準備
2022年06月24日
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從5.3簽合同買房，5.30簽合同賣房，置換的虐心過程讓人疲憊不堪，買家的假離婚、征信有問題、變更網簽合同、改變主意做低評、拖延時間、組合貸放款慢慢慢……好不容易收齊尾款開始啟動過戶流程，一直以為幸運遇到慈悲賣家，結果約她過戶時才說還沒涂銷，我真是超級無語，最后又是我退讓贊助幫忙涂銷，終于11.6過戶完成置換。 一、前期惡補裝修知識
2021.5.3買入現在準備裝修的房子，就開始猛補課裝修知識，當然必須從加入裝修群開始，先后看了《小家越住越大1、2、3》、《這樣裝修不后悔》等，終于對裝修有了個大致概念。
二、裝修公司比選
然后就開始了裝修公司的比選，這個是重中之重，必須擇優。問業主借了2個星期鑰匙，先后在平臺約了兩手硬、小胖猩、軒怡、強匠來量尺。
（1）兩手硬素有保質保量好評；
（2）蝸窩家在我們同棟樓上同戶型有個正在裝修，蝸窩家是軒怡旗下，所以軒怡還是挺有優勢，我約了軒怡，蝸窩家就不愿意來了；
（3）小胖猩在我們同棟另一個戶型正在裝，也是有熟悉小區優勢；
（4）強匠貌似先天不足。
經過兩個月的設計圖和報價溝通，最后簽訂了小胖猩，說明以下幾點，僅供兔友參考。
（1）兩手硬量尺和現狀房屋結構準確、但報價明細簡單，公司地址較遠，報價單不給帶走不發電子版，同樣設計布局情況下，總報價四家中最低，令我很是懷疑，后期我們找的監理老師審核報價單漏項較多，讓設計師再三確認工程量都說無誤，得到的唯一解決方案是讓我帶著監理老師去他們門店面談；溝通過程中服務意識真得有待提高，但工程量確實比別家少……但多次溝通無果。
（2）軒怡量尺尺寸誤差較大，一個房間寬度差了二三十公分，接受不了，直接PASS了，按理他們最具優勢，手里直接有樓上的設計圖紙的；
（3）強匠設計師何工真得好贊，是幾家設計師里服務最好，最有耐心的，他的報價單最貴，但那段時間他家的施工質量多家出問題，很是擔憂，也是聽監理老師建議，放棄了；
（4）小胖猩是量尺時唯一一家兩個設計師過來，一個認真量尺，一個與我溝通需求，效率很高，去門店溝通設計方案遇到他們boss，被他的公司理念吸引，雖然有人說老板就是銷售，哈哈。他的報價是位居第二，最后還是簽了。實名點贊陪簽服務，很有必要，會幫談折扣保證業主利益，合同附加了多條協議。
三、設計方案
格局基本不變，還是保持三房兩廳的格局，因房間都好小，衣柜不好放，所以在主臥和次臥隔斷墻調整出一個嵌入柜，次臥和兒童房采用Z字墻做衣柜；主臥衣帽間還原為原來的衛生間，其他基本不變。因家人都愛看書，所以做了兩面墻的書柜。
確定方案后我們與小胖猩愉快簽約了。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
