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時間 : 2023-10-11
增項(xiàng),這是基本上每個業(yè)主都會遇到的問題。那么,有沒有避免裝修增項(xiàng)的的方法呢?其實(shí)避免或降低裝修增項(xiàng)并不是一件很困難的事情,小編就跟大家說說應(yīng)對裝修增項(xiàng)的一些方法。
一、事先確定裝修公司報價中的費(fèi)用構(gòu)成
這一點(diǎn)對于比較老舊的二手房裝修十分重要。因?yàn)槔吓f二手房往往會牽扯大量的水電路、墻、地面、甚至整體格局改造,而這些改造時所產(chǎn)生的費(fèi)用往往不會出現(xiàn)在裝修公司的報價中,結(jié)果就會出現(xiàn)基礎(chǔ)工程費(fèi)用大幅度超支的現(xiàn)象,為業(yè)主帶來極大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
所以,在審核裝修公司報價時,最好可以找一個業(yè)內(nèi)人士或比較有經(jīng)驗(yàn)的朋友共同完成,把裝修公司在報價時遺漏的,或有可能發(fā)生的工程詳細(xì)列出來,之后再讓裝修公司再做一個補(bǔ)充報價,這樣才能讓你對工程總費(fèi)用有一個更明確的了解。
二、提前設(shè)定好主材的級別與品牌
除了基礎(chǔ)工程,裝修時所需用到主材的級別與品牌對家裝費(fèi)用的影響也是很大的。為了避免裝修增項(xiàng)的產(chǎn)生,在裝修開始前(最好在第一次設(shè)計階段)就設(shè)定好主材的級別與品牌(最好可以具體到品牌型號)對于確定裝修開支是很有幫助的。對于在這方面沒有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主,同樣可以請個有經(jīng)驗(yàn)的朋友來幫忙,多去幾家建材城挑選好心儀的產(chǎn)品,之后將具體售價計算進(jìn)裝修總開支中就可以了。
三、個性化設(shè)計要慎重
很多人在進(jìn)行家庭裝修時,都希望可以突出自己的品味和個性,于是室內(nèi)旋轉(zhuǎn)門、異型吊頂、隱形電視墻等個性化設(shè)計大行其道。在這里要提醒大家的是,如果你是選擇“裝修套餐”來進(jìn)行家裝的話,這些個性化設(shè)計都是要產(chǎn)生額外費(fèi)用的,而且還要根據(jù)設(shè)計、施工的復(fù)雜程度收取一定的人工費(fèi)。所以,在為室內(nèi)加入個性化設(shè)計時一定要將額外產(chǎn)生的這些費(fèi)用事先計算到總費(fèi)用之內(nèi),才不會在最終結(jié)算時產(chǎn)生意外增項(xiàng)。
四、盡量不做主動變更
在裝修開始后,盡量不在使用材料和原始設(shè)計上做出調(diào)整是避免產(chǎn)生增項(xiàng)的基本要求。因?yàn)橐坏┱{(diào)換了裝修材料、或?qū)υ荚O(shè)計進(jìn)行了更改,那么,動工前確定下來的各項(xiàng)費(fèi)用甚至工期都會隨之產(chǎn)生變化,而事先計算好的各項(xiàng)費(fèi)用也將失去準(zhǔn)確性,最后只會造成價格混亂的現(xiàn)象。所以,一旦開始動工,就盡量不做主動變更,這樣才可以很有效的避免產(chǎn)生增項(xiàng)。
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