以70㎡套二戶型的房子為例，給出一個(gè)“適用于當(dāng)下，相對(duì)合理的裝修預(yù)算參考值”

裝修預(yù)算分四項(xiàng)

都知道裝修花費(fèi)量體裁衣，可是怎樣才能花更少的錢，裝更漂亮的房子？怎樣才能識(shí)破家裝預(yù)算的低價(jià)陷阱？家裝專業(yè)人士魏師傅提出，裝修業(yè)主想掌握預(yù)算主動(dòng)權(quán)，首先要搞清楚花錢的四個(gè)地方：硬裝、主材、軟裝和家電。

硬裝就是施工中的基礎(chǔ)裝修，主要是人工+輔料，即包給家裝公司的項(xiàng)目；主材，分兩種情況，一是打包給家裝公司做整裝、套餐，二是到建材賣場(chǎng)自購；軟裝就是指家具、窗簾、燈具、配飾等，一般是自購，也有一些整裝公司全部包含了；剩下就是家電了，根據(jù)房間和需求自行購置。

這些項(xiàng)目的資金分配是有比例的，控制好每一個(gè)環(huán)節(jié)才能省錢。首先要確定家裝公司內(nèi)容，是否是整裝、做套餐，還是只做基礎(chǔ)裝修，自購材料？另外，家裝施工現(xiàn)場(chǎng)是否做家具？地板鋪裝什么材料？各房間功能性是什么？對(duì)于裝修項(xiàng)目的花費(fèi)比例分配，家裝專業(yè)人士徐工按照高中低三種提供參考值：

“做裝修預(yù)算時(shí)，設(shè)計(jì)師告訴我92平方米的房子5萬元搞定，但裝完我卻花了8萬元”，“知名家裝公司告訴我70平方米房子品質(zhì)整裝入住價(jià)至少9萬元”，“同樣戶型找小公司和大公司價(jià)差兩三萬”……同樣裝90平方米的房子，有人花4萬元，有人花8萬元，有人花15萬元，盡管裝修材料和施工工藝的高低以及個(gè)人的要求決定了市面上裝修公司報(bào)價(jià)的差異，但到底花多少錢裝修房子，質(zhì)量是靠譜的又沒多花冤枉錢呢？

對(duì)此，從事家裝行業(yè)25年的資深人士徐工和魏師傅給出了一個(gè)“適用于當(dāng)下的，相對(duì)合理的裝修預(yù)算參考值”。

經(jīng)濟(jì)實(shí)用型花費(fèi)：8萬元~10萬元

徐工說，“每年人工、主材成本都在增加，這幾年裝修市場(chǎng)價(jià)格基本呈每年10%~15%遞增”。以70平方米、套二戶型的房子為例，綜合今年市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)濟(jì)實(shí)用型裝修總花費(fèi)在8萬元~10萬元左右較合理。

按照硬裝35%，主材45%，家具家電20%分配，硬裝花3萬元左右，3.5萬元~4.5萬元買主材，剩2萬元添置簡(jiǎn)單家具和家電。

不再過多考慮裝修風(fēng)格，空間也不必去過多改動(dòng)，水電改造盡量避免，造型吊頂能省則省，現(xiàn)場(chǎng)制作一些鞋柜、儲(chǔ)藏柜等，一切以實(shí)用簡(jiǎn)單為主。

購買品牌產(chǎn)品的普通主材，墻紙、實(shí)木地板這些奢侈的東西盡早放棄，強(qiáng)化地板、地磚等這些注重質(zhì)量的主材還應(yīng)多比較再下手。家具家電能用的還需繼續(xù)用，多花錢在一些最容易突出新房效果的地方，如沙發(fā)、電視機(jī)、一張舒適的床。

舒適美觀型花費(fèi)：12萬元~13萬元

“還是以70平方米房子為例，舒適美觀型裝修總花費(fèi)在12萬元~13萬元較合理”。

按照裝修預(yù)算硬裝28%，主材47%，家具家電25%分配，硬裝花費(fèi)跟經(jīng)濟(jì)實(shí)用型花費(fèi)差不多，最多增加部分造型花費(fèi)，主材配置比經(jīng)濟(jì)實(shí)用型要好，大致花費(fèi)在5萬元左右，再用3萬多元購買家具和家電。

可以考慮以現(xiàn)代、簡(jiǎn)中、簡(jiǎn)歐和鄉(xiāng)村的裝修風(fēng)格，并進(jìn)行局部水電改造。同時(shí)，可以在電視墻、餐廳等公共區(qū)域進(jìn)行造型和裝飾，體現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格。廚房和衛(wèi)生間是比較花錢的地方，也是最能讓使用者感受舒適生活的地方。主材可以選擇品質(zhì)好的名牌產(chǎn)品，家具可以選擇現(xiàn)代簡(jiǎn)約的品牌板式家具，保證質(zhì)量，線條簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)，精致而具有質(zhì)感的材質(zhì)能讓裝修畫龍點(diǎn)睛。

品質(zhì)享受型花費(fèi)：15萬元以上

品質(zhì)享受型裝修可按照硬裝30%，主材40%，家具家電30%的分配原則，硬裝花費(fèi)在4.5萬元左右，主材花費(fèi)在6萬元~7萬元，需要4萬元以上購買家具和家電。

品質(zhì)享受型的基礎(chǔ)裝修花費(fèi)，除了會(huì)增加墻面、頂面造型外，還會(huì)在改造戶型結(jié)構(gòu)和功能設(shè)置上多花錢。比如，會(huì)因?yàn)槠焚|(zhì)生活的高要求，空間功能設(shè)置考慮更多，光是在水電改造上就會(huì)多出三四千元。在主材、家具、家電上的要求也會(huì)更高。

品質(zhì)享受型可考慮歐式、美式、純中式的裝修風(fēng)格。享受型的業(yè)主對(duì)空間的使用有了更多的要求，獨(dú)立的衣帽間、中西廚房、獨(dú)特的設(shè)計(jì)和造型，智能馬桶，實(shí)木地板，具有奢華感的品質(zhì)家具，高科技的家電……裝修費(fèi)用也會(huì)因此增加很多。

如果你對(duì)中國傳統(tǒng)風(fēng)格特別喜愛，后期裝飾中還需融入字畫、陶塑、明清家具、傳統(tǒng)藝術(shù)造型、盆景擺設(shè)，空間隔斷還要采用傳統(tǒng)的木裝修或屏風(fēng)，體現(xiàn)一種文化氣息，這些氣氛營造的預(yù)算也是需要提前預(yù)留的。

“當(dāng)然，我們給出的預(yù)算只是一個(gè)參考值，裝修是個(gè)性化需求，花費(fèi)豐儉由人。”內(nèi)行人士提醒：裝修業(yè)主需要理性消費(fèi)，如果每一筆花費(fèi)都超支，最后整體裝修花費(fèi)可能會(huì)嚴(yán)重超出你的預(yù)估，控制好每一個(gè)細(xì)節(jié)、每一筆花費(fèi)是很有必要的。

行業(yè)動(dòng)態(tài)