準(zhǔn)備
2022年04月13日
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需求背景: ??原舊房結(jié)構(gòu)不好，洗手間太小正對餐廳，客廳光線太暗??。想找一家裝修公司設(shè)計并全包施工。
??選店理由: 土巴兔推薦三家公司上門量房出設(shè)計方案，只有武漢美雅居裝飾公司提供設(shè)計圖和預(yù)算清單，與丁美女設(shè)計師溝通順暢，這一點(diǎn)對后期選擇起了決定作用。
另外還找了4家大公司分別上門量房出設(shè)計和報價，只能說大公司有集采和品牌優(yōu)勢，有幾千平方的樣品間，主材，輔材等展示區(qū)，價格上分得更細(xì)，個性化收費(fèi)隱項(xiàng)比較多。
各方面對比后，美雅居裝飾公司裝修報價實(shí)在靠譜，設(shè)計師多次不厭其煩，反復(fù)修改設(shè)計方案，把半包，全包分別報價給我選擇，加上公司離家半站路，挺近也方便溝通。
談判經(jīng)驗(yàn):
只有多對比各個公司的分項(xiàng)報價，檢查有無漏項(xiàng)，知道了你的心理預(yù)期的裝修預(yù)算，與裝修公司談判起來就做到心里有底。
首先跟設(shè)計師談好設(shè)計方案和預(yù)算報價，設(shè)計師在合同價格上有一定優(yōu)惠空間，再找設(shè)計總監(jiān)還可以拿到一部分優(yōu)惠。
注意預(yù)算報價包含的細(xì)項(xiàng)要問清楚，最好寫出來，細(xì)到尺寸，大小，規(guī)格型號，品牌等等。
?簽約流程: 確定設(shè)計方案?確定電路開關(guān)圖?核實(shí)預(yù)算報價?最終圖紙方案報價單打印?審核格式合同條款?約定施工工期?順利簽訂合同?選擇開工日期
避坑要點(diǎn):
?看清報價中，哪些是自費(fèi)項(xiàng)目，如果沒有注明的地方，一定跟公司提前說清楚。
?看清報價低的公司，惡意低價吸引你，等你施工中會出現(xiàn)很多增項(xiàng)，注意簽閉口合同。
?選擇口碑好的，信譽(yù)度高的裝修公司，土巴兔上可以查得到裝修公司的綜合排名。
?合同簽字之前，分別去裝修公司水木油泥施工中的項(xiàng)目，注意看現(xiàn)場是否規(guī)范施工，處理工藝的細(xì)節(jié)等，能否達(dá)到你的心理預(yù)期。也看看與你設(shè)計風(fēng)格一致的已入住的客戶家，也聽聽客戶的使用反饋。
?選對設(shè)計師也很關(guān)鍵，盡量找首席設(shè)計師，設(shè)計圖會更實(shí)際易落地，動靜分區(qū)和功能設(shè)計更合理，當(dāng)然設(shè)計費(fèi)用也會更高。
?全包合同，更要注意主材的品牌，型號，顏色等全部寫清楚。
?對裝修公司擬派的項(xiàng)目經(jīng)理或監(jiān)理的人員要有選擇權(quán)，最好選擇責(zé)任心強(qiáng)，業(yè)務(wù)能力好，做事認(rèn)真，溝通順暢，執(zhí)行力高的人選。
?設(shè)計師和項(xiàng)目經(jīng)理之間的協(xié)調(diào)，設(shè)計方案的落地，需要無縫對接和詳細(xì)交底，避免出現(xiàn)紕漏。
?無論是半包還是全包，不要做甩手掌柜，施工中的關(guān)鍵工序，隱蔽工程，驗(yàn)收工作都必須到場，如果在技術(shù)交底時，最好也能在場補(bǔ)充一下。@日記兔
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