準(zhǔn)備
2024年11月28日
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需求背景：屬于新房，想性價比高點，設(shè)計落地效果好點
??選店理由：量房溝通挺順利的，所以對設(shè)計師能為我家提供的方案很感興趣，其實首次溝通方案就挺滿意的了，還是穩(wěn)住了，第三次才最終完成簽約
談判經(jīng)驗：首先，我找的不止一家公司，也不止一種類型的公司，像套餐公司和我最終敲定的這家清單報價模式的裝修公司之外我還接觸過包工頭，反正多看多對比總是沒有錯，也能短時間內(nèi)幫助我了解裝修市場的價格和讓我搞清楚裝修到底是怎么回事。
報價：關(guān)于報價，談到和錢相關(guān)的，就是一句話，一定要能把錢花的明明白白，不貪小便宜也不做冤大頭，功課要提前做好，最起碼要做到能看明白那個公司是最優(yōu)選！
第一次到店溝通時會看到初步的預(yù)算清單，因為我找的這家公司是根據(jù)實際工程發(fā)生量核算的報價，所包含的項目和數(shù)量是根據(jù)設(shè)計方案來定的，所以我先定的設(shè)計平面方案和設(shè)計效果，然后根據(jù)最終設(shè)計方案調(diào)整得出最終的報價，報價中所包含的材料品牌，型號，數(shù)量及施工工藝需要設(shè)計師都標(biāo)注清楚。這樣后續(xù)就按照報價的標(biāo)準(zhǔn)去落實就行了。一切都有文字記錄，避免后續(xù)出現(xiàn)遺漏。
合同：合同一般都是常規(guī)合同，我著重關(guān)注的有以下幾點。
1.、整個施工工期是多久（如超出工期怎么處理）
2、后續(xù)質(zhì)保是多久及質(zhì)保項目有哪些？
3、工程是否存在外包，如出現(xiàn)驗收不合格的情況需要進(jìn)行整改，整改的費由誰負(fù)責(zé)？
4.、在方案不變的情況下不得產(chǎn)生增項。
5、施工中如工人出現(xiàn)意外由誰承擔(dān)？
并要求裝修公司把這些內(nèi)容再次寫到合同中。
?簽約流程：確定最終報價項目，首先簽了裝修公司紙質(zhì)合同，和裝修公司一塊簽了土巴兔的三方協(xié)議，只要前期把設(shè)計方案和裝修預(yù)算溝通清楚，簽約就很簡單了，前期約定的事項一定要寫到合同中！
??避坑要點：在網(wǎng)上可以搜下裝修公司，看成立年限，看有無合同糾紛。
其實我對比這么多家公司之后給我的感覺就是，找裝修公司沒有必要一味的追求大公司，因為服務(wù)于你的無非就是設(shè)計師和裝修監(jiān)理和工人，只要在對比公司時，多看幾家他們的工地，保證施工工藝沒有問題，所選的設(shè)計師專業(yè)、負(fù)責(zé)，他能在后續(xù)施工中幫你溝通解決問題，幫你把整個施工周期都跟進(jìn)下來，在你后期挑選主材和軟裝時能給你專業(yè)的建議就已經(jīng)可以了。因為現(xiàn)在裝修不是高端行業(yè)，沒有什么高精尖的技術(shù)壁壘，不管大公司和小公司只要設(shè)計師專業(yè)能力沒有問題，公司施工管理規(guī)范就是好公司了。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
