準備
2015年06月15日
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1、門窗-沒想到的貴
門窗的原則是玻璃窗>玻璃門>防盜門>廁所門>室內門,這完全是出于安全考慮。
窗戶在外墻,想想深圳的臺風天窗戶還是需要很結實的那種,另外客廳、次臥面對馬路,老人住次臥怕吵,這個必須不能省。
玻璃門是小朋友安全考慮,我家主臥和廚房都是玻璃門,小朋友很調皮不買好的很怕他直接砸砸砸。
防盜門不用說了,家里的防線怎么能含糊,必須甲級門體,超B級門鎖,此外,防火性能也是非常重要的考慮!不然不能安心啦。
廁所門這個就是鋁合金門最好,防潮效果杠杠滴。
室內門,我原來糾結實木門,后來發現所謂實木門其實也未必全是實木,真正全實木的或者太重或者太貴,最后覺得鋼板+木質填充門可能在防潮、防變形方面還要綜合性價比高一些,至于環保級別,只要品牌的,沒有多層板的那種,我覺得應該都OK的。
另外,門套、門吸、門鎖、把手、合葉都是要配齊的,這個當場就寫清楚最好。
2015年06月15日
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小小心得:
一、預算還是有用滴
雖然有些小超單項預算,在商家的推銷中,老公的慫恿之下,個人疲倦的時候,我還是有些控制不住,也想說買最便宜的可能沒好貨,但是無論怎樣有個預算還是很好的,總的來說,我內心的底線在15萬,只是希望在這個數字基礎上越省越好,所以最后接近這個數字也算是整體控制住了。
二、裝修款是個糊涂賬
我自認為還是看的很細的。基本上每一項都有仔細看,還根據設計師的尺寸計算實際尺寸,但是買的永遠沒有賣的精,這么做也就是為了,一來、可以知道自己家套內情況,二來、這個計算下來發現還是會有上千塊的差別,,可能實際計算的時候又不同,會高也可能會低,但是我不打算占便宜,也希望裝修公司也可以實實在在;另外,就看砍價和拗實惠的本領了,這方面我其實不咋地,拗兩下人家不打折,我也就懶得說什么了,無非是之前搶到的優惠券可以用讓我小happy了一下,省下500也是好滴
二、大額支出怎么買?
我家里本著安全第一、實用第二、美觀第三的方針再買,總的原則就是性價比,對我來說2000以上都算大件了,每一件我都做了excel表明確自己的要求和預算。
2015年06月14日
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又是花錢的一天,這個家裝節我終于拿下幾乎全部東西,除了個別淘寶京東的東東。終于定了各種門窗,老公在成本控制無從談起,預算標配都1萬8,想想都想哭;櫥柜也從多層板換成不銹鋼,突破了7千直奔8千;熱水器買恒溫強排的超支500;消毒柜在最后關頭加入list,又貪圖油煙機可以自動清洗,華麗麗增加2400;吊頂還好可能小超200,畢竟增加涼霸,為了老人們做飯舒服值得撒;唯一撿了便宜的是瓷磚,80*80,定了特價款29.8,但是開始也擔心便宜沒好貨,后來看看實際價格88,想來安華是大品牌不會自己砸自己招牌,也就釋然了。anyway,前邊幾個就超支6200,后邊這個補也補不上了。
現在還差:開關插座燈具、窗簾、茶幾電視柜、書房電視、書房次臥空調、大理石門檻石11米,一些雜七雜八,零零散散也要1萬塊。
現在支出也差不多要預計在15萬左右,反正已經花了3萬5了,到現在就是買!買!買!
2015年06月14日
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昨天下午去土巴兔簽了裝修保,一堆東西要看要簽,裝修合同設計師之前也沒有給我,裝修報價也不是給我的那個版本,土巴兔說新版本他們周末不能打印,真煩心,希望之后都可以靠譜一些,每次都只能希望。
監理小哥蠻年輕的接下來要拜托他了,一群人都姓xu,看在都是xu家人,幫幫忙吧,說多了都是淚啊。土巴兔貌似還有買保險給我們,其實人OK,這個裝修沒問題的,就怕。。。大家都怕都遇到的事兒屢次發生啊。
但愿接下來我們的設計師可以按部就班跟進我們的項目,而不是老聽到他說他有一個客戶。。。難道我不是你客戶,幾萬塊的裝修也是花錢了的,唉。。。我就沒指望裝修公司多靠譜,但是不能離譜撒。
我本來也想按照大家建議寫上延期違約金,但是裝修公司說那樣也要寫主材沒到業主違約金,又各種說延期對他們沒有好處,土巴兔也說是這樣的,我也不知道了,反正最后沒寫,心中無比忐忑啊。。。一開頭已經各種不好了,接下來是不是能夠順順利利啊。
2015年06月14日
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說到靠譜就想說點題外話,就像我們的房子,帶租約的房子千萬不能碰啊,放了尾款,房東不愿意按約定2天內交房,租客也發神經,一個轉租的二手租客打電話威脅我說,我們和房東影響她安排自己下家,還揚言既然不能提前走,她就要住到8月。OMG!這什么邏輯啊,法治社會、契約社會的今天,我只能說,和不講理的人沒有道理可講,講也是雞同鴨講。
她說三方有共識她就是可以提前走,所以走不了賴我,媽呀,你住在這里都不合法了,我有什么好和你共識的,話說我一直和真正的租約上的租客在談的哇,也從來沒有說過一定在哪天收到房,只說按照中介給我的時間應該可以讓她們早走,結果好心沒好報啊!她看我好說話,真把我當成軟柿子來捏。
房東房子賣便宜了找茬,如果我買貴了,他是不是也這樣?租客提前走而不得也鬧事,你憑什么安排不了時間,合同就是6月底!之前,還讓我免費給她一個空調。。。到處都是把我當冤大頭的人哇,房東賬上趴著270萬,一天幾百收益,我放款就要還貸一個月一萬一,我找誰說理去!
