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Dong Dong

兔友_TU9A2S的家[ 1 篇 ]

2020-06-17 01:22
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準(zhǔn)備

2020年06月17日
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臺(tái)升—現(xiàn)代簡(jiǎn)約三居室

第一講,選房

房子選在國(guó)商區(qū),三房?jī)蓮d兩衛(wèi),133.4平米,獨(dú)立電梯,雙陽(yáng)臺(tái)。優(yōu)點(diǎn),獨(dú)立電梯,私密性好。缺點(diǎn),得房率太低,只有75%,公攤面積太大。

可能是今年疫情太無(wú)聊,疫情一過(guò),突然想買(mǎi)個(gè)房吧,嘉興房?jī)r(jià)本來(lái)是個(gè)洼地,和周邊城市相比,嘉興是偏低的,而且隨著硬件軟件升級(jí),市政府各類工程開(kāi)工,以前覺(jué)得是房產(chǎn)中介散布的虛假信息,現(xiàn)在都變成實(shí)際已經(jīng)開(kāi)工建造,房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)穩(wěn)步上升。

所以,圈地,定價(jià),看房,2周時(shí)間搞定?????從計(jì)劃購(gòu)房到支付定金簽合同,只有短短兩周時(shí)間。

在此感謝“尊元地產(chǎn)”的小李同志,不管人家在這套房子里賺了多少,但是服務(wù)還是比較到位。消費(fèi)者不管是大的消費(fèi)還是小的消費(fèi),總是想讓自己做回上帝????,所以服務(wù)很重要,讓你感覺(jué)好了,不知不覺(jué)錢(qián)就掏出去了。

在此提醒各位想買(mǎi)房的注意事項(xiàng)。

選擇口碑好的中介或者地產(chǎn)商,很重要很重要。

中介費(fèi)可商議。

貸款手續(xù)費(fèi)可商議(有熟悉的銀行朋友,可以自行辦理,絕對(duì)省好多錢(qián)——這里涉及商業(yè)套路,不細(xì)說(shuō),免得被圍攻?????)

付定金簽合同要看清楚寫(xiě)明白,特別是二手房,比如原房東是否逾期未交的水電和物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)該要求中介扣留部分購(gòu)房款,等原房東和物業(yè)交接完后支付,有遇到惡劣房東拿到錢(qián)就不會(huì)理睬你,不結(jié)清物業(yè)費(fèi)用。

比如車位,是否有出租,交房后原租金給新房東還是要求對(duì)方退租。車位是人防車位還是正常車位,一定要現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)。

比如,一定要簽訂約原房東辦理過(guò)戶不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)間。有的房東拿到錢(qián)就遲遲不辦理。

比如。。。。。。。

反正越小心越好。

哎呀,忘記了,這里是裝修日記,哈哈哈哈哈,寫(xiě)太多購(gòu)房心得,補(bǔ)上毛坯房照片吧。下回分解初選裝修公司過(guò)程。

隨便說(shuō)說(shuō)你的想法,或者有什么問(wèn)題?和大家一起探討吧 我來(lái)回復(fù) 還可以輸入200字

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