質是大前提，工裝必須要資質、
b.費用不要選最低價，如果非要選最低價一定要看清楚報價清單、那些含、那些不含
（這個是最低級的東西）、對比幾家裝修公司報價清單，看看大家項目有沒有不同
的、（主要是看有沒有漏項，這個就比較高級了，有難度）
c.增項費用,現在都是單價合同，他們的報價一般只包圖紙和工程量（圖紙無變更、工程
量無增減，總價不變），且增項費用不超過5%。從條條框框上去規避掉業主方后期
可能會增加的費用。
2019年08月15日
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前言：劉備在成事之前，只是一個賣草鞋的。但他是始終相信，只要有一批兄弟，始終團結在一起終究能成就大業！后來他遇到了賣肉的張飛、和在地主家當保安的關羽！兄弟三人在桃園，對著那個天，對著那個地。結義了。從此兄弟三人不求同年同日生，但求同年同日死。
有人說，你裝修就裝修。還扯什么咸淡。我想說的是，這個裝修不是一個簡簡單單的裝修。而是等同于當年劉備駐扎在荊州的南郡，后來經過改造升級住進了荊州。
這次裝修是我事業上的一個小小的晉升，在此之前，我公司的辦公室在西鄉，一個不算特別方便的地方。每天在路上的時間占據了公司員工的一大部分時間。心里實在是過意不去。于是乎心里一直有把辦公室搬到寶安區的夢想，經過一個多月的尋找地盤、找到了壹方城這個寫字樓。地段不錯。方便。
額，還沒說為什么到土巴兔上面來尋找裝修公司，這里說明一下，其實我內心上來講也是一個愛學習的人，每天晚上經常刷抖音刷到很晚，學習公司管理方面的東西，后來有一天在抖音上刷到了土巴兔，說10秒鐘出報價。我特么就不服氣，于是就登記了個人信息。第二天上午便接到了三個裝修公司打過來的電話。簡單了交流了一下，便約好了量房的時間。
