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時間 : 2023-10-12
現(xiàn)在房價不斷上漲,使得買房貸款成為人們選擇最多的一種方式。而貸款不是件小事,要謹(jǐn)慎考慮清楚,可是許多消費(fèi)者申請貸款買時經(jīng)常會忽略一些注意事項(xiàng),使得之后買房為各種事情而煩擾。那么,接下來為大家分享房貸怎么申請比較好及房貸申請不通過的原因。
房貸怎么申請比較好
1、最近6個月的銀行流水
最好每月收入的月供額的2倍。不然銀行可能會為了壁風(fēng)險拒絕貸款;
2、去工作單位開具收入證明
收入證明要對于銀行流水,不然銀行會覺得造假;
3、提供個人婚姻證明
結(jié)婚人士要提供結(jié)婚證、單身提供單身證明。便于認(rèn)定房屋財產(chǎn)所有權(quán),否則以為房子打官司就不好了;
4、最后就是最重要的還款人身份證、戶口本
還款人的身份證及戶口本,這個是必須要準(zhǔn)備好的。
房貸申請不通過的原因
1、有逾期還款記錄
辦理還款時,對貸款人信用報告是非常重要的參考依據(jù),要是報告上顯示貸款人有逾期還款記錄,那么貸款被拒絕的幾率非常高。
2、貸款資料不完整
如果貸款人的資料不完整,同樣會被銀行拒絕貸款。
3、貸款資料不真實(shí)
有些購房者擔(dān)心自己收入不高,貸款額度低,所以會提交虛假資料,但是被銀行發(fā)現(xiàn)了,那么貸款肯定會被拒絕。
4、還款能力較弱
是否能夠貸款成功,和貸款人有很大關(guān)系,要是貸款人還款能力不足,那么銀行需要承擔(dān)較高風(fēng)險,房貸被拒的幾率也將增大。
5、負(fù)債過高
貸款人月供不要超過家庭收入的百分之五十,要是超過這個限度,貸款很可能會被拒絕,就算能貸到,貸款額度不也高。
總結(jié):關(guān)于房貸怎么申請比較好及房貸申請不通過的原因就介紹到這里了,希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)知識可以關(guān)注土巴兔資訊。
房貸怎么申請
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