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趁著快交房的時(shí)候，跟公司請(qǐng)了半個(gè)月的假期，不管如何，再怎么樣交房的時(shí)候總得自己回來看看，因?yàn)閷?duì)裝修這塊也不懂，天天在網(wǎng)上看，土巴兔平臺(tái)口碑靠前的公司我都看了一遍，我想找一家全部東西都有的裝修公司，看了一圈，也只有一家一能滿足到我的需求，試著打電話問了一下，工作人員很專業(yè)，也約好時(shí)間在交房的時(shí)候見面了。到時(shí)候見吧，很快我就可以看到自己的小窩了，回家了。

驗(yàn)房我要說下，優(yōu)樂裝飾這邊的監(jiān)理小沈很用心負(fù)責(zé)，有誤差的地方都會(huì)標(biāo)記出來，小白的我開始以為有誤差表示不過關(guān)，后面了解到誤差也是有個(gè)范圍的，沒有超過合理的誤差范圍也就沒問題。我們墻面有的地方還有些鋼絲的問題也一一標(biāo)注了，這個(gè)會(huì)影響到后續(xù)刷漆的問題，當(dāng)然要找物業(yè)修整好。對(duì)了，這里我要特別給親們說下，大門一定要叮囑物業(yè)的人關(guān)好，前面不是說了我們墻面有問題撒，然后找物業(yè)的修整，結(jié)果工人整改后沒給我們關(guān)門，導(dǎo)致我們門鎖的鎖芯壞了（怎么壞的我們也無從得知），還塞了好多煙頭在里面，氣死我了，然后又找了物業(yè)給我們修門，我想哭卻哭不出來...... 看下我們驗(yàn)房的現(xiàn)場(chǎng)圖吧：

本人無才，自不能同劉備相比，但是通過“三國演義”這個(gè)史詩大劇，我們可以從中學(xué)到不少東西。經(jīng)過一次裝修的前期準(zhǔn)備工作，我總結(jié)出了幾點(diǎn)有用的東西，希望能幫到大家；

1、辦公室裝修，尤其是在這種高級(jí)寫字樓里面，要求是很嚴(yán)的。對(duì)裝修公司的資質(zhì)要求：最少是貳級(jí)，消防、空調(diào)機(jī)電這塊兒也是有要求的，至少是三級(jí)。這一點(diǎn)譽(yù)天還不錯(cuò)，各方面都能滿足物業(yè)要求。

2、消防和空調(diào)也占了裝修費(fèi)用不少的比例、因?yàn)楣て诒容^緊，所以這塊兒，消防選擇了物業(yè)推薦的維保公司（后面不會(huì)找我麻煩），空調(diào)這塊兒譽(yù)天一起做。然后消防我要求同譽(yù)天簽總承包合同、譽(yù)天對(duì)消防單位的施工進(jìn)度承擔(dān)連帶責(zé)任。（當(dāng)然為此支付了3000元的總承包服務(wù)費(fèi)），這個(gè)合同的好處就是有事情只跟總包對(duì)接，對(duì)于這些分包單位的問題，他們跟總包對(duì)接。給我省了不少事情。

3、哦，對(duì)了今天接到物業(yè)的通知要去收房，并且裝修公司、空調(diào)、消防的都要來人進(jìn)行。安全、技術(shù)交底會(huì)。物業(yè)整得有板有眼的。關(guān)鍵是準(zhǔn)備了好吃的水果、管理處的妹子人也很溫柔，挺好相處的、、、、

4、還有忘了說這種寫字樓裝修、門店裝修。選擇裝修公司的幾點(diǎn)要求：
a.資質(zhì)是大前提，工裝必須要資質(zhì)、

b.費(fèi)用不要選最低價(jià)，如果非要選最低價(jià)一定要看清楚報(bào)價(jià)清單、那些含、那些不含
（這個(gè)是最低級(jí)的東西）、對(duì)比幾家裝修公司報(bào)價(jià)清單，看看大家項(xiàng)目有沒有不同
的、（主要是看有沒有漏項(xiàng)，這個(gè)就比較高級(jí)了，有難度）

c.增項(xiàng)費(fèi)用,現(xiàn)在都是單價(jià)合同，他們的報(bào)價(jià)一般只包圖紙和工程量（圖紙無變更、工程
量無增減，總價(jià)不變），且增項(xiàng)費(fèi)用不超過5%。從條條框框上去規(guī)避掉業(yè)主方后期
可能會(huì)增加的費(fèi)用。

