時間 : 2023-10-12
吳女士看上了江南一套二手房,跟家里人去看過,他們覺得房子的戶型布局不好,還不如多攢點錢買套面積大的。各持己見的情況下,她決定請居周刊特邀宅向師姜泓吉給把把脈,看這套房有無宅向問題、是否宜居,然后再決定是否出手。
老師出馬
這套房雖然處于江南成熟區域,周邊各項配套齊全,但房子自身問題不可忽略。這些問題大多難以完全化解,對日后居住舒適度和家庭運勢都會帶來不利影響。姜老師建議,若是買來過渡居住還可以,如果想長期居住,建議另選別處。
陽臺遭遇反弓,不聚財
吳女士看上的這套房地處老城區,周邊配套成熟,生活方便。
姜老師勘察后發現,這套房子陽臺對著一條社區道路,道路正好反弓向住宅。“這就是傳統宅向文化中常說的反弓煞?!苯蠋熣f,反弓之下的住宅,不但不聚財,還容易破財。從心理學角度講,也會給人一種被排斥的感覺,與環抱路恰好相反,是一種不吉的戶外格局。此外,由于房屋緊挨著道路,噪音也會比較大。
反弓煞跟一般外局的大多數煞氣一樣,是較難破解的,最好的方法就是避開。要是非買不可,則可在陽臺被反弓的地方擺放麒麟飾品,陽臺外圍也應多擺放些綠色植物,降低反弓煞的影響。
室內橫梁太多,很壓抑
姜老師隨后勘察房子內部發現,不但進門處有橫梁,室內走廊、客廳上方也存在粗大的橫梁。姜老師說,橫梁在根據傳統宅向文化中屬于可以辨認的形煞,看得見感受得到。
如果用物理學來理解,那就是當氣流經過時,受到橫梁的作用轉折而下,對梁下坐臥之人形成垂直氣流壓力,猶如空調對著人直吹。人在橫梁下坐臥久了,便會精神疲憊,進而心情壓抑。當壓抑無法緩解,便會暴躁,表現為易發火、與家人吵架。
姜老師表示,做吊頂是最理想的化解方法,不過進行大面積吊頂后房屋層高變矮,同樣會令居者感到壓抑。建議橫梁兩側下方懸掛銅葫蘆,同時盡量不要將沙發等擺放在橫梁下。
次臥面積過小,不好住
這套房有3間臥室,但次臥面積很小,擺放一張床和一個小衣柜后,就幾乎沒有下腳的地方了。床頭靠著墻,床尾則緊挨著房門,居住舒適度簡直無從談起。
姜老師說,一套房好不好住,臥室是重要的參考因素。綜合評定,顯然這套房是不宜居的。從房屋結構可以大概看出,這個次臥是室內陽臺改造而來的,如此改動只是為了增加居住空間,可以解決更多人的居住問題。不過,改造后卻大大降低了居住舒適度。
次臥面積就這么大,是無法改變的。如果非要買下,并且是給小孩居住的話,建議后期換個小點的床,給臥室多留點活動空間。
裝修風水
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