2015年06月07日
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希望之后一切順利,就可以開工了,更希望開工以后別出問題,讓我早日喬遷。
看的細了,發現漆、墻、地的尺寸都不對哇,陽臺也沒打算做省2400大米哦,硅藻泥省300小米,明天再找設計師談過,之前說好的增項不超過5%、打折、優惠券、土巴兔的筑巢基金,統統不能少。
周六又要備戰新一輪家裝節,門窗、櫥柜、櫥電、熱水器、吊頂、窗簾、開關插座燈具都待定,空調、瓷磚也可以找點實惠貨色,希望這是lastone,大理石門檻、踢腳線還沒找地方買,哇咔咔!
土巴兔裝修顧問阿斌說給我們留一個好監理,裝修公司徐工也說會找好的項目經理,上次那個不靠譜的絕對不要!
祝福我吧,小伙伴們,讓裝修飄一會兒!
2015年06月07日
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我只能說,冥冥之中注定,最后還是選了3家比價時候設計師比較靠譜的那家,設計方案也是這家最得我心。
后來那四家和這家報價差不多,但是毫無設計可言,這個也就算了,連我定好的方案都沒有好好聽;還有一家和我說,我家房子問題好大,要大改,說不然也是白翻新,直接pass;本來有些看好聲稱做過我家房型的那家,結果人家不冷不熱的;綜合性價比,便宜沒好貨,便宜的那家我也沒敢請;還是回頭找了之前這家名列前茅的,當初狠心拒絕徐工是因為價格,現在還找他是因為緣分吧,當然價格肯定也是考量的因素哇。希望他多多打折哇??。
下下周就要交房了,下周調一下報價單、定了合同,就可以開工了,全做完要5萬左右了,3.8裝修費+1萬多水電,不知道在哪家日記里看說銀子可以慢慢賺,我也只能這么想了,全部做完目前預算15萬,希望可以實現。
2015年06月03日
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昨天真是累趴下了,看來的確要注意鍛煉,不然接下來的裝修真心吃不消撒。
6.2bigday,終于見了我們自己家的房本一眼,哎呀,媽呀,小激動啊,傾家蕩產來之不易,且裝且珍惜我們剩下的米米吧。
6.1那天謝謝四家裝修公司,這是俺第一次看到高大上的激光量房工具,越發覺得第一次那群人不靠譜,在經歷了一輪的量房出圖,真心希望這次價格別太離譜我們就定了。我自己也大概測量了一下,唉,疑心病好重能怪我嗎?不靠譜的裝修公司能不能終結!!!
下下周,大概六月中我們就可以拿鑰匙了,可愛的租客也會提前搬走,一切都還算順利,期待開工。
2015年05月30日
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看了那么多裝修前輩的箴言,我自己也有一些心得。
如果不知道怎么選品牌,最好還是去家裝節,活動力度確實不錯,至少深圳是這樣,我也自己去建材市場看過,價格高的難出手,品牌多的不知道怎么下手,在家裝節同一個品牌,也會優惠不少,交個定金鎖定價格其他再說嘛。
就因為不懂,所以我覺得還是要選牌子的,但是也要分情況,結合經濟實力、材質特性等。
比如墻面,漆和硅藻泥,前者都芳名聲在外價格適中,可以有,后者魚龍混雜,大牌更信得過。
至于衣柜、門、櫥柜啥的,只要材料過關,有授權,敢承諾標準,比方甲醛標準、五金品牌、門和鎖級別,我覺得不一定是前十,只要是一線,沒進前十的可能更好些,太大牌的有時候一個是*費多、公司成本高,導致價格奇高,另外可能會以大欺生,不如要上升又成熟的牌子來的性價比高。
電器我參考了大家意見,櫥電和熱水器用好牌子的,其他我也不挑樣子就相信京東啦。
看好了就要下訂,雖然不多但是畢竟交錢了,還是要清清楚楚明明白白,把自己核心需求寫清楚,主要就是型號對應、配件說明、價格鎖定、大概標準、送貨安裝和質保,這樣以后簽合同也少些麻煩。