前期對(duì)比了幾家公司，雅樂居的前期的服務(wù)做得還是不錯(cuò)滴，因?yàn)橘I的二手毛坯房，這邊主動(dòng)幫我提出幫我去驗(yàn)房，不去不知道原來墻面空鼓的地方這么多，好在及時(shí)讓物業(yè)處理，幫我省下一大筆費(fèi)用，也由于這個(gè)原因，覺得這家公司也靠譜，對(duì)比來對(duì)比去，還是選擇了雅樂居來幫我裝修。

已經(jīng)驗(yàn)收房子啦，隨處再拍了家里的幾處角落，每個(gè)空間拍出來都挺贊的！最主要工藝細(xì)節(jié)很棒啊

2019年7月5日，上午，晴。
主要事宜：收房！！！??????
內(nèi)心十分忐忑，是那種可以忽略所有事情，只專注審核通過的焦急。等著交房的審核，陽哥兩天沒睡好，聯(lián)想各種連鎖反應(yīng)。 負(fù)能量不多說，陰轉(zhuǎn)晴。
上午9:00，阿姨從安國過來，和陽哥一起辦了手續(xù)，終于ok，一切順利。 哦，還有一個(gè)事，交房相對(duì)完整，只是陽臺(tái)沒有窗戶，新風(fēng)需要走管道。所以相對(duì)，預(yù)算減少。 我在北京，聽得到陽哥深深松了一口氣。買房到收房，這條路有點(diǎn)長，有點(diǎn)艱難。當(dāng)然，也去宜家選了很多我們喜歡的家具，暫時(shí)有個(gè)方向。

交房人特別多，約了裝修公司來一塊驗(yàn)房，想著他們能專業(yè)點(diǎn)，驗(yàn)出了幾處空鼓，窗戶有好幾個(gè)有問題的，人太多，導(dǎo)致等了三個(gè)多小時(shí)才排上號(hào)，等交完錢領(lǐng)了鑰匙去驗(yàn)房時(shí)，電梯又沒電了，等等等，唉，交房時(shí)的喜悅完全消失了，交房那天要驗(yàn)水壓 暖氣 電 天燃?xì)猓€有現(xiàn)場(chǎng)有些問題能接著修的直接當(dāng)場(chǎng)修， 第一天交房人太多了，到現(xiàn)在我們家燃?xì)膺€沒驗(yàn)

等了大半年的房子，終于交房了，前期找了裝修公司到新房子里驗(yàn)房，原來以為拿個(gè)房就可以找人裝修了，誰知道還那么多門路，驗(yàn)了好多地方有空的，都是要整改的。真的是學(xué)到了感覺！剛開始在土巴兔上面找了幾家裝修公司，綜合比較了下，覺得藍(lán)岸的設(shè)計(jì)與工地更加符合我的要求，接下來就要正式開工了，7月我家進(jìn)行了開工交底和開工儀式，設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)交接了，希望工程順利進(jìn)行！

特意多拍些家里現(xiàn)在的圖片，之后在收房時(shí)才會(huì)有更大的驚喜

購買的毛坯房，之前沒有住過人，屋子很干凈，上家很爽氣的在支付好首付款當(dāng)天就交房了。約了一家第三方監(jiān)理公司上門驗(yàn)房，得到如下反饋：
1、部分墻面有空鼓情況，但不要特意鏟除后修補(bǔ)，會(huì)導(dǎo)致墻面開裂。部分的空鼓會(huì)在墻面涂膩?zhàn)訒r(shí)進(jìn)行修補(bǔ)即可，不需要掛網(wǎng)格布（有點(diǎn)懵，告訴我們有問題但是又不要特殊處理是咋個(gè)意思）。
2、陽臺(tái)窗戶要留意是否漏水。
3、新建房屋，無其他質(zhì)量問題。

第三方監(jiān)理看上去還是挺專業(yè)的，后續(xù)會(huì)考慮是否在裝修期間聘請(qǐng)第三方監(jiān)理。